Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat z 57 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 10 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 753 Kč do 44 785 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 76 587 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (61) v cenách od 2 550 000 Kč, následují byty 3+1 (59) od 2 990 000 Kč, byty 2+kk (42) od 2 699 000 Kč, byty 3+kk (37) od 3 590 000 Kč, byty 1+1 (27) od 2 190 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (22) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (8) od 4 390 000 Kč, byty 4+kk (3) od 5 985 000 Kč a pokoje (1) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 3+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Ostravě (58), Prodej bytů 3+1 ve Vratimově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (14), centrum (12), sídliště (7), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (31). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě-město s garáží (3) nebo byty 3+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (7) a 2. patře (16), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (31). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (17). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (28), v dobrém stavu (16), k rekonstrukci (8), po rekonstrukci (7).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (30). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+1 (6), zděné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 59 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (10), Miroslava Obrusníková (5), Broker Consulting, a.s. (4), QARA s.r.o. (4), STING Reality s.r.o. (3), BO! reality a finance (3), Bezrealitky s.r.o. (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), Ostrafin Reality s.r.o. (2) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Dalších 59 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 66 realitních makléřů, spadajících pod 38 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Vladimír Kadlečík, Demčáková Radka, Roman Kučera, Lukáš Gebauer, Bc. Mathias Mikulík, Marie Teperová, Alena Marušáková a Adriana Vašutová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba, Na Robinsonce

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu (bez možnosti převodu do os. vl.), se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 65,25 m2, jehož součástí je sklepní kóje (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) z celkových 12 podlaží panelového domu na ul. Na Robinsonce 1645/1, Ostrava-Poruba. Je

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava

Některé byty kupujete s představou, co z nich jednou bude. A některé už svůj potenciál dávno dokazují. Přesně takový je tento byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 68 m² na ulici Františka Formana v Ostravě-Dubině. Dlouhodobě je obsazený spolehlivými nájemci, kteří z něj dělají stabilní investici s pravidelným výnosem. Pokud hledáte nemovitost, která začne pracovat od prvního dne, jste na sprá

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Dubina, Jaromíra Matuška

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez kompromisů, bez čekání a bez dalších investic? Mám pro vás na prodej kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 62,57 m2 a lodžií 3,5 m2, který nabízí moderní, světlé a zároveň velmi praktické bydlení ideální pro rodinu. Velkou výhodou je, že budete prvním, kdo si byt po rekonstrukci skutečně užije. Vše je nové, nepouži

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Zábřeh, Tylova

Hledáte bydlení, kde nemusíte řešit náročnou rekonstrukci, máte vše při ruce a vaše děti dojdou do školy i školky bezpečně pěšky? Tento světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem otočeným do klidného dvora v Ostravě-Zábřehu na ulici Tylova splňuje všechny požadavky na pohodlné rodinné nebo investiční bydlení. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) ze 4 v domě po celkové revitalizaci. Je to ideální v

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Bělský Les, Horní

Hledáte bydlení, kde máte vše doslova „pod nosem“? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 (76m2) s lodžií, ve strategické a oblíbené lokalitě Ostrava – Hrabůvka na ulici Horní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu, což zajišťuje pohod

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 71 m² Ostrava Zábřeh, Břenkova

Nabízím družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ulici Břenková v Ostravě Zábřehu. Byt je sice v původním, ale zato ve velice pěkném a udržovaném stavu. Pro příliš nenáročné klienty ihned k nastěhování. Pokoje jsou prostorné, okna na obě strany, obývací pokoj je velká centrální místnost bytu, z ložnice je vstup na zasklenou lodžii. Chodba je

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

exkluzivní prodej nebo výměna za menší , prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1 v 9. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1989. Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Novější kvalitní provedení domu zajišťuje mimo jiné výbornou zvukovou izolaci od sousedů. Dům je zateplen s plastovými okny s roletkami, což umožňuje přes zimní období téměř nepouštět radiátory. Komfort bytu zvyšu

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Ostrava Výškovice, Výškovická

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 na ulici Výškovická, v oblíbené části Ostravy–Výškovice. Byt se nachází v udržovaném revitalizovaném bytovém domě. Tento hezký byt je ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nové bydlení zrekonstruovat přesně podle vlastních představ. Byt je v původním stavu s novou výmalbou, díky čemuž působí čistě, svěže a je připraven k okamžitému převzetí. Velkou před

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava, Nádražní

Nabízíme k prodeji byt 3+1 na ulici Nádražní v žádané lokalitě Moravské Ostravy. Byt se nachází v nízkém cihlovém domě, ve 3. podlaží ze 4. Nemovitost je v původním stavu, určená k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Centrem bytu je prostorná předsíň, ze které vedou vstupy do tří samostat

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba, Resslova

Nabízíme k prodeji DR byt 3 + 1 v 3 NP, na ulici Resslova v žádané lokalitě Ostrava – Poruba. Balkón je přístupny přímo z kuchyně. Celý dům prošel revitalizací. Byt má užitnou plochu 64 m2 a je v původním stavu. Nabízí tak možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a noví majitelé si mohou vybudovat své vysněné bydlení. K bytu patří také sklepní kóje, což poskytu

Prodej bytu 3+1 75 m² Ostrava Moravská Ostrava, 30. dubna

Hledáte byt v centru města a vaší podmínkou je balkón/lodžie, neprůchozí pokoje a nad vámi již žádní hluční sousedé? Tak jeden takový bych tu pro vás měla. Je vzdušný, světlý a prostorný. Byt je o dispozici 3+1 s lodžií a komorou na chodbě s celkovou výměru 80 m2 (včetně sklepu a lodžie a nachází se v 16. nadzemním podlaží z 16 na ulici 30. dubna , v centru Ostravy. Náklady na by

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Poruba, náměstí Družby

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 76 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na oblíbené adrese náměstí Družby v Ostravě-Porubě. Byt je v původním stavu, vhodný k modernizaci dle vlastních požadavků. Zároveň je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Praktickým benefitem je bezbariérový přístup až do samotné bytové jednotk

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Hrabůvka, Cholevova

Jedná se o moderně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v lokalitě Ostrava-Hrabůvka na ulici Cholevova 1463/33. Lokalita OstravaHrabůvka patří mezi nejžádanější části města, a to především díky své výjimečné kombinaci kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Bělský les největší ostravský lesopark a jedno z nejoblíbe

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava Dubina, Norberta Frýda

Hledáte byt, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Pak právě tato nabídka může být tou pravou. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 68,04 m², nacházející se na ulici Norberta Frýda, v Ostravě-Dubině. Byt je v původním stavu, je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí skvělou příležitost vyt

Prodej bytu 3+1 163 m² Ostrava Slezská Ostrava, Prokopská

Nabízíme k prodeji mimořádně prostornou a atypickou bytovou jednotku č. 368/2, která se nachází v historickém bytovém domě na adrese Prokopská 368/4, Ostrava Slezská Ostrava. Tato nemovitost není běžným bytem. Svým charakterem, samostatným vstupem z ulice, rozložením do několika podlaží a celkovou velikostí působí spíše jako městský dům v režimu bytové jednotky. Nabízí tak jedinečnou kombinaci s

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba, Francouzská

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Francouzská v žádané části města Ostrava, konkrétně v Porubě. Tento panelový dům prošel revitalizací. Byt se nachází v 10. podlaží a poskytuje příjemný výhled z lodžie, která je přístupná přímo z kuchyně. Byt má užitnou plochu 65 m² a je v původním stavu. Nabízí tak možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních předs

Prodej bytu 3+1 79 m² Ostrava Výškovice, Lumírova

Hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Pak by Vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, situovaný ve vyhledávané a klidné části Ostravy – Výškovic, na ulici Lumírova. Byt o celkové výměře 79 m² prošel kvalitní a pečlivou rekonstrukcí. Interiér je laděn do světlých, moderních odstínů, které vytvářejí

Prodej bytu 3+1 61 m² Ostrava Mariánské Hory, Přemyslovců

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Na ulici Přemyslovců v Ostravě – Mariánských Horách Vám nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 61 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního revitalizovaného domu. Pohodlný přístup zajišťuje výtah, který Vás doveze přímo do patra. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání s okny orientovaný

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Zábřeh, Břenkova

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 73 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ostravy – Zábřeh, na ulici Břenkova. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Prodává se včetně většiny vybavení, což novým majitelům umožní snadnější a rychlejší nastěhování. Součás

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Zábřeh, Výškovická

Hledáte prostorný byt, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ? Právě jste jej našli! Nabízíme družstevní byt o dispozici 3,5+1 s možností převodu do osobního vlastnictví. Dispozice zaujme propojením kuchyně s jídelnou, dvěma lodžiemi i praktickým uspořádáním jednotlivých pokojů. Byt je v původním, udržovaném stavu a připraven k rekonstrukci, která z něj může vytvořit moderní rodinné