7 086 aktuálních nabídek
od 201 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 3+1
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Byt 3+1 na prodej Šumperk

Aktuálně se zde cena bytů 3+1 k prodeji pohybuje od 1 190 000 Kč do 5 800 000 Kč

Ceny bytů 3+1 v okrese Šumperk

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 1 190 000 Kč do 5 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 399 Kč do 26 316 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 950 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (46) v cenách od 1 190 000 Kč, následují byty 2+1 (25) od 950 000 Kč, byty 4+1 (10) od 2 442 000 Kč, byty 1+1 (9) od 1 255 000 Kč, byty 2+kk (5) od 2 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 1 490 000 Kč, byty 3+kk (4) , byty 5+1 a více (2) od 3 890 000 Kč a byty 4+kk (1) od 5 890 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty 3+1 v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Šumperku (19), Prodej bytů 3+1 v Zábřehu (8), Prodej bytů 3+1 v Mohelnici (4), Prodej bytů 3+1 v Loučné nad Desnou (3), Prodej bytů 3+1 v Hanušovicích (3), Prodej bytů 3+1 v Jindřichově (2), Prodej bytů 3+1 ve Starém Městě (2), Prodej bytů 3+1 v Kamenné (1), Prodej bytů 3+1 v Rudě nad Moravou (1), Prodej bytů 3+1 v Libině (1), Prodej bytů 3+1 v Klopině (1), Prodej bytů 3+1 v Mírově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (15), klidná část obce (12), sídliště (3), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (8). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Šumperku s garáží (1) nebo byty 3+1 v Šumperku s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (7) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (19). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (25), v bezvadném stavu (12), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Šumperku dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (18). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (9), jiné byty 3+1 (2), montované byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Dražby a aukce bytů 3+1 v okrese Šumperk

Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i byt 3+1 v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 46 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (10), Ostrov reality (6), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (6), RE/MAX Elite Reality (4), AGENT REAL s.r.o. (3), BO! reality a finance (2), M&M reality holding a.s. (2), KRÁSA BYDLENÍ (2), ProfitLine reality & finance (2) a BIDLI reality, a.s. (2).

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 35 realitních makléřů, spadajících pod 20 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, Realitní společnost Morava Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AZET Reality Ostrava, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR Těrlicko a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Ing. Radek Svítil, Lenka Zittová, Ing. Vendula Kvapilová, Andrea Cápková, Michal Mazalík, Pavel Linhart, Zdeněk Šupina a Ing. Adéla Vaňková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+1, 76m2, Zábřeh, Krumpach

JUSTO Česká republika

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v klidné části Zábřehu. U bytu je splacena anuita a byt lze okamžitě v rámci kupní smlouvy převést do OV. V bytě je prostorná předsíň a nové zděné bytové jádro. Nová koupelna disponuje…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Hanušovice, Příčná

REALITY Špirka s.r.o.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o CP 79 m2, ve velmi vyhledávané lokalitě města Hanušovice, na ulici Příčná. Byt je umístěný ve 4. NP panelového domu s výtahem a je ihned k nastěhování. Dispozice : prostorná chodba…

Prodej bytu 3+1, 56m2, Staré Město - Nová Seninka

Ostrov reality

Nabízíme ke koupi cihlový byt v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1 o celkové výměře 56 m2 v obci Staré Město, část Nová Seninka. Byt je umístěn v domě se čtyřmi byty v 2NP. V bytě nalezneme chodbu s úložným prostorem, tři pokoje, kuchyň,…

Prodej bytu 3+1, 74m2, Zábřeh, Křížkovského

Ostrov reality

V žádané lokalitě města Zábřeh nabízíme prodej bytu v dispozici 3+1 s příslušenstvím. Byt s podlahovou plochou 74 m2 se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového domu bez výtahu. Předmětný byt s balkonem 1,74 m2 nad rámec podlahové plochy je…

Prodej bytu 3+1, 124m2, Šumperk, Gen. Svobody

Exklusivně nabízíme prodej bytu 3+1, na ul. Gen. Svobody. Prostorný byt s podlahovou plochou 107 m2 se nachází ve 2.patře měšťanského domu na pěší zóně v centru města. Byt má vlastní plynové vytápění, novější dřevěná izolační okna, vnitřní vybavení je…

Prodej bytu 3+1, 79m2, Šumperk, Krátká

Nabízíme vám k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+1, který se nachází v centru Šumperka, ulice Krátká. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, stejně jako dům, ve kterém se nachází. Dispoziční řešení bytu - prostorná vstupní chodba, technická místnost, koupelna…

Prodej bytu 3+1, 98m2, Šumperk, Třebízského

Líbilo by se Vám bydlení v prostorném bytě s velkým balkónem, ze kterého je nádherný výhled do vnitrobloku? Je pro Vás důležité mít kousek zahrady? Tak možná právě na Vás čeká tenhle stylový byt v Šumperku. Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním…

Prodej bytu 3+1, 65m2, Loučná nad Desnou

Hledáte bydlení nebo zajímavou investiční příležitost nedaleko jesenické přírody? Máte vlastní styl a chcete si zařídit bydlení přesně podle vašich představ? Řekli jste dvakrát ANO? Tak to tady pro Vás něco máme! Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 65 m2,…

Prodej bytu 3+1, 64m2, Mohelnice, Spartakiádní

Pokud hledáte pro svou rodinu pěkné bydlení v Mohelnici, určitě by vám neměl uniknout tento byt 3+1 na Spartakiádní ulici. Byt se nachází ve 2.NP zděného bytového domu bez výtahu, je v osobním vlastnictví a podlahovou plochu má necelých 64 m2. V bytě…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Zábřeh, Na Výsluní

Málokdy narazíte na byt, kterému není co vytknout. Jeden takový jsme pro vás našli Na Výsluní v Zábřehu. Byt v osobním vlastnictví se nachází v posledním, 8.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem, můžete tak vzít jed na to, že i když se nastěhujete…

Prodej bytu 3+1, 65m2, Šumperk, Bratrušovská

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví v Šumperku. Máme pro Vás připravený byt na ulici Bratrušovská o velikosti 60 m² s lodžií, která má 4 m². Příjemné a velmi pohodlné bydlení s dispozicí 3+1, orientované směrem…

Prodej bytu 3+1, 75m2, Šumperk, Dobrovského

RE/MAX Elite Reality

Představuji Vám ke koupi tento zajímavý byt o dispozici 3+1 nacházející se na ulici Dobrovského v Šumperku. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve 3.NP udržovaného zděného domu. V domě je celkem 7 bytových jednotek a jejich vlastnící mají…

Prodej bytu 3+1, 55m2, Zvole

RE/MAX Elite Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji zachovalý byt 3+1 v malebné vesničce Zvole. Byt se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu, který má celkem čtyři bytové jednotky. K bytu náleží část půdy, sklepní prostor (8,1m2) + koje (1,5m2), garáž s připojením na el.en.…

Prodej bytu 3+1, 56m2, Staré Město - Nová Seninka

Ostrov reality

Nabízíme ke koupi cihlový byt v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1 o celkové výměře 56 m2 v obci Nová Seninka. Byt je umístěn v domě se čtyřmi byty v 2NP. V bytě nalezneme chodbu s úložným prostorem, tři pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Zábřeh, Severovýchod

Ostrov reality

Nově pro Vás máme nabídku prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví, na sídlišti Severovýchod v Zábřehu. Byt prošel v roce 2015 částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k vyzdění bytového jádra, zvětšení koupelny, výměny kuchyňské linky a spotřebičů. Byt má dobrou dispozici…

Prodej bytu 3+1, 59m2, Šumperk, Horova

Česká Společnost Realitní / ALDAMAR

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1, velikost podlahové otopné plochy 55,3 m2. K bytu patří sklep, venkovní kůlna a ve společných prostorách možnost využití kočárkárny. Byt je v 1.patře bytového domu. V bytě proběhla…

Prodej bytu 3+1, 60m2, Zábřeh, Žerotínov

Prodej panelového bytu 1 + 3 v Zábřehu, na ulici Žerotínov. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu, celková výměra činí 60 m2. V bytě jsou plastová okna, v roce 2007 bylo provedeno vyzdění bytového jádra, rekonstrukce kuchyně, koupelny a WC - …

Prodej bytu 3+1, 77m2, Zábřeh, Sokolská

Ostrov reality

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1 s balkónem, na ulici Sokolská, Zábřeh, v 1.NP o celkové výměře 77,5 m2.Byt je ve výborném stavu ihned k nastěhování a je umístěn v domě se…

Prodej bytu 3+1, 87m2, Hanušovice, Nádražní

Prostorný byt 3+1 v cihlovém domě kousíček od vlakového nádraží s parkováním na dvoře. Příroda za rohem a na lyžovačku do hor to zvládnete za 20 minut, paráda, no ne? Tento byt v osobním vlastnictví je k mání v Hanušovicích, najdete ho…

Prodej bytu 3+1, 62m2, Hanušovice, Zábřežská

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí byt o dispozici 3+1 v obci Hanušovice. Byt je po kompletní rekonstrukci – plastová okna, zděné jádro, podlahy, kuchyňská linka. V blízkosti je obchod a hřiště pro děti. Byt je vhodný pro investora, pro účely pronájmu. Podlahová plocha bytu je 62 m²…


TOPlist TOPlist