Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+kk v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat z 36 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+kk v okrese Ostrava-město

Cena bytů 2+kk na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 850 000 Kč do 10 200 960 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 156 Kč do 43 510 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 77 267 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 64 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (64) v cenách od 2 100 000 Kč, následují byty 3+1 (51) od 2 800 000 Kč, byty 2+kk (36) od 2 850 000 Kč, byty 3+kk (35) od 3 650 000 Kč, byty 1+1 (26) od 1 150 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (17) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (11) od 3 790 000 Kč, byty 4+kk (5) od 6 400 000 Kč a pokoje (1) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 2+kk v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+kk v Ostravě (34), Prodej bytů 2+kk ve Velké Polomi (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (22), klidná část obce (8), sídliště (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Ostravě-město s garáží (2) nebo byty 2+kk v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (14) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (8). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 2+kk v bezvadném stavu (15), novostavby (13), po rekonstrukci (3), rozestavěné (2), v dobrém stavu (2), ve fázi projektu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (13). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 2+kk (8), panelové byty 2+kk (6), jiné byty 2+kk (2) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 36 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (10), Bc. Adriana Vašutová (8), Bezrealitky s.r.o. (3), Reality Zavadil a partneři s.r.o. (2), TRIMEX REALITY, a.s. (2), STING Reality s.r.o. (2), NEMOVISTO s.r.o. (2), Livendo Investice a Reality s.r.o. (1), REMAX Quality (1) a Martin Vaš - Reality (1). Dalších 36 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 38 realitních makléřů, spadajících pod 24 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, REMAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Vladimír Kadlečík, Roman Kučera, Bc. Mathias Mikulík, Demčáková Radka, Lukáš Gebauer, Adriana Vašutová, Dávid Řeřicha a Zuzana Čerešňová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (15). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 2+kk 47 m² Ostrava Moravská Ostrava

Prodej prostorného bytu 2+kk – Projekt Nová CihelníMotto: Měníme Ostravu k lepšímu.Nabízíme k prodeji moderní a velmi prostorný byt o dispozici 2+kk v nově vznikajícím projektu Nová Cihelní. Tento projekt představuje unikátní příležitost bydlení v blízkosti centra Ostravy, které však díky svému konceptu nabízí naprosté soukromí a bezpečí.Hlavní přednosti bytu:

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 48 m² Ostrava Přívoz, Palackého

Jedinečná příležitost – prodej bytu 2+kk v OstravěSoučástí je zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů.Byt se nachází v oploceném domě, celý objekt je navíc monitorován kamerovým systémem, což zajišťuje maximální bezpečí a pohodlí.K bytu náleží sklepní prostor a také parkovací stání.Jedná se o moderní bydlení o výměře 48 m2, kde je kaž

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 40 m² Ostrava Poruba, U Soudu

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt 2+kk s balkonem v oblíbené rezidenční lokalitě U Soudu v Ostravě. Byt je nabízen včetně garážového stání č. 41. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu zkolaudovaného v roce 2008. K bytu náleží prostorný balkon orientovaný na západ, garážové stání, sklep v suterénu domu a praktická komora umístěná přímo na patře. Dispozice bytu nabízí

Prodej bytu 2+kk 62 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

Nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk o podlahové ploše 68 m² na ulici Poděbradova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2018 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (podlahy, elektroinstalace, radiátory, kotel, koupelna, toaleta, odpady, stupačky, voda v plastu), v roce 2021 byla instalována nová kuchyňská linka. Byt je vytápěn elektrickým kotlem, možno si regulova

Prodej bytu 2+kk 55 m² Ostrava Michálkovice, Československé armády

Hledáte bydlení, které kombinuje klid přírody, bezpečí uzavřené komunity a rychlou dostupnost do centra města? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 55,41 m2 na ulici Československé armády v Ostravě – Michálkovicích.V bytě aktuálně nájemník, tedy byt je vhodný i jako investiční.Hlavní přednosti bytu:Kompletní re

Prodej bytu 2+kk 79 m² Ostrava Vítkovice, Vrázova

Nadčasový byt, který se vymyká běžným standardům. Privátní zahrada za domem, klidná vilová čtvrť a navrch vlastní parkovací stání. Ve zkratce to nejdůležitější: • Atypický byt 2+kk se 79 m2 užitné plochy • Nadstandardní a velmi nadčasová rekonstrukce • Vlastní šatna i pracovna • Privátní zahrada za domem • Vlastní parkovací stání Tenhle byt vznikl přestavbou původního třípokojového by

Prodej bytu 2+kk 64 m² Ostrava Michálkovice, Československé armády

Michálkovice jsou v Ostravě naprostý unikát – je to místo, kde máte pocit, že bydlíte spíš v poklidném maloměstě, a přitom jste za 10 minut v centru. Je to lokalita s duší, obklopená zelení a historií, která teď „letí“.Proč si tento byt zamilujete?Byt má dispozici 2+kk s užitnou plochou 64,27 m2 Dvojnásobný luxus: K bytu náleží 2 vlastní parkovací stání. Žá

Prodej bytu 2+kk 73 m² Ostrava Moravská Ostrava, Biskupská

Nabízíme k prodeji luxusní bytovou jednotku A5.4 o dispozici 2+kk, umístěnou v 5. nadzemním podlaží nového developerského projektu Rezidence Biskupská v centru Ostravy. Jednotka o celkové užitné ploše 73,2 m² nabízí velmi příjemné spojení moderního městského bydlení, velkorysé dispozice a atraktivního výhledu směrem k řece. Samotná podlahová plocha bytu činí 64,8 m² a navazuje na ni lodž

Prodej bytu 2+kk 60 m² Ostrava Poruba, Ukrajinská

Nabízíme k prodeji částečně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií v klidné části Ostravy – Poruby. Byt se nachází ve druhém patře osmi podlažního bytového domu s výtahem. Součástí jsou dvě uzamykatelné sklepní kóje. Celková užitná plocha činí 60 m2 (vč. lodžie a sklepních kójí), obytná plocha samotného bytu je 53 m2.Byt je aktuálně pronajat s

Prodej bytu 2+kk 63 m² Ostrava Nová Bělá, Kaminského

Prodej bytu 2+kk v Ostrava Nová Bělá. Byt se nachází v moderní Rezidenci Kaminského ve velmi žádané a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Ostravy i na dálnici. Celková výměra bytu činí 63 m?. Byt je umístěn v přízemí třípodlažního domu a nabízí příjemné bydlení s předzahrádkou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Dispozice 2+kk je prakticky řešena a vhodná j

Prodej bytu 2+kk 67 m² Ostrava Moravská Ostrava, Ahepjukova

K prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 67 m² se dvěma balkony, umístěný v 8. patře bytového domu s pěkným výhledem do širokého okolí. Tato lokalita je vyhledávána především pro svou vynikající občanskou vybavenost a klidné zázemí v těsné blízkosti centra Ostravy s výbornou dopravní infrastrukturou včetně MHD. Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, při které

Prodej bytu 2+kk 58 m² Ostrava Zábřeh, U Hřiště

Nabízíme k prodeji byt v klidné lokalitě s vlastním parkováním a společnou zahradou v cihlovém domě byt typu mezonet se nachází ve čtvrtém patře s podkrovím, byt je po zdařilé rekonstrukci.Celková podlahová plocha 56 m2 nabídne obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o výměře 28 m2, v podkroví ložnice. Pro podrobnější volejte makléře.

Prodej bytu 2+kk 45 m² Ostrava Moravská Ostrava, Zelená

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 45,4 m², situovaný v 1. podlaží panelového domu na ulici Zelená v Ostravě. Bytová jednotka prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Součástí úprav bylo vyzdění bytového jádra, nové rozvody elektřiny v mědi v celém bytě, nové omítky i podlahové krytiny. Na podlahách je položeno praktické PVC. Kuchyňská linka je v moderní

Prodej bytu 2+kk 55 m² Ostrava Moravská Ostrava, náměstí Biskupa Bruna

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 55,5 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží komplexu Rezidence Nová Karolina. Dům je situován v samotném centru Ostravy, v těsné blízkosti obchodního centra Nová Karolina, takže pokud chcete být blízko obchodům, fitness, kinu, restauracím a maximálnímu vyžití, je to lokalita dělaná pro Vás.

Prodej bytu 2+kk 55 m² Ostrava Slezská Ostrava, Chittussiho

Prodej bytu 2+kk v klidné lokalitě na ulici Chittussiho v Ostravě. Tento moderně zařízený byt po rekonstrukci s užitnou plochou 55 m2 se nachází v cihlové budově na 2. nadzemním podlaží. Nabízí obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Částečně zařízený, ideální pro mladý pár nebo jednotlivce. V blízkosti veškerá občanská vybavenost včetně

Prodej bytu 2+kk 46 m² Ostrava Zábřeh, Pjanovova

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt typu 2+kk nacházející se v cihlové budově se celkovým počtem 8 podlaží, přičemž se byt sám nachází na 8. patře. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 46 m2 a je ve velmi dobrém stavu, což dokazuje pravidelná údržba a pečlivý přístup k jeho zachování. Byt je nevybavený, což umožňuje realizaci interiéru dle vlastních představ a představ

Prodej bytu 2+kk 58 m² Ostrava Hrabová, Šídlovecká

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+KK v nízké zástavbě, který se nachází na ulici Šídlovecká v Ostravě Hrabové. Proč využít tuto jedinečnou nabídku? - prostorný cihlový byt s moderní dispozicí - plynový kotel pro vytápění - koupelna s oknem Městská část Hrabová je velmi oblíbené místo k bydlení, protože si zachovává svůj vesnický charakter a přitom jste za pár minut ve městě. Nízká zástavba nabíd

Prodej bytu 2+kk 37 m² Ostrava Mariánské Hory, Cottonové

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oceňovaném projektu Ostrava Zelené Město.Výměra bytu je 37 m2, nachází se v 1. podlaží a k bytu náleží také prostorný sklep.Bytový dům je po rekonstrukci, takže nabízí komfort srovnatelný s novostavbou. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a detail. Samozřejmostí jsou nové podlahy, moderní koupelna, nová kuchyňská

Prodej bytu 2+kk 46 m² Ostrava Mariánské Hory, Cottonové

Prodej bytu 2+kk, 37,5 m2, Ostrava – Mariánské HorySvětlý a zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 37,5 m2 na ulici Cottonové, v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy – Mariánských Horách. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní a pohodlné bydlení.Dispozice bytu je prakticky řešená