Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat z 54 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 300 000 Kč do 4 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,79 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 643 Kč do 20 921 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 77 064 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (55) v cenách od 3 174 000 Kč, následují byty 2+1 (53) od 2 300 000 Kč, byty 2+kk (39) od 2 700 000 Kč, byty 3+kk (34) od 3 990 000 Kč, byty 1+1 (20) od 1 950 000 Kč, byty 4+1 (17) od 3 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 1 695 500 Kč, byty 4+kk (6) od 6 400 000 Kč a pokoje (1) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 2+1 v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Ostravě (50), Prodej bytů 2+1 ve Vratimově (2), Prodej bytů 2+1 v Dolní Lhotě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (13), centrum (12), sídliště (9), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (24). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Ostravě-město s garáží nebo byty 2+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (13) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (26), v dobrém stavu (17), po rekonstrukci (6), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (29). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (4), jiné byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 53 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (6), STING Reality s.r.o. (6), Bezrealitky s.r.o. (5), Allrisk reality & finance, a.s. (4), M&M reality holding a.s. (4), AZET Reality (4), Comfort reality CZ, s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), BO! reality a finance (3) a NEXT REALITY GROUP a.s. (2). Dalších 53 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 61 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Matěj Ježek, Roman Kučera, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Demčáková Radka, Eva Nováková, Adriana Vašutová, Martin Nenička a Lukáš Gebauer.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej bytu 2+1 63 m² Vratimov, Strmá

Prodej prostorného bytu 2+1 o užitné ploše 63 m² ve Vratimově. Byt v cihlovém domě se nachází v klidné části obce, 1. patro ze 3 (dům má 1 podzemní podlaží). Dispozice 2 pokoje + kuchyně (celkem 3 místnosti). Stav bytu: původní - ideální k rekonstrukci dle svých představ. Atraktivní jako bydlení pro rodinu i jako investice. Byt se prodává s věcným břemenem dožití. Pro více informací a prohlídku mě

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 2+1 50 m² Ostrava Poruba, Oty Synka

Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 50 m² v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní lokalitě Ostravy-Poruby, na ulici Oty Synka. Byt se nachází v pátém patře, disponuje prostornou zasklenou lodžií a je ve velmi udržovaném stavu, ideální jak k rodinnému bydlení, tak jako investice. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování a může v něm zůstat nábytek. Dům prošel c

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 2+1 51 m² Ostrava Hrabůvka, Tlapákova

Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Ostrava - Hrabůvka. Byt je prakticky řešený, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí příjemné bydlení. Celková podlahová plocha je 56 m². Dispozici bytu tvoří velká ložnice, samostatná kuchyň a prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii orientovanou na jižní stranu, díky tomu poskytuje prostoru d

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Ostrava Hrabůvka, Plzeňská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v Ostravě - Hrabůvce ve slušném a udržovaném stavu. Byt v blízkosti Bělského lesa s výbornou dostupností služeb. Dispozice bytu je praktická s neprůchozími pokoji a navíc komorou v chodbě, kterou je dále možno využít jako šatnu či změnu dispozice a zvětšení jedné z místností. Vhodný jak k vlastnímu bydlení tak jako investice za účelem pronájmu. Více inf

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 55 m² Ostrava Moravská Ostrava, Lechowiczova

Úvod: Hledáte byt v osobním vlastnictví nedaleko samotného centra města? Preferujete velký balkón? Pak jste zde správně! Popis: Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 4. nadzemním podlaží z osmi. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Nízké měsíční náklady. Neprůchozí pokoje. Celková výměra prodávané nemovitosti vče

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 52 m² Ostrava Poruba, Nálepkova

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi atraktivní a slunný byt 2+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v posledním, 6. patře revitalizovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Ostravy Poruby na ulici Nálepkova. Tento byt o užitné ploše 55 m and sup2; prošel precizní kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Interiér vás nadchne svou

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 50 m² Ostrava Zábřeh, Krasnoarmejců

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví na jedné z žádaných adres Ostravy Zábřehu, na ul.Krásnoarmejců. Byt je dispozičně řešený jako 2+1 s nově zaskleným balkonem, celkem 50,2 m2 podlahové plochy. Výhodou bytu je mimo jiné celkově zajímavé prostorové řešení s neprůchozími pokoji. Byt je po celou dobu užívání udržován, v průběhu let

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 v lokalitě plné zeleně na ulici Jana Maluchy v Ostravě Dubině. Tento družstevní byt o užitné ploše 45 m2 se nachází v 5 podlaží revitalizovaného panelového domu. Disponuje dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou s WC. Díky orientaci bytu na jihovýchod máte zaručen dostatek slunečního světla po celý den. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Dubina, Václava Košaře

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné lokalitě Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Tento dobře udržovaný byt o velikosti 45 m2 se nachází ve druhém podlaží panelového domu bez výtahu. Ideální dispozice poskytuje prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s WC a předsíň. Byt je vhodný jako investice k pronájmu, nebo pro mladou rodinu. Nabízíme V

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný družstevní byt 2+1 o užitné ploše 45 m2 v klidné lokalitě na ulici Jana Maluchy v Ostravě-Dubině. Dům prošel revitalizací, byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ideální k bydlení pro jednotlivce, nebo mladou rodinu. Vstup do ložnice je z předsíně, obývací pokoj je propojený s kuchyní a koupelna je společná s WC. S ohledem na svou dispozic

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 57 m² Ostrava Hrabůvka, Horní

Nabízím k prodeji družstevní byt jako možnost vlastního bydlení, nebo jako investici (v současné době je byt s nájemníky do 30.5. s možností prodloužení). Byt se nachází ve 3NP a je dispozičně řešen jako 2+1 s neprůchozími pokoji, o celkové velikosti 57m2.V roce 2019 prošel byt kompletní rekonstrukcí (rozvody elektřiny, vody, zděné jádro, nové podlahy i kuchyňská linka). Kou

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Poruba, Mongolská

Rádi byste si pořídili investiční byt se spokojeným nájemcem v lokalitě, která je z pohledu bydlení i dostupnosti služeb velmi žádaná? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 54 m2 a okny orientovanými do vnitrobloku směrem na jih-jihozápad. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, o který dlouhodobě pečuje stávající nájemník, provádí pravidelnou údržbu i menší opravy.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Ostrava Poruba, Hlavní třída

Jsou byty, které zaujmou dispozicí. A pak jsou byty, které tě dostanou hlavně místem, kde se nachází. A přesně tohle je jeden z nich. Nabízím k převodu družstevní byt 2+1 v žádané části Ostravy-Poruby, přímo na Hlavní třídě, tedy na adrese, která je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejpraktičtějších a nejvyhledávanějších v celé Porubě. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu Bytového družstva P

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Zábřeh, Dolní

Novinka-prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1 o užitné ploše 45 m² v klidné části Ostravy-Zábřehu . Byt ve 3. patře z 8 (panelová konstrukce), okna orientována na severovýchod. Udržovaný, útulný byt v dobrém stavu – ideální jako startovní nebo investiční byt. K bytu přináleží sklep v suterénu. Skvělá poloha nedaleko nákupního centra Avion, v okolí dětské hřiště, MŠ, ZŠ, cyklostezka, výborná dopr

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 55 m² Ostrava Zábřeh, Jugoslávská

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m2, situovaný v 1. podlaží ze 7 v panelovém domě na ulici Jugoslávská v oblíbené části Ostravy – Zábřehu.Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost.Velkou v

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Ostrava Zábřeh, Jugoslávská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m2. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu (zatepleno před 5 lety).Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 – nové bytové jádro a elektroinstalace.Dům je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo u domu se nachází Al

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 86 m² Ostrava Vítkovice, Sovova

Nabízíme k prodeji krásný podkrovní družstevní byt 2+1 o ploše 86 m, který se nachází ve 4.patře cihlového domu na Sovově ulici v Ostravě-Vítkovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, nové jističe, podlahy a prostorná koupelna s rohovou vanou. Celý interiér je navržen s důrazem na komfort moderního bydlení i útulnou atmosféru podkrovního prostoru, d

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 47 m² Ostrava Moravská Ostrava, Nedbalova

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m2 (celková plocha včetně sklepa cca 52 m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 3 v nízkopodlažním cihlovém domě na ulici Nedbalova v Ostravě.Už samotný dům je velkým benefitem – žádný anonymní panelák, ale klidný, udržovaný cihlový dům s menším počtem bytů, kde máte soukromí

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Ostrava Poruba, Maďarská

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 53m²(včetně balkonu), situovaný ve 2.patře panelového domu s výtahem v ulici Maďarská. Byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí . Byt dosud nebyl obýván - vše je zcela nové, připravené pro prvního majitele. Praktická dispozice bytu nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje a vstupní chodbu s vestavěným botníkem a

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 64 m² Ostrava Moravská Ostrava, Gen. Píky

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Gen. Píky v Moravské Ostravě. Byt o celkové výměře 64 m² je situován v 1. nadzemním podlaží panelového domu a představuje ideální kombinaci dostupnosti, praktičnosti a příjemného bydlení. Na dispozici 2+1 se jedná o nadstandardně prostorný byt, který nabízí více místa, než je v této ka