Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat ze 76 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 3 100 000 Kč do 9 390 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 14 066 Kč do 42 605 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 76 471 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 131 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (98) v cenách od 2 400 000 Kč, následují byty 3+1 (75) od 3 100 000 Kč, byty 2+kk (57) od 2 650 000 Kč, byty 3+kk (40) od 3 890 000 Kč, byty 1+1 (33) od 1 390 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (26) od 1 680 000 Kč, byty 4+kk (10) od 4 990 000 Kč, byty 4+1 (10) od 4 099 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 4 000 000 Kč a pokoje (2) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 3+1 v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Ostravě (73), Prodej bytů 3+1 v Klimkovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (28), sídliště (11), centrum (11), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (43). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě-město s garáží (2) nebo byty 3+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (34), v dobrém stavu (16), po rekonstrukci (13), k rekonstrukci (12).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (36). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (6), jiné byty 3+1 (5), skeletonové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 75 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (11), BO! reality a finance (10), STING Reality s.r.o. (6), Broker Consulting, a.s. (4), Bezrealitky s.r.o. (4), Miroslava Obrusníková (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), FLEXI REALITY s.r.o (3), Airhomes.cz s.r.o. (3) a QARA s.r.o. (3). Dalších 75 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: 1. opavská realitka s.r.o. Opava, metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Eva Nováková, Vladimír Kadlečík, Demčáková Radka, Adriana Vašutová, Roman Kučera, Marie Teperová, Bc. Mathias Mikulík a Miriama Svobodová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 2 hodinami

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Prostorný byt 3+1 na ulici Jana Maluchy v Ostravě Dubině, tentokrát pro někoho, kdo si chce nové bydlení udělat kompletně podle sebe. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep. Byt je ve druhém podlaží domu se dvěma výtahy a je převážně v původním stavu před rekonstrukcí. Byt bude převeden v březnu 2027 do osobního vlastnict

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Poruba, Alžírská

Vítejte v Porubě! Ten, kdo je z Poruby, tak ví, jak se zde skvěle žije. Spousta zeleně, široké ulice, parky, školy, obchody, kavárny, služby i výborná dostupnost MHD. Poruba má své nezaměnitelné kouzlo a nabízí všechno, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. A právě tady, na ulici Alžírská 28, nabízíme k prodeji byt 3+1, který čeká na svou novou podobu. Byt se nachází ve 2.NP revitalizovan

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Hrabůvka, Dr. Martínka

Nabízím Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Ostravy – Hrabůvky na ulici Dr. Martínka. Byt disponuje zasklenou lodžií a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, případně zajímavou investiční příležitost. Byt prošel kompletní, nákladnou a vkusnou reko

Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Zábřeh, Zajcevova

Prodej bytové jednotky v cihlové zástavbě 3+1 (74,3 m²) s balkónem a 2 sklepy, Ostrava-Zábřeh, ul. Zajcevova Byt se nachází ve 4. NP/4 udržovaného a klidného cihlového domu. Proč si tento byt zamilujete? - Byt nabízí velkoryse řešené samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Hlavní obytné místnosti jsou krásně prosvětlené. - O tepelnou pohodu a ohř

Doporučeno Doporučeno před 19 hodinami

Prodej bytu 3+1 63 m² Ostrava Poruba, Alžírská

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Ostrava - Poruba, na ulici Alžírská. Byt se nachází v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost kompletně si jej upravit podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná ložnice, další pokoj, oddělená kuchyň, koupelna, samost

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

exkluzivní prodej nebo výměna za menší , prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1 . Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Komfort bytu zvyšuje rovněž prosklená lodžie s pěkným výhledem. Čtvercová kuchyň, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží lodžie, komora v chodbě před bytem a sklep. Náklady na bydlení, včetně energií pro 2 osoby se pohybují kolem 7.000,- Kč. Chcete li byd

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Bělský Les, Františka Lýska

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou 72,04 m2, se zděným jádrem. Nachází se ve 4. podlaží sedmipodlažního panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Praktická dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.Příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie o ploše 3 m2. Byt prodávám částečně vybavený, což

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 81 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

Prodej prostorného, zdařile rekonstruovaného družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 81 m² v centru Moravské Ostravy. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového, revitalizovaného domu (16 p.), dům je v klidné nízké zástavbě s okolní zelení s dostupnosti veškerých služeb, které centrum města nabízí. Komfort zvyšuje prosklená lodžie v obývacím pokoji s pěkným výhledem, čtvercová kuchyň a koupelna

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 78 m² Ostrava Moravská Ostrava, Živičná

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 78 m2, situovaný v nízké cihlové zástavbě ve 2. NP, obklopené zelení. Mezi hlavní přednosti patří velkoryse řešené místnosti, dostatek parkovacích míst přímo u domu a výborná dostupnost MHD. Dalším benefitem je dosažitelnost Masarykova námětí a centra města do pouhých 10 minut chůze.Samotný cihlový dům s nízkou zástavb

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 75 m² Ostrava Výškovice, Proskovická

Prodej bytové jednotky 3+1 o výměře cca 75 m2 Předmětem prodeje je bytová jednotka o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 75 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Jednotka je v osobním vlastnictví a v roce 2017 prošla celkovou rekonstrukcí.Byt disponuje zděným bytovým jádrem. Vnitřní povrchy stěn jsou částečně opatřeny obklady a tapetami. Okna jsou

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Zábřeh, Výškovická

Hledáte byt, kde nebudete bojovat o každý metr? Tady jich máte rovnou 74 a k tomu spoustu možností, jak je využít. Na ul. Výškovická v Ostravě-Zábřehu na vás čeká prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m², který je připravený na novou kapitolu. Byt je v původním stavu, takže ano rekonstrukce vás tady čeká. Na druhou stranu právě díky tomu můžete celý prostor uchopit od začátku a přizpůsob

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 63 m² Ostrava Hrabůvka, Krakovská

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 63 m² v klidné části Hrabůvky. Byt se nachází ve 3. NP ze 4, je v původním stavu určen k celkové rekonstrukci – ideální pro vlastní promyšlenou přestavbu nebo investici. Výhodná poloha nedaleko Bělského lesa poskytuje snadný přístup k aktivitám v přírodě. Prohlídky a bližší informace u makléře.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Ostrava Poruba, Bulharská

Byt 3+1 s panoramatickým výhledem na celou Ostravu a Beskydy | Bulharská, Ostrava-Poruba Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 71,7 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře domu s výtahem na ulici Bulharská v Ostravě-Porubě. Byt je v původním stavu a je připraven ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Díky praktické dispozici se třemi samostatnými pokoji nabízí ideál

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Dubina, Zdeňka Bára

Prodej bytu 3+1, 64,71 m², Ostrava-Dubina, ulice Zdeňka Bára Cena: 3 100 000 Kč Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,71 m² na ulici Zdeňka Bára v Ostravě-Dubině. Byt se nachází ve vyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí dostatek denního světla i otevřený výhled na město a vzdálené kopce. Byt je v převážně původním stavu a představuje příležitost pro záje

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 79 m² Ostrava Přívoz, Šafaříkova

Jsou byty, které Vám nabídnou více, než jen to, na co jste zvyklí. BO! reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 3+1 na ulici Šafaříkova v Ostravě. Tento byt má 2 velké neprůchozí pokoje, kuchyň, která má dostatek místa i na jídelní stůl a prostorný obývací pokoj, který je propojený s terasou o přibližné velikosti 3x3m. Tady se může člověk fakt umělecky vyžít. Je jedno jestli jste f

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Poruba, Podroužkova

Opravdu hezkých bytů je na trhu málo a těch, u kterých na vás hned při vstupu dýchne pocit domova je ještě méně. Takže pokud patříte mezi ty, kteří hledají opravdu hezky rekonstruovaný byt, velký zvětšený balkón s krásným výhledem a blízko do přírody, tak mám pro Vás zajímavou nabídku. Byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 67,48 m2 s novým zvětšeným balkónem, který se nachází ve 5.

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 52 m² Ostrava Moravská Ostrava, Mánesova

BO Reality vám nabízí k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 55 m², který se nachází v 7. patře bytového domu v Moravské Ostravě. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje balkonem, kuchyň, koupelnu a oddělené WC. Jednou z největších předností tohoto bytu jsou krásné výhledy do okolí, které si díky umístění v 7. patře můžete uží

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Moravská Ostrava, Josefa Brabce

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 na ulici Josefa Brabce v Ostravě, v oblíbené lokalitě Fifejdy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Samotný byt má výměru 76,05 m², k němuž náleží balkon o velikosti 4,34 m² a sklepní kóje o výměře 1,40 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepa tak činí 81,79 m². Přib

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Zábřeh, Písečná

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 64 m2 v osobním vlastnictví s lodžií. Byt je spíše v původnějším stavu (proběhla rekonstrukce koupelny před více než 10 lety), vhodný i k rekonstrukci dle svých představ. Byt má neprůchozí pokoje a je velmi slunný. Dům je po revitalizaci (plastová okna, zateplená fasáda, výtah, vchod). Velkou výhodou je bezbariérový výtah a také velmi žádaná lokali

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Moravská Ostrava, Lechowiczova

Ostrava – Moravská Ostrava, Lechowiczova ul. – nachází se v atraktivní lokalitě v širším centru Ostravy (Moravská Ostrava), která kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností centra města. V bezprostředním okolí domu najdete dětské hřiště, kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb a zastávek MHD. Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný nezařízený