Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 Ostrava

Právě teď můžete vybírat z 53 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava

Cena bytů 3+1 na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 10 500 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 76 097 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 59 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Ostrava.

Jaké jsou byty na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (58) v cenách od 2 600 000 Kč, následují byty 3+1 (52) , byty 2+kk (41) od 2 699 000 Kč, byty 3+kk (32) od 3 490 000 Kč, byty 1+1 (31) , byty 1+kk a garsoniéry (24) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (11) od 3 890 000 Kč, byty 4+kk (3) od 6 240 000 Kč a pokoje (1) od 9 750 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 10 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Moravské Ostravě (11), Byty 3+1 na prodej v Hrabůvce (10), Byty 3+1 na prodej v Zábřehu (10), Byty 3+1 na prodej v Porubě (9), Byty 3+1 na prodej v Dubině (4), Byty 3+1 na prodej ve Výškovicích (2), Byty 3+1 na prodej v Bělském Lese (2), Byty 3+1 na prodej v Mariánských Horách (1), Byty 3+1 na prodej v (1), Byty 3+1 na prodej v Slezské Ostravě (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Jih (29), Byty 3+1 na prodej MČ Moravská Ostrava a Přívoz (12), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Poruba (9), Byty 3+1 na prodej MČ Slezská Ostrava (1), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky (1).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (12), sídliště (7), rušná část obce (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (29). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží (3) nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (6) a 2. patře (12), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (28). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (15). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (12), po rekonstrukci (8), k rekonstrukci (7).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (27). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+1 (5), zděné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 52 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (8), Miroslava Obrusníková (5), BO! reality a finance (4), Broker Consulting, a.s. (4), QARA s.r.o. (4), STING Reality s.r.o. (2), Bezrealitky s.r.o. (2), Livendo Investice a Reality s.r.o. (2), Ostrafin Reality s.r.o. (2) a C21 Real Tip (1). Dalších 52 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 58 realitních makléřů, spadajících pod 35 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Roman Kučera, Lukáš Gebauer, Bc. Mathias Mikulík, Marie Teperová, Adriana Vašutová a Alena Marušáková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

exkluzivní prodej nebo výměna za menší , prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1 v 9. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1989. Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Novější kvalitní provedení domu zajišťuje mimo jiné výbornou zvukovou izolaci od sousedů. Dům je zateplen s plastovými okny s roletkami, což umožňuje přes zimní období téměř nepouštět radiátory. Komfort bytu zvyšu

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+1 72 m² Ostrava Výškovice, Výškovická

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 na ulici Výškovická, v oblíbené části Ostravy–Výškovice. Byt se nachází v udržovaném revitalizovaném bytovém domě. Tento hezký byt je ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nové bydlení zrekonstruovat přesně podle vlastních představ. Byt je v původním stavu s novou výmalbou, díky čemuž působí čistě, svěže a je připraven k okamžitému převzetí. Velkou před

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Poruba, Zdeňka Štěpánka

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost postupné modernizace podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 65,9 m2, který se nachází v nejvyšším podlaží revitalizovaného domu na ulici Zdeňka Štěpánka v Ostravě-Porubě. Byt zaujme především svou světlostí, vzdušností a otevř

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba, Na Robinsonce

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu (bez možnosti převodu do os. vl.), se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 65,25 m2, jehož součástí je sklepní kóje (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) z celkových 12 podlaží panelového domu na ul. Na Robinsonce 1645/1, Ostrava-Poruba. Je

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Svinov, Evžena Rošického

Dovolte mi přestavit Vám tento jedinečný byt o výměře 76 m2, který se nachází v 8NP panelového domu po revitalizaci. Byt nabízí tři neprůchozí pokoje a lze upravit do dispozice 4kk. Projde kompletní rekonstrukcí, fotografie jsou pouze ukázkou. Budou použity velmi kvalitní materiály a design navrhne naše bytová designérka, případně si můžete sami navolit styl a barvy. Krásný výhled si vy

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Poruba, Francouzská

Poruba je místo, které buď nemáš rád, nebo ho miluješ. Nic mezi tím. Pokud jsi ta první skupina, tak upaluj, tohle není nic pro tebe. Ale pokud ta druhá, tak zbystři. Mám pro tebe prostornou trojku po rekonstrukci, kterou stojí za to si dát do výběru těch bytů, které chceš vidět. Určitě chceš vědět proč. Tak dívej. - je to velký byt. Celkem 76,32 m² bez balkonu a sklepa. All in to je 78,47

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Hrabůvka, Krestova

Nevím jak vy, ale já osobně vnímám bydlení v nízkopodlažním domě o pár bytech mnohem příjemněji než v patnáctipodlažním věžáku. Tahle 3+1 se nachází v sympatickém domě o čtyřech podlažích, konkrétně ve 2. NP, což vnímám jako nejlepší podlaží. Dispozičně je tento byt opravdu zajímavý, a pokud máte rádi moderní otevřenou dispozici obýváku s kuchyní, tak tady by to mělo být možné. Mezi kuchyní

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Svinov, Evžena Rošického

Dovolte mi přestavit Vám tento jedinečný byt o výměře 76 m2, který se nachází v 8NP panelového domu po revitalizaci. Byt je v původním stavu, což zajišťuje přípravu na rekonstrukci dle Vašich představ. Krásný výhled si vychutnáte nejen ze všech pokojů, ale i z prostorné lodžie o velikosti 4 m2. Byt je velmi hezky situován i rozložen, navíc se nabízí na konci bytové chodby pří

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava Hrabůvka, Františka Hajdy

BO! Reality Vám nabízí k prodeji byt o celkové ploše 73m² na ulici Františka Hajdy v Ostravě Hrabůvce. Byt je prostorný, světlý a ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Tento byt v osobním vlastnictví nacházející se v 8.NP z 12.NP má 2 samostatné pokoje a průchozí je pouze obývací místnost, která je slunečná a s výhledem do dvora s okny na západ. Koupelna a kuchyň

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 123 m² Ostrava Moravská Ostrava, Partyzánské náměstí

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma – a zároveň toužíte po jedinečné atmosféře staré zástavby přímo v centru města? BO! Reality vám nabízí k prodeji výjimečný, prostorný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 (aktuálně upravený na 3+kk) v krásné historické zástavbě v samém srdci Ostravy – Partyzánské náměstí. Takové byty se na trhu objevují jen zřídka. Byt o výměře 107,3 m² proš

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Dubina, Jaromíra Matuška

Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez kompromisů, bez čekání a bez dalších investic? Mám pro vás na prodej kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 62,57 m2 a lodžií 3,5 m2, který nabízí moderní, světlé a zároveň velmi praktické bydlení ideální pro rodinu. Velkou výhodou je, že budete prvním, kdo si byt po rekonstrukci skutečně užije. Vše je nové, nepouži

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava

Některé byty kupujete s představou, co z nich jednou bude. A některé už svůj potenciál dávno dokazují. Přesně takový je tento byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 68 m² na ulici Františka Formana v Ostravě-Dubině. Dlouhodobě je obsazený spolehlivými nájemci, kteří z něj dělají stabilní investici s pravidelným výnosem. Pokud hledáte nemovitost, která začne pracovat od prvního dne, jste na sprá

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava Zábřeh, Jugoslávská

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě na ulici Jugoslávská v Ostravě-Zábřehu o ploše 68,8 m2. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP domu se zasklenou lodžií 3,65m2, který prošel revitalizací (zateplení, plastová okna, výtah, lodžie, vchodové dveře, schránky atd.). Vše v docházkové vzdálenosti: obchody (naproti Albert, dále Lidl, Avion shopping

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava, Nádražní

Nabízíme k prodeji byt 3+1 na ulici Nádražní v žádané lokalitě Moravské Ostravy. Byt se nachází v nízkém cihlovém domě, ve 3. podlaží ze 4. Nemovitost je v původním stavu, určená k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Centrem bytu je prostorná předsíň, ze které vedou vstupy do tří samostat

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Zábřeh, Tylova

Hledáte bydlení, kde nemusíte řešit náročnou rekonstrukci, máte vše při ruce a vaše děti dojdou do školy i školky bezpečně pěšky? Tento světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem otočeným do klidného dvora v Ostravě-Zábřehu na ulici Tylova splňuje všechny požadavky na pohodlné rodinné nebo investiční bydlení. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) ze 4 v domě po celkové revitalizaci. Je to ideální v

Prodej bytu 3+1 71 m² Ostrava Zábřeh, Břenkova

Nabízím družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií na ulici Břenková v Ostravě Zábřehu. Byt je sice v původním, ale zato ve velice pěkném a udržovaném stavu. Pro příliš nenáročné klienty ihned k nastěhování. Pokoje jsou prostorné, okna na obě strany, obývací pokoj je velká centrální místnost bytu, z ložnice je vstup na zasklenou lodžii. Chodba je

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba, Resslova

Nabízíme k prodeji DR byt 3 + 1 v 3 NP, na ulici Resslova v žádané lokalitě Ostrava – Poruba. Balkón je přístupny přímo z kuchyně. Celý dům prošel revitalizací. Byt má užitnou plochu 64 m2 a je v původním stavu. Nabízí tak možnost přizpůsobit si interiér dle vlastních představ a noví majitelé si mohou vybudovat své vysněné bydlení. K bytu patří také sklepní kóje, což poskytu

Prodej bytu 3+1 75 m² Ostrava Moravská Ostrava, 30. dubna

Hledáte byt v centru města a vaší podmínkou je balkón/lodžie, neprůchozí pokoje a nad vámi již žádní hluční sousedé? Tak jeden takový bych tu pro vás měla. Je vzdušný, světlý a prostorný. Byt je o dispozici 3+1 s lodžií a komorou na chodbě s celkovou výměru 80 m2 (včetně sklepu a lodžie a nachází se v 16. nadzemním podlaží z 16 na ulici 30. dubna , v centru Ostravy. Náklady na by

Prodej bytu 3+1 76 m² Ostrava Poruba, náměstí Družby

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 76 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na oblíbené adrese náměstí Družby v Ostravě-Porubě. Byt je v původním stavu, vhodný k modernizaci dle vlastních požadavků. Zároveň je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Praktickým benefitem je bezbariérový přístup až do samotné bytové jednotk