Právě teď můžete vybírat z 27 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Ostrava-město
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 1 680 000 Kč do 6 230 336 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 166 Kč do 26 574 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 76 268 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 68 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Ostrava-město.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?
Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (65) v cenách od 2 199 000 Kč, následují byty 3+1 (57) , byty 2+kk (43) od 2 699 000 Kč, byty 3+kk (40) od 3 490 000 Kč, byty 1+1 (30) , byty 1+kk a garsoniéry (27) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (12) od 4 390 000 Kč, byty 4+kk (7) od 5 695 000 Kč, pokoje (1) od 9 750 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 4 500 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
V okrese Ostrava-město nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 1+kk, garsonek v Ostravě (23), Prodej bytů 1+kk, garsonek v Horní Lhotě (3), Prodej bytů 1+kk, garsonek ve Velké Polomi (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 1+kk a garsoniéru jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.
Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (13), sídliště (2), klidná část obce (1), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Ostravě-město s garáží (3) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Ostravě-město s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 1+kk a garsoniéry po rekonstrukci (9), v dobrém stavu (6), rozestavěné (5), v bezvadném stavu (4), novostavby (2), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Ostravě-město dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Ostravě-město v soukromém vlastnictví (24)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Ostravě-město (3)
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (8). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 1+kk a garsoniéry (4), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (4), jiné byty 1+kk a garsoniéry (4) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Ostrava-město dle inzerenta:
V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 27 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), Broker Consulting, a.s. (5), STING Reality s.r.o. (4), Michal Hrubý Reality (3), Bc. Adriana Vašutová (3), Artemis (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), BO! reality a finance (1), CENTURY 21 4fin Reality (1) a TRIMEX REALITY, a.s. (1). Dalších 27 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Ostrava-město?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Ostravě-město?
V okrese Ostrava-město působí 25 realitních makléřů, spadajících pod 15 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.
Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Vladimír Kadlečík, Demčáková Radka, Roman Kučera, Lukáš Gebauer, Bc. Mathias Mikulík, Alena Marušáková, Adriana Vašutová a Martina Nielsen.
Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
