Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat z 34 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 250 000 Kč do 4 790 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 325 Kč do 19 851 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 71 436 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 67 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (44) v cenách od 3 060 000 Kč, následují byty 2+1 (41) od 2 250 000 Kč, byty 3+kk (31) od 2 960 000 Kč, byty 4+1 (20) od 3 090 000 Kč, byty 2+kk (18) od 2 650 000 Kč, byty 1+1 (15) od 2 299 000 Kč, byty 4+kk (11) od 4 999 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 1 650 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 13 990 000 Kč a byty 5+kk (1) od 12 990 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 2+1 v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Ostravě (38), Prodej bytů 2+1 ve Vratimově (2), Prodej bytů 2+1 v Dolní Lhotě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (8), centrum (6), sídliště (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (27). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Ostravě-město s garáží (5) nebo byty 2+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (11) a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (16). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (20), v dobrém stavu (9), ve fázi projektu (6), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (19). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (10), jiné byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 41 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (11), Broker Consulting, a.s. (4), Správa investic a nemovitostí s.r.o. (4), BO! reality a finance (3), RE/MAX Centrum (3), AZET Reality (2), STING Reality s.r.o. (2), RE/MAX Capital (1), HELIX REALITY CZ s. r. o. (1) a Reality SváMi s.r.o. (1). Dalších 41 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 27 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, metr2 reality s.r.o. Olomouc a reLokatio s.r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Roman Kučera, Bučko Daniel, Lukáš Gebauer, Slováčková Jana a Martina Nielsen.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Lukáš Svoboda (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 49 m² Ostrava Zábřeh, Smirnovova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej prostorného bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Ostravě s prosklenou lodžií. Byt se nachází v 1. zvýšeném podlaží čtyřpodlažní zděné budovy a náleží k němu sklepní prostory. Plocha bytu činí 48,73 m2 a je v dobrém stavu. Pokoje jsou neprůchozí. Elektřina a plyn je samozřejmostí. ÚT s plynovým kotlem po GO v roce 2023. V pokojích jsou pěkné

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 43 m² Ostrava Dubina, Jaromíra Matuška

Nabízíme ke koupi byt 2+1, 43 m2 v zatepleném panelovém domě na sídlišti v Ostravě–Dubině. Dům je po revitalizaci, což znamená nižší provozní náklady a lepší energetickou efektivitu.Součástí bytu je sklep. Velkým benefitem pro vás může být i to, že nyní je v bytě spolehlivý nájemník, který zde bydlí dlouhodobě a řádně plní všechny povinnosti. Jedná se

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 53 m² Ostrava Zábřeh, Jugoslávská

Byt, který má všechno. Styl, prostor i rozumné náklady. Když se spojí promyšlenost, kvalita a cit pro detail, vznikne místo, kde se žije snadno a s radostí. A přesně takový je tenhle byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v Ostravě–Zábřehu. Každý kout má svůj smysl – otevřený prostor kuchyně s obývacím pokojem působí vzdušně a elegantně, kuchyň nabízí spoustu úložného místa a kvalitní spotřebiče. Pro

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Dubina, Jana Maluchy

Hledáte byt, do kterého se dá prakticky ihned nastěhovat? Tenhle 2+1 po kompletní rekonstrukci ve vyhledávané části Ostravy– Dubiny by mohl být přesně ono. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu na ulici Jana Maluchy. Co na Vás tady čeká: - čerstvě zrekonstruovaný interiér, takže žádné bourání ani velké investice - prostorná a světlá dispozice 2+1 - příjemné 3. podlaží – ani vy

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 55 m² Ostrava Moravská, Mánesova

Prodej bytu 2+1 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, 55 m2 + balkón, blízko centra města Představte si bydlení v kompletně zrekonstruovaném bytě s renovovanými parkety, moderní kuchyní a slunným balkónem, jen pár minut od centra Ostravy. (jen 5 minut MHD nebo autem). Byt má obytnou plochu 55 m2 a nabízí praktickou dispozici se samostatnou šatnou, která poskytuje dostatek úložného

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 42 m² Ostrava Moravská, 28. října

Hledáte útulné bydlení v srdci Ostravy, kde budete mít vše na dosah a zároveň prostor pro vlastní úpravy? Nabízíme vám byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 42 m2, který se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) cihlového domu přímo na ulici 28. října v městské části Moravská Ostrava. Je to vhodná volba pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny, kteří ocení pohodlí městského života i m

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 57 m² Ostrava Poruba, Ludvíka Podéště

Nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy – Porubě. Byt se nachází v revitalizovaném domě a nabízí praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Velkou výhodou je prostorná lodžie přístupná ze všech místností, která poskytuje příjemný prostor k posezení i relaxaci. Elektroinstalace je již v mědi a by

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Ostrava Moravská, Veleslavínova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1, podlahová plocha 65,83 m², který se nachází v samotném centru Ostravy – na ulici Veleslavínova. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem a prošel rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. V jednom z pokojů zůstávají

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Ostrava Hrabůvka, Krestova

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 60 m². Byt ve 2 podlaží z 12, v revitalizovaném domě se dvěma výtahy. Byt zaujme prosklenou lodžií, komorou a velmi dobrým dispozičním řešením. Podlahy tvoří parkety, plovoucí podlahy a dlažba. Koupelna je zděná s rohovou vanou a kompletním obkladem – ideální pro komfortní využití. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Dům leží v klidné části Hr

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Poruba, Aleše Hrdličky

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o velikosti 54m2. Bytová jednotka je v původním, ale velmi zachovalém stavu, vhodná k částečné rekonstrukci. V pokojích se nachází plovoucí podlaha, která je snadno udržovatelná a příjemná na chůzi. Zděné jádro zaručuje dostatečné soukromí a ztišení od sousedů. Kuchyňská linka je zánovní. Ale to není vše, co tento byt nabízí. Jednou z největších pře

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Ostrava Vítkovice, Kutuzovova

Předmětem nabídky je nově, moderně a především vkusně zrekonstruovaná (2022) a rozměrově nadstandardní, bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2, umístěná ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze tří, v cihlovém domě s celkem šesti bytovými jednotkami, lokalita Ostrava-Vítkovice, ul. Kutuzovova. Ostravská čtvrt Vítkovice je také ve světě známá a atraktivní ojedinělým konceptem výstavby

Prodej bytu 2+1 90 m² Dolní Lhota, K nádraží

Nabízíme k prodeji byt v rodinném domě o dispozici 2+1 v pěkném stavu, situovaný v klidné lokalitě Dolní Lhota s výbornou dostupností do Ostravy Poruby cca 5 min. autem a nebo tramvají 15 min. Byt se nachází ve spodním patře domu. Má společný vstup s horním bytem do společné chodby. Následně má své vlastní zádveří. K bytu je parkovací stání, sklep a polovina zahrady. Bytová jednotka 2+1 je prostor

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Dubina, Jaromíra Matuška

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1, podlahová plocha 43,48 m2, nacházející se v 6. podlaží osmipodlažního domu na ul. Jaromíra Matuška v Ostravě. Bytová jednotka prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí - Původní jádro bylo nahrazeno zděným, vznikla nová koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. V kuchyni je moderní linka na míru s vestavěnou varnou deskou, elektricko

Prodej bytu 2+1 64 m² Ostrava Poruba, Porubská

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? Nechcete jen tak něco obyčejného? Co tak byt v krásně revitalizovaném cihlovém domě s výtahem přímo v centru Poruby na ulici Porubská? Rád bych Vám totiž nabídl ke koupi opravdu prostorný družstevní byt, kde se dá vytvořit krásný nový domov. Jedná se o byt 2+1 se sklepem umístěný ve 4NP z 5, kdy jeho celková plocha je 64 m2 a to už nabízí příj

Prodej bytu 2+1 51 m² Ostrava Moravská, Petra Křičky

Když spojíte skvělou adresu a pěkný byt po zcela nové rekonstrukci, vznikne vám ideální mix pro vlastní bydlení, nebo investici. Ve zkratce ty nejdůležitější věci: • Byt 2+1 s 50 m2 užitné plochy • Aktuálně po celkové rekonstrukci • Moderní koupelna s vyhřívanou podlahou • Družstevní vlastnictví s předpokladem převodu do osobního vlastnictví Základem všeho je dobrá adresa. Petra Křičk

Prodej bytu 2+1 53 m² Ostrava Zábřeh, Alejnikovova

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. NP cihlového domu po kompletní revitalizaci. Byt je ve velmi dobrém stavu a ideální jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. V bytě proběhly úpravy: nová elektroinstalace v mědi, plovoucí podlahy, elektrický bojler pro ohřev teplé vody, koupelna s keramickými obklady. Výborná lokalita – klidná a

Prodej bytu 2+1 57 m² Ostrava Moravská, Ahepjukova

Nabízíme ke koupi krásný družstevní byt 2+1 po zdařilé rekonstrukci, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádné lokalitě na ulici Ahepjukova v Ostravě - Fifejdách. Byt je světlý, moderně upravený a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnici se vstupem na zasklený balkon, kuchyně s linkou, koupelnu se sp

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Bělský Les, Vlasty Vlasákové

Nabízíme k prodeji byt 2+1, 44 m v 7. podlaží osmipodlažního panelového domu na ul. V. Vlasákové. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2019: vyzděné jádro, nová kuch. linka na míru, nové rozvody elektřiny, podlahy (lino), nové omítky atd. Byt slouží jako investiční a je momentálně obsazen spolehlivým a platícím nájemcem. Ten by rád v bytě setrval, ale není to podmínkou. Kompletní servis co se t

Prodej bytu 2+1 43 m² Ostrava Moravská, Oskara Motyky

BO! Reality Vám nabízí ke koupi byt 2+1 po částečné rekonstrukci, v 5NP/6NP revitalizovaného panelového domu, v širším centru Ostravy na ulici Oskara Motyky. Celková plocha bytu je 43,5 m². Je vhodný pro investici, v současnosti je pronajatý spolehlivému nájemci. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, okna, výtah, nové rozvody), která je již splacena. Měsíční pouze 3598 Kč/2 os. Byt je s

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Dubina, Václava Košaře

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 44 m², která se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního zrevitalizovaného panelového domu na ulici V. Košaře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Původní jádro bylo nahrazeno zděným , vznikla nová koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. V kuchyni je moderní linka na míru s vestavěnou varnou desk