Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Právě teď můžete vybírat ze 44 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Ostrava-město

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 2 590 000 Kč do 5 200 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 734 Kč do 21 550 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 74 472 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (49) v cenách od 3 174 000 Kč, následují byty 2+1 (45) od 2 590 000 Kč, byty 3+kk (28) od 3 890 000 Kč, byty 2+kk (26) od 2 700 000 Kč, byty 1+1 (20) od 1 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (15) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (15) od 4 149 000 Kč, byty 4+kk (13) od 4 950 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 000 000 Kč a byty 5+kk (1) od 15 300 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme byty 2+1 v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Ostravě (42), Prodej bytů 2+1 ve Vratimově (2), Prodej bytů 2+1 v Dolní Lhotě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (11), centrum (9), sídliště (4), rušná část obce (2), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (19). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Ostravě-město s garáží nebo byty 2+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (13) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (19). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (18), v dobrém stavu (16), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Ostravě-město dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (20). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (6), jiné byty 2+1 (4), skeletonové byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 45 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (7), Broker Consulting, a.s. (6), BO! reality a finance (5), Bezrealitky s.r.o. (3), M&M reality holding a.s. (3), AZET Reality (3), Livendo Investice a Reality s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), RE/MAX Capital (2) a HELIX REALITY CZ s. r. o. (1). Dalších 45 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 55 realitních makléřů, spadajících pod 30 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Matěj Ježek, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Demčáková Radka, Roman Kučera, Lukáš Gebauer, Martin Nenička, Slováčková Jana a Martina Nielsen.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Ostrava Poruba, náměstí Družby

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 56 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze šesti, v udržovaném domě s výtahem, který zastavuje přímo na patře, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup. Dispozice je prakticky řešena – samostatná

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Zábřeh, Dolní

Hledáte byt, který spojuje skvělou polohu, rychlou dostupnost a příjemné bydlení „kousek od všeho“? Nebo investici, která dává smysl pro mladé, studenty či jako startovací bydlení? Pak by vás mohl zaujmout byt na adrese Dolní 3014/82, Ostrava–Zábřeh. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 44 m², umístěný v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Dispozice

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 44 m² Ostrava Dubina, Václava Košaře

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 44 m², která se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního zrevitalizovaného panelového domu na ulici V. Košaře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Původní jádro bylo nahrazeno zděným , vznikla nová koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou. V kuchyni je moderní linka na míru s vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Ostrava Zábřeh, Volgogradská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 situovaný ve 3. patře panelového domu na ul. Volgogradská v Ostravě. Bytová jednotka prošla v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a od té doby je nepřetržitě pronajímána jednomu nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat (není podmínkou prodeje). Pro kupující se záměrem byt dále pronajímat nabízíme možnost zajištění kompletní správy nemovitosti bez starostí, stej

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 57 m² Ostrava Zábřeh, Jižní

Prodám byt 2+1 o rozloze 57m2 ve velmi klidné a žádané oblasti Ostrava Jih vedle bělského lesa. V blízkosti bytu se nachází také vodní areál Ostravy Jih. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci.Společné prostory včetně pláště domu prošly kompletní revitalizací, byt je zateplen disponuje plastovými okny. Součástí bytu je i sklepní koje o rozloze 2,5m2 vhodná

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Ostrava, Výškovická

Nabízíme Vám byt v osobním vlastnictví o velikost 2+1 (výměra 56 m²), který se nachází ve 10. patře bytového domu na ulici Výškovická v Ostravě část Zábřeh. V průběhu bydlení byt prošel rekonstrukcí - zděná koupelna, WC (2024), kuchyně (2016), voda, odpady (2017), podlahy obývací pokoj (2020), ložnice (2024), elektřina měď (2024), podhledy (2018), venkovní protipožární dveře (2024). Celý byt

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Ostrava Zábřeh, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji útulný a slunný družstevní byt 2+1 o velikosti 56 m²s velkou lodžii nacházející se ve 4. patře z 12. K dispozici jsou dva moderní výtahy. V žádané lokalitě Ostrava-Zábřeh na Ulici Kosmonautů. Do bytu se vstupuje prostornou chodbou, která nabízí pohodlný přístup do všech místností. Koupelna prošla rekonstrukcí a působí moderním dojmem. Ložnice je vybavena hlubokou vestavě

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Poruba, Ludvíka Podéště

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 59 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 53,7 m², k bytu náleží sklep o velikosti 2 m² a balkon o výměře 3,3 m². Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Byt je vyklizený a připravený k předání novému majiteli. Dům se nachází v klidné a

Prodej bytu 2+1 52 m² Ostrava Zábřeh, Krasnoarmejců

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 52 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Tento byt zaujme praktickým řešením, dostatkem prostoru i příjemně světlými místnostmi. Dispozici tvoří dva prostorné pokoje, samostatná kuchyň vybavená plynovým sporákem, kuchyňskou linkou a spižírnou pro uložení potravin. Koupelna je

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Hrabůvka, Dr. Martínka

Doporučuji ke koupi světlý a slunný byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových 11 panelového domu po kompletní revitalizaci. Dům stojí v oblíbené lokalitě Ostrava–Hrabůvka, na ulici Dr. Martínka. V období května–června tohoto roku proběhne převod do osobního vlastnictví, o který je již zažádáno. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální

Prodej bytu 2+1 86 m² Ostrava Vítkovice, Sovova

Nabízíme k prodeji krásný podkrovní družstevní byt 2+1 o ploše 86 m, který se nachází vč. patře cihlového domu na Sovově ulici v Ostravě-Vítkovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, nové jističe, podlahy a prostorná koupelna s rohovou vanou. Celý interiér je navržen s důrazem na komfort moderního bydlení i útulnou atmosféru podkrovního prostoru, dí

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Hrabůvka, Dr. Martínka

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 s balkonem a s možností převodu do osobního vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané části Ostrava – Hrabůvka, na ulici Dr. Martínka.Byt se nachází ve 2. patře panelového bytového domu s výtahem. Samotná jednotka je v zachovalém a pravidelně udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Bu

Prodej bytu 2+1 70 m² Ostrava Zábřeh, Rodimcevova

Hledáte stylové bydlení po rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Ostravy, obklopeni zelení a s vlastní terasou o výměře 20 m²? Pak Vás tento krásně zařízený byt 2+1 s komorou (1,85 m²) nadchne už při první návštěvě. K bytu navíc získáte možnost využívat dílnu pod terasou, sklepní kóji, vlastní parkovací místo a také druhou terasu v posledním patře revitalizovaného domu – ideální

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Zábřeh, Tarnavova

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě Ostravy – Zábřehu. Jedná se o byt 2+1 o orientační výměře 45 m², situovaný ve 2. podlaží osmipodlažního domu s výtahem. Byt prošel v roce 2018 generální rekonstrukcí – bylo vyzděno bytové jádro, vybudována nová koupelna včetně kompletní sanity a instalována kuchyňská linka na míru s přípravou na pračku. V celém bytě by

Prodej bytu 2+1 59 m² Ostrava Hrabůvka, Horní

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v Ostravě-Hrabůvce. Byt je vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci. Díky promyšlenému půdorysu nabízí byt potenciál změny dispozice na 3+kk, což z něj dělá ideální volbu jak pro rodinu, tak pro investora. Velkým benefitem je prostorný balkon a sklep, který poskytne praktické úložné zázemí. Cih

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Hrabůvka, Mjr. Nováka

Prodej družstevního bytu 2+1 na ulici Mjr. Nováka - skvělá lokalita - ideální k bydlení i investici. Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný družstevní byt o dispozici 2+1 v žádané části Ostravy – Hrabůvka. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru, neprůchozí samostatné místnosti a velmi příjemnou atmosféru. Dis

Prodej bytu 2+1 45 m² Ostrava Dubina, Aloise Gavlase

BO! Reality Vám nabízí ke koupi útulný byt 2+1 po rekonstrukci, v 4NP/6NP revitalizovaného panelového domu, v klidné části Ostravy. Celková plocha bytu je 47 m². Hlavní část rekonstrukce se týkala kuchyně a koupelny. Jádro bylo nově vyzděné vč. sprchového koutu, v koupelně jsou nové obklady i sanita. V kuchyni je rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Interiér je laděný do moderníc

Prodej bytu 2+1 68 m² Ostrava Vítkovice, Kutuzovova

Předmětem nabídky je nově, moderně a především vkusně zrekonstruovaná (2022) a rozměrově nadstandardní, bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2, umístěná ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze tří, v cihlovém domě s celkem šesti bytovými jednotkami, lokalita Ostrava-Vítkovice, ul. Kutuzovova. Ostravská čtvrt Vítkovice je také ve světě známá a atraktivní ojedinělým konceptem výstavby

Prodej bytu 2+1 56 m² Vratimov, Husova

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 56 m2 , na adrese Husova, část obce Vratimov, okres Ostrava-město. Byt se nachází ve 4. NP panelového domu. Dispozice 2+1 nabízí praktické rozložení místností kuchyně se dvěma neprůchozími pokoji. Obývací pokoj máme se vstupem na krásnou velkou zasklenou lodžii. V bytě se nachází po rekonstrukci zděné jádro se samostatnou koupelnou a wc. Podl

Prodej bytu 2+1 54 m² Ostrava Poruba, nábřeží Svazu protifašistických bojovníků

Nabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše 54 m2 v atraktivní části Ostrava – Poruba, na ulici Nábřeží Svazu protifašistických bojovníků. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s krásným výhledem do parku, který zajišťuje příjemné a zelené prostředí přímo u domu.Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a světla. Okna orientovaná do parku posk