Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat z 31 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Karviná

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 590 000 Kč do 4 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 782 Kč do 19 151 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 770 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 80 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (33) v cenách od 1 930 000 Kč, následují byty 2+1 (29) od 1 590 000 Kč, byty 1+1 (14) od 990 000 Kč, byty 2+kk (10) od 2 266 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 999 000 Kč, byty 4+1 (4) od 3 450 000 Kč, byty 3+kk (4) od 2 790 000 Kč, pokoje (1) od 2 950 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 290 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty 2+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Karviné (13), Prodej bytů 2+1 v Havířově (8), Prodej bytů 2+1 v Českém Těšíně (5), Prodej bytů 2+1 v Orlové (3).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (6), centrum (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Karviné s garáží (1) nebo byty 2+1 v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (6) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (13), v dobrém stavu (8), k rekonstrukci (6), po rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Karviné dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (11). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (3), skeletonové byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 29 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (10), BO! reality a finance (3), STING Reality s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2), AZET Reality (2), Féroví Makléři (1), Lucie Palóci (1), BIDLI reality, a.s. (1) a REALITY PRORADOST s.r.o. (1). Dalších 29 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Karviné?

V okrese Karviná působí 44 realitních makléřů, spadajících pod 18 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, REMAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alena Marušáková, Marie Teperová, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Michal Folwarczny, Madari Igor, Jaromír Kohut, Phdr. Stanislava Hauerová, Eliška Petrášová, Miroslava Obrusníková, MBA a Jan Sznapka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Pavel Štika (6). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 18 hodinami

Prodej bytu 2+1 50 m² Havířov Město, Hlavní třída

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 po rekonstrukci (cca 5 let) o velikosti 50 m², situovanou ve 4. podlaží v klidné lokalitě města Havířov. Dům se nachází na okraji obce. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení mimo centrum, přesto s dobrou dostupností do centra. Dispozice: prostorný pokoj s plovoucí podlahou, samostatná kuchyň, koupelna s rohovou vanou se zděným já

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 58 m² Karviná Ráj, Kosmonautů

Hledáte zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví na dobrém místě? Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+ zasklená lodžie/58 m2 na ul. Kosmonautů v Karviné - Ráji. Byt se nachází v první patře čili ve druhém nadzemním podlaží v nízké panelové zástavbě. Celý dům prošel revitalizací a nachází se v energetické třídě C - úsporná. Byt prošel celkovou rekonstrukcí,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Orlová Lutyně, Vojtěcha Martínka

Hledáte byt, který Vám nabídne útůlný a opravdový pocit domova? V tom případě Vás osloví družstevní byt 2+1 s lodžií na ulici Vojtěcha Martínka v Orlové - Lutyni. Byt je o velikosti 56 m2 umístěný ve 3NP ze 4 v domě po celkové revitalizaci - dům v energetické třídě C - úsporná. Samotný byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení připrave

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 53 m² Karviná Ráj, Božkova

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci v družstevním vlastnictví, který se nachází na ulici Božkově v části obce Ráj, obci Karviná. Tento byt o dispozici 2 + 1 s celkovou plochou 53 m² je situován ve druhém patře panelového domu, jenž se pyšní velmi dobrým stavem. Interiér bytu je řešen v moderních šedých tónech, které jsou v harmonickém spojení s přírodními dřevěnými prvky, což do

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 62 m² Orlová Lutyně, Energetiků

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný, velký byt typu 2+1 o celkové výměře 62 m2. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu , v pěkném, klidném místě, v bezprostřední blízkosti základní školy a Městského úřadu. Byt má prostornou, kompletně vybavenou čtvercovou kuchyni s prosklenou lodžií, předsíň s vestavnou skříní, velký, světlý obývací pokoj

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Hranice, Bratr. Veverkových

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 (s možností převodu do osobního vlastnictví), který se nachází ve 4. patře domu po revitalizaci (s výtahem) na ulici Bratr. Veverkových v Karviné-Hranicích, nedaleko Kauflandu. Jedná se o byt orientovaný 2 světové strany (jihozápad a severovýchod), se dvěma neprůchozími pokoji, kdy větší z nich (obývací pokoj) disponuje praktickým výklenkem, který lze využí

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Ráj, Kosmonautů

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kosmonautů v Karviné. Byt je v udržovaném původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, orientovaný do klidné zeleně, samostatnou ložnici, kuchyni, ko

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Karviná Nové Město, Havířská

Nabízím k prodeji prostorný investiční byt o dispozici 2+1. Byt je velmi dobře řešený, s velkými samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní, což z něj dělá ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.Dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení, díky čemuž je zde vysoký potenciál stabilního nájemního výnosu. Velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Interiér působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické rozvody v mědi, omítky, stropní podhledy, vestavěné úložné prostory v ložnici i na zas

Prodej bytu 2+1 54 m² Orlová Lutyně, Kpt. Jaroše

Hledáte byt k rekonstrukci a ideálně s lodžií? Něco na klidném místě, dál od hluku města? Tato bytová jednotka je v domě, který obklopuje zeleň a nachází se mimo hlavní cesty. Je ve 2.patře a navíc má zasklenou lodžií. Byt je v původním stavu, který potřebuje rekonstrukci. V družstvu je naplánované vyzdění jádra (z původního umakartového), ale pokud si uděláte rekonstrukci sami, týkat se vás to ne

Prodej bytu 2+1 58 m² Karviná Ráj, Ve Svahu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií, v 1.patře a s možným převodem do osobního vlastnictví. Aktuálně je v družstevním vlastnictví, ale družstvo dovoluje převod. Byt je v původním stavu vhodným k rekonstrukci a jeho výhodou je orientace na dvě světové strany, skvělé umístění v 1.patře a navíc se nachází v domě na ul. Ve Svahu, takže v klidné části města Karviná, kde jako bonus je přilehl

Prodej bytu 2+1 76 m² Český Těšín, Smetanova

Bydlení, které v Českém Těšíně hledá konkurenci jen těžko. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+1 a velkorysé podlahové ploše 76 m², který spojuje komfort bytu s pocitem bydlení v rodinném domě. Celé první patro domu patří pouze této jediné bytové jednotce. Pod bytem se nachází pouze tři garáže, takže vás nebudou rušit sousedé nad ani pod vámi. Takových příležitostí je na trhu minimum.

Prodej bytu 2+1 57 m² Havířov Podlesí, Šrámkova

Prodej velmi pěkného bytu o užitné ploše 57 m² v panelovém domě na sídlišti v Bludovicích. Byt ve 7. NP z 8 (dům s 1 podzemním podlažím) je veden jako 2+1, po zdařilé modernizaci upraven na 3+kk. Zdařilá rekonstrukce zajišťuje pohodlné bydlení dle současných standardů. Předání bytu nejpozději v druhé polovině září 2026. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Vhodné pro rodinné byd

Prodej bytu 2+1 53 m² Karviná Ráj, Prameny

2+1 v osobním vlastnictví, který už zbývá jen zrekonstruovat a bydlíte/pronajímáte. Pokud se rekonstrukce bojíte, tak vůbec nemusíte, protože jsme schopni s ní pomoci, a to za moc fajn peníze. Byt se nachází v posledním podlaží bez výtahu, takže minimálně tím, že přijdete na prohlídku, uděláte něco pro své zdraví... Případně na ni ani chodit nemusíte, protože u tohoto bytu jde primárně o čís

Prodej bytu 2+1 61 m² Havířov Podlesí, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. podlaží z 8 revitalizovaného bytového domu s výtahem v oblíbené části Havířov Podlesí. Byt s podlahovou plochou 49 m2 si zachoval svůj původní charakter a nabízí příjemné a světlé místnosti s praktickým dispozičním řešením. Díky orientaci oken na jihovýchod je interiér po většinu dne prosvě

Prodej bytu 2+1 58 m² Karviná Ráj, Kosmonautů

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o užitné ploše 58 m² v klidné části obce Ráj, který se nachází v přízemí panelového domu po revitalizaci. Byt před několika lety prošel rekonstrukcí ( sádrokartonové jádro, nové elektro rozvody, voda a odpady v plastu, keramické obklady a dlažba, plovoucí podlahy ve všech pokojích, omítky ) a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu nabízí tři míst

Prodej bytu 2+1 57 m² Karviná Hranice, Slovenská

Nabízíme Vám ke koupi precizně zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 (s možností převodu do osobního vlastnictví), který se nachází v 1. patře domu po revitalizaci na ulici Slovenské v Karviné-Hranicích. Dominatou bytu je obývací pokoj s otevřeným vstupem do kuchyně, celý prostor tak působí velice vzdušným dojmem. Na míru vyrobená kuchyňská linka má skříňky až je stropu, nabízí tak spoustu úložného p

Prodej bytu 2+1 53 m² Orlová Lutyně, Vojtěcha Martínka

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m2. Byt po nedávné rekonstrukci, pro náročné uživatele. A navíc jsou velmi nízké náklady na bydlení. Nádherná lokalita, v zeleni a klidu a přitom blízko centra obce. Množství parkovacích ploch a blízko i zastávka MHD. Zatepleno, okna plast. Okna situována na jih. Nové podlahy, nové dveře, snížené stropy. Vysokorychlostní internet s rozvodem WIFI

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Mizerov, Majakovského

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s prosklenou lodžií v klidné části Karviné–Mizerova na ulici Majakovského. Byt o výměře 56,1 m² včetně lodžie se nachází v 1. patře čtyřpatrového panelového domu. Nabízí praktickou dispozici zahrnující obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu se sprchovým koutem po částečné rekonstrukci. Byt je orientován na jednu s

Prodej bytu 2+1 68 m² Český Těšín, Božkova

Nabízíme k prodeji byt v os. vlastnictví 2+1 o užitné ploše 68m² s balkonem a komorou místěný ve 2. podlaží cihlového domu. . Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci smart-home systému a celkovou modernizaci interiéru. Výsledkem je elegantní, funkční a technologicky propracované bydlení připravené k okamžitému užívání. Velkým benefitem bytu je úsporné vytápění infrapanel