Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 799 000 Kč do 2 890 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 506 Kč do 12 681 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 30 219 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Karviná.
Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (25) v cenách od 1 072 000 Kč, následují byty 2+1 (22) od 799 000 Kč, byty 1+1 (8) od 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 730 000 Kč, byty 2+kk (5) od 1 490 000 Kč, byty 4+1 (4) od 1 400 000 Kč, byty 3+kk (3) od 1 549 000 Kč, byty 4+kk (2) od 2 690 000 Kč, pokoje (2) od 2 300 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 1 800 000 Kč.
V okrese Karviná nabízíme byty 2+1 v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Karviné (8), Prodej bytů 2+1 v Havířově (5), Prodej bytů 2+1 v Českém Těšíně (4), Prodej bytů 2+1 v Orlové (3), Prodej bytů 2+1 v Bohumíně (2).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (13), centrum (3), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Karviné s garáží nebo byty 2+1 v Karviné s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (2) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (8), v dobrém stavu (7), po rekonstrukci (6).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Karviné a okolí pochází 22 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: BO! reality a finance (6), M&M reality holding a.s. (5), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (1), HVB Real Estate s.r.o. (1), Ostrafin Reality s.r.o. (1), AZET Reality (1), STING Reality s.r.o. (1) a ByrFin Real Estate (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Karviná působí 39 realitních makléřů, spadajících pod 16 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lenka Sendžová, Gabriela Árnason, Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, František Kalina, René Cechel, Karin Davidová, Martina Nedojedlá, Tereza Spustová a Markéta Mohylová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Kostomlatská (32). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 2+1 s bezbariérovým přístupem v pátém patře osmipodlažního domu po revitalizaci (okna, zateplení, fasáda, výtah, vchod, kamerový bezp. systém). Byt je se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji. Kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem. V předsíni jsou vestavěné…
Prodej bytu 2+1, 68 m?, Český Těšín, ul. Studentská
Prodej bytu 2+1, 56 m?, Karviná, ul. Olbrachtova
Prodej družs. bytu 2+1+ lodžie a balkon/51 m2 na ul. Žižkova, Karviná - Hranice
Prodej bytu 2+1 54 m² Emila Holuba, Havířov - Podlesí
Bohumín - Nový Bohumín, DB 2+1, 57 m2, rekonstrukce, možnost převodu, revitalizovaný dům – byt
Prodej bytu v os. vlast. 2+1+prostorná lodžie/54 m2 na ul. Dačického, Karviná - Ráj
Prodej bytu 2+1, 59 m?, Karviná - Ráj, ul. Božkova
Prodej družs. bytu 2+1/50 m2 na ul. Žižkova, Karviná - Hranice
Prodej bytu 2+1, 43 m², ul. Moravská, Havířov
Prodej bytu 2+1, ul. Studentská, Český Těšín
Prodej bytu 2+1, 43 m?, Orlová, ul. Karla Dvořáčka
Prodej bytu 2+1 s lodžií
Prodej bytu 2+1, 43 m2, Havířov, ul. E. Destinnové
Prodej bytu 2+1, 55 m?, Český Těšín, ul. Hrabinská
Nabízíme dr. byt o vel. 2+1 na ul. F. S. Tůmy, Orlová, Orlova – Lutyně. Dům se nachází na strategickém místě občanské vybavenosti v 2.NP/8.NP, v panelovém domě po revitalizaci. Byt v původním stavu a na půdorysu můžete vidět možnou proměnu na budoucí…
Prodej bytu 2+1, 43 m?, Český Těšín, ul. Polní
Prodej bytu 2+1 Slezská
Prodej bytu 2+1, ul. 9. května, Bohumín -Nový Bohumín
Prodej bytu 2+1 55 m², ul. Kosmonautů, Karviná