Právě teď můžete vybírat z jednoho bytu na prodej Více informací
Ceny bytů 5+1 a více v okrese Ostrava-město
Cena bytů 5+1 a více na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 5 000 000 Kč do 6 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 20 721 Kč do 28 969 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 843 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 72 m2.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Ostrava-město?
Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (65) v cenách od 3 174 000 Kč, následují byty 2+1 (48) od 2 630 000 Kč, byty 2+kk (31) od 2 700 000 Kč, byty 3+kk (28) od 3 890 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (18) od 1 680 000 Kč, byty 1+1 (17) od 1 950 000 Kč, byty 4+1 (13) od 4 199 000 Kč, byty 4+kk (9) od 5 270 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 5 000 000 Kč.
Lokality bytů 5+1 a více k prodeji
Byty 5+1 a více nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 5+1 a více a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 5+1 a více pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+1 a více se zajištěným parkováním, tedy byty 5+1 a více v Ostravě-město s garáží nebo byty 5+1 a více v Ostravě-město s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 5+1 a více se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+1 a více v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+1 a více v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+1 a více s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 5+1 a více: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej byty 5+1 a více k rekonstrukci (1), v bezvadném stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 5+1 a více v Ostravě-město dle vlastnictví
Byty 5+1 a více zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+1 a více v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+1 a více se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 5+1 a více v okrese Ostrava-město dle inzerenta:
V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 5+1 a více z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 5+1 a více jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 5+1 a více k prodeji inzerují tyto realitky: Prosperity Financial Services a.s. (1) a Bezrealitky s.r.o. (1). Další 2 byty 5+1 a více jsou přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 5+1 a více na prodej v okrese Ostrava-město?
Pokud máte konkrétní představu bytu 5+1 a více, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+1 a více na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+1 a více podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 5+1 a více v Ostravě-město?
V okrese Ostrava-město působí 3 realitních makléřů, spadajících pod 3 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.
Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Matěj Ježek, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Demčáková Radka, Roman Kučera, Michal Hrubý, Martin Nenička, Lukáš Gebauer a Petra Procházková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Bezrealitky s.r.o (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+1 a více vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
