Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 950 000 Kč do 3 650 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 552 Kč do 17 488 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 42 936 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Šumperk.
Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (39) v cenách od 1 040 000 Kč, následují byty 2+1 (30) od 950 000 Kč, byty 1+1 (18) od 1 190 000 Kč, byty 2+kk (12) od 1 290 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 800 000 Kč, byty 3+kk (7) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 900 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 3 990 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 500 000 Kč.
V okrese Šumperk nabízíme byty 2+1 v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Šumperku (14), Prodej bytů 2+1 v Mohelnici (3), Prodej bytů 2+1 v Zábřehu (2), Prodej bytů 2+1 v Loučné nad Desnou (2), Prodej bytů 2+1 ve Velkých Losinách (1), Prodej bytů 2+1 v Hanušovicích (1), Prodej bytů 2+1 v Lošticích (1), Prodej bytů 2+1 v Postřelmově (1), Prodej bytů 2+1 v Petrově nad Desnou (1), Prodej bytů 2+1 v Oskavě (1), Prodej bytů 2+1 v Mírově (1), Prodej bytů 2+1 v Kamenné (1), Prodej bytů 2+1 v Jindřichově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (14), klidná část obce (8), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Šumperku s garáží nebo byty 2+1 v Šumperku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (6) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (12). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (13), v dobrém stavu (11), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (13). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (6), jiné byty 2+1 (2), montované byty 2+1 (1) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Šumperku a okolí pochází 30 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (3), RE/MAX Elite Reality (3), MORAVOLEN HOLDING a.s. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (2), Realitní kancelář STING, s.r.o. (2), o´home reality s.r.o. (1), Ostrov reality (1) a Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Šumperk působí 26 realitních makléřů, spadajících pod 16 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Ing. Adéla Vaňková, Zdeněk Šupina, Lenka Zittová a Ludmila Valinčičová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Hledáte panelový byt 2+1 v centru města, který si kompletně upravíte dle vašich požadavků a představ? Pak je tato nabídka přesně pro Vás. Nabízíme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví s balkonem, která se nachází v 3. nadzemním podlaží, 4 podlažního revitalizovaného…
Nově v nabídce byt 2+1 v osobním vlastnictví, v těsné blízkosti centra Šumperka, ul. J. z Poděbrad. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpatrového panelového domu. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, zánovní střecha, plastové vstupní dveře, plastová okna,…
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi slunný a energeticky velmi nenáročný byt 2+1 ve 4.NP s výtahem na Zahradní ulici v Šumperku. Byt o výměře 62 m2 je v původním , udržovaném stavu a čeká na rekonstrukci dle vkusu…
Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 57,33 m2. Byt se nachází v centru, na ulici Komenského v Šumperku, odkud je dostupná veškerá občanská vybavenost.Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží domu a je orientována…
Prodej zděného bytu 1 + 2 v Šumperku na ul. Jeremenkova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu, celková výměra činí 51 m2. Byt je atypicky řešený změnou dispozice. Dispozice: předsíň, 2 pokoje (otevřený vstup mezi pokoji), kuchyň, koupelna…
Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 54 m2, nacházející se v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, koupelna…
Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+1 v obci Postřelmov. Byt je umístěn v panelovém domě ve 3. patře. Dům je zateplen, má nová plastová okna, proběhla revitalizace střechy, balkónů a stupaček.
V bytě bylo vybudováno v roce 2017 nové zděné jádro,…
K prodeji byt 2+1 se šatnou v žádané lokalitě s výhledem do zeleně na ul. Gagarinova. Podlahová plocha bytu je 58 m2 a nachází se v 5. patře panelového domu s výtahem. Vytápění bytu je zajištěno přímotopy a ohřev vody bojlerem. Koupelnové…
Hledáte pro svoji rodinu zrekonstruovaný byt v Mohelnici v cihlovém domě? Ve kterém již nemusíte hnout ani prstem? Byt s balkonem na Staškové ulici ve zrevitalizovaném domě o podlahové ploše 63m2 a dvou sklepích byl citlivě kompletně zrekonstruován…
Byt 2+1 po rekonstrukci na ulici Zborovská
• „To chce klid a nohy v teple paní Müllerová“ v tomto bytě Vám rozhodně zima nebude. Byt je vytápěn třemi přímotopy značky ecoflex, v koupelně je elektrické podlahové vytápění a obrovskou výhodou je umístění krbových…
Prodej panelového bytu 1 + 2 v Loučné nad Desnou. Byt se nachází v 1. patře domu ( není výtah), celková výměra činí 46 m2 (obývací pokoj 15,90 m2, kuchyň 4,43 m2, pokoj 15,87 m2, šatna 1,52 m2, předsíň…
Nabízíme Vám k prodeji panelový byt 1 + 2 v Šumperku na Čajkovského ulici. Byt se nachází v 5. patře domu, celková výměra činí 56 m2. Topení a ohřev vody centrální dálkové. Dispozice: kuchyň, obývací pokoj, ložnice s lodžií, dále koupelna s vanou,…
Prodej panelového bytu 1 + 2 v Zábřehu, na ulici Severovýchod. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 5. patře domu, v domě je výtah. Celková výměra je 42 m2, k bytu patří sklep. Dispozice: menší kuchyň, obývací pokoj, ložnice s lodžií, dále…
Nabízíme prodej panelového bytu 1 + 2 v Šumperku na ulici Čajkovského. Byt je v osobním vlastnictví, ihned k nastěhování, nachází se v 6. patře domu, v domě je výtah. Celková výměra je 47 m2, k bytu patří sklep. Dispozice: menší kuchyň, obývací…
Prodej zrekonstruovaného zděného bytu 1 + 2 v Petrově nad Desnou. Byt se nachází v 1. patře domu, celková výměra činí 44 m2. Topení vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody elektrický bojler, voda z vlastní studny. Nízké náklady na bydlení. Byt je po rekonstrukci…
Nabízíme Vám k prodeji panelový byt 1 + 2 ve Velkých Losinách na ulici sídl. U Papírny. Byt se nachází ve 2. patře domu, celková výměra činí 53 m2. Dispozice: kuchyň, obývací pokoj, ložnice s balkónem, dále koupelna s vanou, samostatné WC…
Přemýšlíte o koupi bytu? Bojíte se rekonstrukce a zároveň chcete nevšední a neokoukaný byt? Byt s velkým B? Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení majitele přesně takový byt nabídnout. Byt o dispozici 2+1 a o celkové ploše cca 56,31 m2 + lodžie…
=== REZERVACE do 28.2.2023 ===(děkujeme za pochopení, ale během, rezervační lhůty není možné provádět žádné prohlídky, ani dále nemovitost nabízet)Exkluzivní nabídka prodeje bytu v družstevním vlastnictví (s možností okamžitého převodu do OV) o dispozici 2+1…
Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví, v obci Kamenná o výměře 60 m2. Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 2+1, nacházející se v 1.NP bytového domu s vlastním vchodem. Při vstupu je menší chodba…
Nabízíme k prodeji prosvětlený družstevní byt 2+1, 66 m2, ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Za Penzionem v Mohelnici, s možností převodu do osobního vlastnictví. Největší výhodou je lokalita a soukromí, které byt nabízí.…