7 086 aktuálních nabídek
od 201 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej Šumperk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 15 999 000 Kč

Ceny domů v okrese Šumperk

Cena domů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 15 999 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Šumperk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Šumperku nabízejí od 760 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (92) v cenách od 500 000 Kč, následují chalupy (15) od 1 900 000 Kč, chaty (7) od 760 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 6 200 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 2 900 000 Kč a vily (1) od 15 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Šumperk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (46), v bezvadném stavu (26), k rekonstrukci (13), rozestavěné (11), po rekonstrukci (8), novostavby (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 11 000 000 Kč v obci Hraběšice, který má obytnou plochu 788 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Šumperk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8000 m2 má dům za cenu 15 900 000 Kč v obci Velké Losiny. Naopak nejmenší pozemek o výměře 20 m2 získáte při koupi domu v obci Šumperk za cenu 1 464 885 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme domy v celkem 47 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Mohelnici (15), Prodej domů v Zábřehu (10), Prodej domů v Šumperku (8), Prodej domů v Hanušovicích (7), Prodej domů ve Starém Městě (5), Prodej domů ve Velkých Losinách (4), Prodej domů v Loučné nad Desnou (4), Prodej domů v Novém Malíně (3), Prodej domů v Horních Studénkách (3), Prodej domů v Sudkově (3), Prodej domů v Dolních Studénkách (3), Prodej domů v Rudě nad Moravou (3), Prodej domů ve Štítech (3), Prodej domů v Bratrušově (3), Prodej domů v Maletíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Šumperk uvádějí následující informace: klidná část obce (48), centrum (36), okraj obce (8), polosamota (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné domy (43). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (24), dřevěné domy (7), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Šumperk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 118 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Ostrov reality (17), RE/MAX Elite Reality (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (13), M&M reality holding a.s. (13), metr2 reality s.r.o. (10), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (6), Realitní kancelář STING, s.r.o. (5), CENTURY 21 Česká republika (4), AGENT REAL s.r.o. (3) a Realitní společnost Morava (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 140 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AZET Reality Ostrava, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR Těrlicko, JOLK REALITY Opava, Realitní společnost Morava Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Ing. Radek Svítil, Lenka Zittová, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Andrea Cápková, Pavel Linhart, Ing. Adéla Vaňková a Zdeněk Šupina.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 125

Prodej rodinného domu, 95m2, Úsov, Pod Křížovou horou

SOS Realitní kancelář s.r.o.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se stavebním pozemkem v klidném prostředí města Úsov. Z místa je krásný výhled na hrad a zámek Úsov. Město se nachází v nejjižnější části okresu Šumperk, 7 km od města Mohelnice. Dům je v současné době užívaný především pro…

Prodej rodinného domu, Hanušovice, Požárníků

Ostrov reality

Sníte o domě někde na klidném místě s hezkou zahrádkou? Tak právě takovou nemovitost máme k prodeji v obci Hanušovice, 17 km od Šumperka, stojící na pozemku o celkové výměře 859 m2. Dům je samostatně stojící, částečně podsklepený a dispozičně…

Prodej rodinného domu, Mohelnice

metr2 reality s.r.o.

V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 107 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení…

Prodej rodinného domu, Mohelnice

metr2 reality s.r.o.

V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 107 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení…

Prodej rodinného domu, Mohelnice

metr2 reality s.r.o.

V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 107 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení…

Prodej rodinného domu, Mohelnice

metr2 reality s.r.o.

V rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s užitnou plochou 107 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení…

Prodej rodinného domu, 105m2, Dolní Studénky

Česká Společnost Realitní / ALDAMAR

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, dispozičně 4+1 ( cca 105 m2 ) ve výborné lokalitě Dolních Studének v blízkosti města Šumperk. Dům je přízemní, na který navazuje pergola a zahrada. Dům je situován v klidnější okrajové části směrem…

Prodej rodinného domu, Nový Malín

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí prostorný rodinný dům v klidné části obce Nový Malín. Na domě byla provedena velmi zdařilá rekonstrukce. V roce 2017 proběhla celková rekonstrukce interiéru a v roce 2019 byla udělána nová střecha. Tento dům má užitkovou plochu 628 m² a krásnou zahradu.…

Prodej chaty, Zábřeh

Prodej pozemku s dvěma chatkami o celkové výměře 446 m?, který se nachází v přírodní, rekreační oblasti obce Dolní Bušínov, vzdálené 10 km od města Zábřeh na Moravě. Pozemek má dostupné IS elektřina, napojení na zdroj vody ze společné vrtané studny, kanalizace je…

Prodej rodinného domu, Mohelnice

metr2 reality s.r.o.

v rámci developerského projektu Pecka domy Mohelnice nabízíme moderní RD s dispozicí 4+kk s podlahovou plochou 107 m2, kde přízemí tvoří společný rodinný prostor a první patro je uzpůsobeno individuálním potřebám každého člena rodiny. Klienti rovněž ocení…

Prodej chalupy, 101m2, Klopina

BIDLI reality, a.s.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 133m2 a pozemkem o ploše 464m2. Chalupa je v katastru nemovitostí vedená jako rodinný dům, je tedy možné nemovitost využít ke klasickému bydlení. Chata je zrekonstruovaná a velmi dobře…

Prodej rodinného domu, 180m2, Bohuslavice

Dům se zahradou v ničím nerušeném prostředí, ve kterém se dá bez problému okamžitě bydlet a zároveň v sobě ukrývá ještě mnoho potenciálu. Můžete si jej upravit k obrazu svému, ať už změnou stavební nebo pouze na základě vlastního vkusu. Půdní vestavba…

Prodej chaty, Zábřeh - Dolní Bušínov

Ostrov reality

Zajímáte se o koupi chaty, v jejíž blízkosti je k relaxaci a vyžití ve volném čase také možnost koupání i les k houbaření nebo jen tak k procházkám v přírodě? A navíc, aby byl tento rekreační objekt k okamžitému užívání bez nutnosti jej po…

Prodej rodinného domu, Malá Morava, Malá Morava 76

RIDO

Prodej patrové fary s hospodářským zázemím v obci Malá Morava 10 km od Hanušovic. Stavba je ze smíšeného zdiva (1. NP) a roubená (2. NP). V 1. NP se nacházejí tři místnosti,…

Prodej rodinného domu, Mohelnice, Aditivní

o´home reality s.r.o.

Vážení klienti, nabízíme Vám výhradní prodej dřevostavby dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4+kk v developerském projektu Domy Mohelnice. Jedná se o projekt výstavby dvanácti domů kompletně na klíč ( šest bungalovů a šest dvoupodlažních ) v klidné lokalitě…

Prodej rodinného domu, Mohelnice, Aditivní

o´home reality s.r.o.

Vážení klienti, nabízíme Vám výhradní prodej dřevostavby typu bungalovu o dispozici 4+kk v developerském projektu Domy Mohelnice. Jedná se o projekt výstavby dvanácti domů kompletně na klíč ( šest bungalovů a šest dvoupodlažních ) v klidné lokalitě na okraji města…

Prodej rodinného domu, Zábřeh, Na Drahách

Ostrov reality

Je Vaším snem nízkoenergetická novostavba, kde už nemusíte skoro nic dělat? Navíc postavená na schovaném místě v Zábřehu, obklopeném přírodou?Prostě jen přijít s kufry a bydlet. Vychutnat si ranní kávu na terase s výhledem na Jeseníky a Praděd, pak se jít…

Prodej rodinného domu, Šumperk

Ostrov reality

Nabízíme nejmenší variantu mobilního domu, která poskytuje veškerý komfort moderního bydlení. MINI je tak útulný, že si ho prostě zamilujete. Výhodou je také možnost usazení domu na klidná místa v přírodě, kde není možnost stavby klasického RD. MINI je jednopodlažní mobilní dům…

Prodej chaty, Rapotín

Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské osadě v Rapotíně. Na pozemku o celkové výměře 431 m2 se nachází chata, skleník, kůlna a suchý záchod. Jedná se o částečně podsklepenou dřevěnou stavbu se sedlovou střechou. Dispozice: ve sklepě je sklad,…

Dražba rodinného domu, 891m2, Libina

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Jedná se o rodinný dům s pozemkem a příslušenstvím v obci Libina, okres Šumperk. Dům je zděný, samostatně stojící, částečně podsklepený, přízemní s půdou. Příslušenstvím nemovité věci je zděná stodola, garáž. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena…

Novinka
Vyvolávací cena: 570.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, 95m2, Hrabišín

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji 1 patrový rodinný dům v klidné části obce Hrabišín. V přízemí se nachází kuchyně a jídelna, dále 2 pokoje o velikosti 20 a 15 m2 a samostatně WC a koupelna. V horním patře jsou 4…


TOPlist TOPlist