7 941 aktuálních nabídek
od 204 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej Šumperk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 19 600 000 Kč

Ceny domů v okrese Šumperk

Cena domů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 19 600 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Šumperk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Šumperku nabízejí od 760 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (104) v cenách od 500 000 Kč, následují chalupy (8) od 2 300 000 Kč, chaty (6) od 760 000 Kč, činžovní domy (2) od 7 990 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 2 900 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) , vily (1) od 15 900 000 Kč a historické objekty (1) od 590 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Šumperk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (41), v bezvadném stavu (31), k rekonstrukci (21), rozestavěné (10), po rekonstrukci (4), novostavby (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 11 000 000 Kč v obci Hraběšice, který má obytnou plochu 788 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Šumperk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8000 m2 má dům za cenu 15 900 000 Kč v obci Velké Losiny. Naopak nejmenší pozemek o výměře 30 m2 získáte při koupi domu v obci Rapotín za cenu 1 696 800 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme domy v celkem 44 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Mohelnici (19), Prodej domů v Šumperku (6), Prodej domů v Zábřehu (6), Prodej domů v Moravičanech (5), Prodej domů v Malé Moravě (5), Prodej domů ve Velkých Losinách (5), Prodej domů v Loučné nad Desnou (4), Prodej domů v Sobotíně (4), Prodej domů ve Štítech (4), Prodej domů ve Starém Městě (4), Prodej domů v Dolních Studénkách (4), Prodej domů v Novém Malíně (4), Prodej domů v Hanušovicích (4), Prodej domů ve Vernířovicích (3), Prodej domů v Úsově (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Šumperk uvádějí následující informace: klidná část obce (56), centrum (38), okraj obce (10), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (28), dřevěné domy (5), panelové domy (1), montované domy (1), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Šumperk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 124 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (13), Realitní kancelář STING, s.r.o. (11), RE/MAX Elite Reality (11), metr2 reality s.r.o. (9), Ostrov reality (8), M&M reality holding a.s. (8), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (7), CENTURY 21 Česká republika (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4) a Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (4).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 143 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Ing. Adéla Vaňková, Zdeněk Šupina, Lenka Zittová a Ludmila Valinčičová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (36). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 128

Prodej rodinného domu, Lukavice - Slavoňov

V zastoupení majitele, nabízíme prodej cihlového rodinného domu 5+1, 190 m2 v obci Lukavice v časti Slavoňov. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Ve spodní části se nachází bytová jednotka 2+1, která je určena k rekonstrukci…

Prodej rodinného domu, Sobotín

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Sobotíně o dispozici 4+1 a 110 m2 užitné plochy pro bydlení + garáž a sklepní prostory. K domu náleží pozemek, který nabízí 1374 m2. Pozemek je rozdělen na dvě parcely. Parcela…

Prodej rodinného domu, Velké Losiny, Dukelská

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v krásné lokalitě Velkých Losin. Dispozičně je dům řešen jako 3+1, v přízemí je kuchyně průchozí do obývacího pokoje s oknem do ulice tedy s jihovýchodní orientací, dále pak samostatná toaleta, koupelna a komora.…

Prodej chaty, Zábřeh - Dolní Bušínov

Ostrov reality

V žádané rekreační oblasti Dolní Bušínov s dojezdovou vzdáleností do 10 minut od města Zábřeh nabízíme prodej chaty s terasou a lodžií v dispozici pokojů 4+kk. Jedná se o montovanou dřevěnou stavbu s typovým označením MULTI 160, která má kamennou podezdívku…

Prodej rodinného domu, Krchleby

Ostrov reality

V zastoupení majitele Vám představujeme k prodeji rodinný dům s opravdu velkým pozemkem a prostornou stodolou v obci Krchleby. Dispozice domu je 3+1 a je předurčen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nových majitelů.Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení,…

Prodej rodinného domu, 95m2, Úsov, Pod Křížovou horou

SOS Realitní kancelář s.r.o.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se stavebním pozemkem v klidném prostředí města Úsov. Z místa je krásný výhled na hrad a zámek Úsov. Město se nachází v nejjižnější části okresu Šumperk, 7 km od města Mohelnice. Dům je v současné době užívaný především pro…

Prodej rodinného domu, Libina

MI Estate s.r.o.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnou RD 3+1 v klidné části obce Libina. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci a díky tomu splnit, všechny nároky na bydlení, pro budoucího majitele. V přízemí domu jsou 3 místnosti, koupelna a WC, půda lze využít k výstavbě dalších…

Dražba rodinného domu, 561m2, Nový Malín

Draženou nemovitostí je přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Nový Malín, v řadové…

Novinka
Vyvolávací cena: 1.913.333,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Palonín

RE/MAX Dynamic

V obci Palonín v okrese Šumperk nedaleko Loštic nabízíme stavení s uzavřeným dvorem a se 2 zrekonstruovanými bytovými jednotkami, které jsou situovány v hlavní budově. K rekonstrukci bytových jednotek došlo v roce 2018. Celková výměra nemovitosti činí…

Prodej rodinného domu, Hanušovice, Zábřežská

CENTURY 21 Česká republika

Exkluzivně představujeme prodej tohoto rodinného domu, který lze využívat jako rodinná chalupa nebo i na komerční využití. Pokud tedy máte velikou rodinu nebo spoustu přátel a chcete trávit zimní radovánky ale i letní v srdci Hrubého Jeseníku, je tento dům/horská chata pro…

Prodej rodinného domu, 121m2, Velké Losiny, Dukelská

BIDLI reality, a.s.

Dovolujeme si Vám nabídnout 1/2 rodinného domku - dvojdomku v krásné lokalitě Velkých Losin. Dům o velikosti 3+1 prošel částečnou rekonstrukcí. V přízemí je obývací pokoj průchozí s kuchyní, samostatná toaleta, koupelna a komora. V patře jsou dva pokoje.…

Dražba rodinného domu, 457m2, Petrov nad Desnou

Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a aku kamna, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a NN. Celková plocha pozemku je 457 m2. V Petrově nad Desnou je dobrá…

Novinka
Vyvolávací cena: 2.933.333,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, 100m2, Štíty

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nabízíme k prodeji aktuálně dokončený rodinný dům v podhůří Orlických hor v obci Štíty. Objekt je dispozičně řešen jako 4+kk, má 2 obytné nadzemní a jedno podzemní podlaží, kde se nachází garáž a sklep. V přízemí se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem,…

Prodej chalupy, 45m2, Brníčko

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji 1 patrový rodinný dům (chalupu) v klidné části obce Stupšín. V přízemí se nachází kuchyně a dále 2 pokoje, samostatně WC a koupelna. V horním patře jsou 2 samostatné pokoje. RD byl rekonstruován v roce 1994.…

Prodej chalupy, Svébohov

Nabízíme Vám prodej rekreační chalupy ve Svébohově. Jedná se o zděný částečně podsklepený dům s jedním nadzemním podlažím a částečně využitým podkrovím. Střecha domu je sedlová. V suterénu jsou skladové prostory, v přízemí je zádveří, předsíň se schodištěm…

Prodej rodinného domu, Svébohov

Nabízíme Vám prodej rodinného domu ve Svébohově. Jedná se o zděný částečně podsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a částečně využitým podkrovím. Střecha domu je sedlová. V suterénu jsou skladové prostory, v přízemí je zádveří, předsíň se schodištěm…

Prodej chaty, 70m2, Branná

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Nabízíme k prodeji dům se dvěma apartmány v rekreační oblasti v obci Branná. Dům byl kolaudován v roce 2006, jedná se o zateplenou dřevostavbu, dispozičně řešenou jako 2x 2+kk. Vstup do domu je společnou chodbou, ze které se vchází do dvou totožných částí.…

Prodej rodinného domu, 150m2, Zábřeh, Rudolfa Pavlů

JUSTO Česká republika

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Zábřehu. Dům je v původním stavu, bez zásadní rekonstrukce. Dům byl po celou dobu obýván a je připraven k užívání. V přízemí domu je vstupní hala, z které je přístup do obývacího pokoje.…

Prodej chaty, Sobotín - Klepáčov

Frami Real

Toužíte vlastnit chatu v Jeseníkách přímo u sjezdovky? Vhodná jak k osobnímu využití tak investičně k pronajímání!Zastavěná plocha 50 m2.Betonový základ, dřevěná konstrukce, zateplení, plastová okna, střecha Alukryt.Vlastní studna, odpad - 3 komorový septik…

Dražba rodinného domu, 105m2, Kopřivná

Rodinný dům, Kopřivná, podíl 1/12. Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku. Dle údajů z Insolvenčního rejstříku…

Vyvolávací cena: 200.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

TOPlist TOPlist