Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena domů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 20 900 000 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Šumperk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Šumperku nabízejí od 1 220 000 Kč.
Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (112) v cenách od 500 000 Kč, následují chalupy (9) od 1 220 000 Kč, chaty (6) od 1 400 000 Kč, činžovní domy (2) od 10 900 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 4 770 610 Kč a vily (1) od 7 990 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Šumperk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (43), v bezvadném stavu (25), k rekonstrukci (20), novostavby (19), po rekonstrukci (7), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Hraběšice, který má obytnou plochu 788 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Šumperk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5448 m2 má dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Písařov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 28 m2 získáte při koupi domu v obci Nový Malín za cenu 1 690 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Šumperk nabízíme domy v celkem 47 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Mohelnici (23), Prodej domů v Loučné nad Desnou (10), Prodej domů v Šumperku (8), Prodej domů v Zábřehu (7), Prodej domů v Petrově nad Desnou (6), Prodej domů v Moravičanech (4), Prodej domů v Malé Moravě (4), Prodej domů ve Velkých Losinách (4), Prodej domů ve Starém Městě (3), Prodej domů v Bludově (3), Prodej domů v Rohli (3), Prodej domů v Libině (3), Prodej domů v Jedlí (3), Prodej domů v Novém Malíně (3), Prodej domů v Rapotíně (3).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Šumperk uvádějí následující informace: klidná část obce (62), centrum (40), okraj obce (9), rušná část obce (2), polosamota (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné domy (55). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (24), dřevěné domy (3), panelové domy (1), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.
V Šumperku a okolí pochází 131 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Ostrov reality (18), metr2 reality s.r.o. (12), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (11), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), Realitní kancelář STING, s.r.o. (10), M&M reality holding a.s. (10), RE/MAX Elite Reality (9), BO! reality a finance (5), Swiss Life Select Reality (5) a CENTURY 21 Česká republika (4).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Šumperk působí 137 realitních makléřů, spadajících pod 62 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, ostravskárealitní.cz Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Vendula Kvapilová, Mgr. Veronika Chládková, Martina Brücknerová, Mgr. Ivana Uhlířová, Ing. Aleš Žaitlík, Ludmila Valinčičová, Danuše Navrátilová, Diana Bartoňová, Bc. Radek Koleček a Ing. Jan Kaštan.
Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (32). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinného domu 107 m2 na pozemku 238 m2 - Pecka domy Mohelnice ul. Višňová
Prodej, rodinné domy 4+1, 584 m2, Svébohov
Prodej zrekonstruovaného rodinného domu v Petrově nad Desnou
Prodej rodinného domu v obci Rapotín
Prodej, Rodinné domy, pozemek 838m2 - Loučná nad Desnou - Rejhotice
Prodej Rodinný dům, 180m2,Petrov nad Desnou
Prodej, Rodinné domy, 1397 m2, Jindřichov - Nové Losiny
Prodej, bytové domy, 260 m2 - Zábřeh
Stavebnicový systém domů se světovými parametry
Prodej chalupy, 142 m?, Písařov
Prodej, Rodinné domy, 107m2 na pozemku 254m2 - Pecka domy Mohelnice ul. Třešňová
Prodej, Rodinné domy, 810 m2, Mohelnice
Prodej, Rodinné domy, 107m2 na pozemku 221m2 - Pecka domy Mohelnice
Prodej rodinného domu v Jedlí
RD Mohelnice
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního…
Prodej, víceúčelový rodinný dům s větší zahradou a bohatým příslušenstvím, Loučná nad Desnou
Hledáte vhodnou investici, která Vám bude vynášet i v době krize čistého 30 000 Kč měsíčně? Zajímáte se o nájemní bydlení a chcete do něj vložit Vaše prostředky, které chcete ochránit před vysokou inflací? Určitě Vás bude zajímat tento bytový dům v Mohelnici se 3…
Prodej rodinného domu 786 m2 se zahradou, Zábřeh na Moravě
Prodej, Rodinné domy, 272 m2 - Šumperk
Rodinný dům, Kopřivná, podíl 1/12.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku. Dle údajů z Insolvenčního rejstříku…