6 331 aktuálních nabídek
od 219 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Jeseník
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej Jeseník

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 490 000 Kč do 15 900 000 Kč

Ceny domů v okrese Jeseník

Cena domů na prodej v okrese Jeseník se momentálně pohybuje od 490 000 Kč do 15 900 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Jeseník. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Jeseníku nabízejí od 690 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Jeseník?

Na trhu v Jeseníku jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (42) v cenách od 490 000 Kč, následují chaty (4) od 690 000 Kč, chalupy (4) od 2 399 000 Kč, vily (1) od 6 790 000 Kč a činžovní domy (1) od 4 600 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Jeseník na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (21), k rekonstrukci (12), v bezvadném stavu (11), po rekonstrukci (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 2 900 000 Kč v obci Mikulovice, který má obytnou plochu 540 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Jeseník se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8079 m2 má dům za cenu 3 490 000 Kč v obci Písečná. Naopak nejmenší pozemek o výměře 30 m2 získáte při koupi domu v obci Mikulovice za cenu 690 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Jeseník nabízíme domy v celkem 16 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Jeseníku (8), Prodej domů v Mikulovicích (6), Prodej domů ve Zlatých Horách (6), Prodej domů ve Velkých Kuněticích (5), Prodej domů v Lipové-lázních (4), Prodej domů v Javorníku (4), Prodej domů v České Vsi (4), Prodej domů v Bělé pod Pradědem (3), Prodej domů ve Skorošicích (2), Prodej domů v Černé Vodě (2), Prodej domů ve Vidnavě (2), Prodej domů v Uhelné (2), Prodej domů ve Staré Červené Vodě (1), Prodej domů v Supíkovicích (1), Prodej domů v Písečné (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Jeseník sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Jeseník uvádějí následující informace: klidná část obce (20), centrum (15), okraj obce (3), samota (2), polosamota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Jeseník nabízejí nejčastěji jiné domy (17). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (11), montované domy (1), dřevěné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Jeseník

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Jeseníku také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Jeseník dle inzerenta:

V Jeseníku a okolí pochází 51 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), Finpos realitní kancelář (5), Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), RE/MAX Elite Reality (4), BIDLI reality, a.s. (3), Makléři Jeseník (2), QARA s.r.o. (2), RE/MAX MONARCHA (2) a Realitní kancelář STING, s.r.o. (2). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Jeseník?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Jeseník 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v Jeseníku?

V okrese Jeseník působí 62 realitních makléřů, spadajících pod 42 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, ostravskárealitní.cz Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Jeseník

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Svatava Dlouhá, Jolana Urbišová, Lubomír Ševčík, Věra Horáková, Mgr. Veronika Chládková, Lenka Mazáčová, Jaromír Žák, Ján Homoľa, Ing. Jan Simper a Jiří Mališ.

Nejvíce nemovitostí v okolí Jeseníku nabízí Filip Guzej (17). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 57

Prodej rodinného domu, Velké Kunětice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 7+1 s rozlehlým pozemkem (dle územního plánu s možností další výstavby), který se nachází v klidné části obce, téměř na samotě. Tento dům má 2 nadzemní podlaží, půdu, sklep a dílnu. Nabízí celkem 7 prostorných…

Prodej rodinného domu, Lipová-lázně

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej domu, který stojí na pozemku o celkové ploše 1800 m2, v klidné části obce. V přízemí je samostatný byt 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou, dále byt 3+1, rovněž s vlastní koupelnou a toaletou…

Prodej činžovního domu, Lipová-lázně

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej domu, který stojí na pozemku o celkové ploše 1800 m2, v klidné části obce. V přízemí je samostatný byt 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou, dále byt 3+1, rovněž s vlastní koupelnou a toaletou…

Prodej rodinného domu, Javorník, 17. listopadu

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Javorníka. Jedná se o rozlehlý dům, který je veden jako rodinný dům. V přízemí se nachází prostor bývalé restaurace, na kterou plynně navazuje ubytovací část. Prostory restaurace jsou využitelné jako společenský nebo kulturní…

Prodej rodinného domu, 200m2, Velké Kunětice

Sháníte rodinný dům na rekonstrukci v klidné části města Velké Kunětice s okouzlujícím výhledem do okolí? Nabízíme Vám právě tuto možnost, a to prodejem podsklepeného domu o obytné dispozici 5+1 ve Velkých Kuněticích. Celková užitná plocha rodinného domu je…

Prodej chalupy, Ostružná - Petříkov

Prodej chalupy s velkými pozemky v srdci Jeseníků v obci Petříkov.Jedinečná příležitost pořídit si velkou chalupu obklopenou krásnou přírodou.Chalupu můžete využívat jak ke komerčním účelům, tak i pro soukromé potřeby. Primárně je koncipovaná k pronájmu s  13 pokoji …

Dražba rodinného domu, 4462m2, Javorník - Horní Hoštice

Rodinný dům je samostatně stojící, zděný ze smíšeného zdiva, částečně podsklepený (neumožněna prohlídka, I. PP nebylo možno přesně fyzicky zaměřit), se dvěma nadzemními podlažími, zastřešený sedlovou střechou. RD napojen na elektrickou energii, voda je z vlastní studny,…

Aktualizováno
Vyvolávací cena: 648.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Vidnava, Pivovarská

Nabízíme k prodeji rodinný dům na adrese Ulice Pivovarská v obci Vidnava. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s ohledem na svůj potenciál a výhodnou polohu. Dům se nachází v samostatné lokalitě, což zajišťuje klid a soukromí pro budoucího…

Prodej rodinného domu, Jeseník - Dětřichov, Na Mýtince

Je úplně jedno, jestli si tu vytvoříte váš nový domov, malý rodinný penzion nebo chalupu na víkendy, která bude jen vaše. Je úplně jedno, jestli jste jedna rodina, dvě rodiny nebo tři rodiny. Každý z vás tady najdete bezpečí i soukromí. Důležité je, jestli hledáte výjimečné místo…

Dražba rodinného domu, 3395m2, Mikulovice

Jedná se o jednopodlažní budovu, rozdělenou do čtyř bytových jednotek.. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech a její stavebnětechnický stav je horší. Budova vyžaduje rekonstrukci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Podrobnější…

Vyvolávací cena: 3.250.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Stará Červená Voda

Představuji Vám rodinný dům s hospodářskou budovou, stodolou a velkou zahradou. Tato nemovitost je určena k trvalému bydlení, nebo k podnikatelským záměrům. Obyvatelná část domu má dispozice 2+1 a 4+1.…

Prodej rodinného domu, Skorošice

Nabízíme prodej rodinného domu ve Skorošicích v podhůří Rychlebských hor. Jedná se o dispozici 4+1, o velikosti 103m2. Tento dům je určen na celkovou rekonstrukci. Zahrada o rozloze 176m2, neudržovaná.…

Prodej chalupy, 1175m2, Česká Ves, Polská

RE/MAX MONARCHA

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný, prostorný, poctivě stavěný německý dům s velkým pozemkem v obci Česká Ves, okr. Jeseník. Prostorná nemovitost lze využít jako krásná chalupa, na bydlení i na úpravu na apartmány. Samotný pozemek pak nabízí nejen…

Prodej rodinného domu, Česká Ves, Polská

RE/MAX MONARCHA

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný, prostorný, poctivě stavěný německý dům s velkým pozemkem v obci Česká Ves, okr. Jeseník. Prostorná nemovitost lze využít jako krásná chalupa, na bydlení i na úpravu na apartmány. Samotný pozemek pak nabízí nejen…

Prodej rodinného domu, 189m2, Česká Ves, Haškova

Ráda bych Vám představila nadstandartní nemovitost… Máte rádi luxus a relaxaci? Novostavba rodinného domu z roku 2015 se nachází v obci Česká Ves na ulici Haškova cca 5 min od centra města Jeseník. Dominantou je dřevo, kámen, je zde kladen důraz na kvalitu zahraničního…

Prodej rodinného domu, 125m2, Mikulovice, V Zahradách

Nabízím k prodeji polovinu rodinného domu s nádhernou udržovanou zahradou a jezírkem, zimní zahradou a vinným sklípkem. Tento dům má své kouzlo, dýchne na Vás nostalgie, vrátíte se do starých časů. Prodává se podíl na domě. Dům má dvě bytové jednotky, každý byt…

Prodej chaty, 430m2, Bělá pod Pradědem - Filipovice

Ve výhradním zastoupení Vám tímto nabízíme ke koupi stylově vybavený dům, v atraktivní horské lokalitě Jeseníků, v obci Filipovice, v těsné blízkosti známého lyžařského areálu se sedačkovou lanovkou. Vzhledem k omezené nabídce nemovitostí v této vyhledávané lokalitě se…

Prodej rodinného domu, Uhelná

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Uhelné, okr. Jeseník. Dům prošel vnitřními úpravami, má plastová okna. Dům je aktuálně pronajat dlouhodobému nájemci. V uzavřené nájemní smlouvě je inflační doložka. Návratnost kupní ceny je kratší než 10 let. Nájemce řádně hradí nájem…

Dražba rodinného domu, 524m2, Javorník

Jde o původní měšťanský dům z 18. století, podsklepený, vnitřní řadový, zděný, patrový, menší zázemí ve formě pozemku. V budově se nachází nebytové prostory a byty. Dům je založen na základech z kameniva prolévaného betonem. Svislé nosné konstrukce zděné, tl. 450+…

Vyvolávací cena: 1.266.667,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Dražba rodinného domu, 385m2, Javorník

Jde o původní měšťanský dům z 18. století, vnitřní řadový, zděný, podsklepený, menší zázemí ve formě pozemku. V budově se nachází nebytové prostory a byty. Dům je založen na základech z kameniva prolévaného betonem s izolací. Svislé nosné konstrukce zděné,…

Vyvolávací cena: 2.200.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Hledáte rodinné domy?

Rodinné domy Jesenicko
TOPlist TOPlist