7 086 aktuálních nabídek
od 201 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Prodej bytů Šumperk

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 950 000 Kč do 7 840 000 Kč

Ceny bytů v okrese Šumperk

Cena bytů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 950 000 Kč do 7 840 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 310 Kč do 35 572 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 950 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (46) v cenách od 1 190 000 Kč, následují byty 2+1 (25) od 950 000 Kč, byty 4+1 (10) od 2 442 000 Kč, byty 1+1 (9) od 1 255 000 Kč, byty 2+kk (5) od 2 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 1 490 000 Kč, byty 3+kk (4) , byty 5+1 a více (2) od 3 890 000 Kč a byty 4+kk (1) od 5 890 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Šumperk, je byt za cenu 3 990 000 Kč , který má obytnou plochu 107 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty v celkem 16 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Šumperku (52), Prodej bytů v Zábřehu (12), Prodej bytů v Mohelnici (9), Prodej bytů v Hanušovicích (7), Prodej bytů v Loučné nad Desnou (5), Prodej bytů ve Starém Městě (4), Prodej bytů v Jindřichově (3), Prodej bytů v Postřelmově (2), Prodej bytů v Mírově (2), Prodej bytů v Kamenné (2), Prodej bytů v Petrově nad Desnou (2), Prodej bytů v Rudě nad Moravou (2), Prodej bytů v Oskavě (1), Prodej bytů v Libině (1), Prodej bytů v Klopině (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (33), klidná část obce (32), sídliště (11), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (22). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Šumperku s garáží (1) nebo byty v Šumperku s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (25) a 2. patře (21), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (27). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty v dobrém stavu (45), v bezvadném stavu (36), po rekonstrukci (13), k rekonstrukci (9), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Šumperku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné byty (31). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (28), jiné byty (7), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Šumperk

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 106 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (16), Ostrov reality (13), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (12), M&M reality holding a.s. (12), BIDLI reality, a.s. (8), RE/MAX Elite Reality (8), AGENT REAL s.r.o. (5), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (5), BO! reality a finance (4) a AZET Reality (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 140 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AZET Reality Ostrava, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR Těrlicko, JOLK REALITY Opava, Realitní společnost Morava Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Ing. Radek Svítil, Lenka Zittová, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Andrea Cápková, Pavel Linhart, Ing. Adéla Vaňková a Zdeněk Šupina.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (27). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+kk, 56m2, Staré Město

Máme tu pro Vás ke koupi pěkný atypický cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m2. Kousek od domu je menší zahrádka, která je pronajata od obce. Možnost…

Prodej bytu 3+1, 76m2, Zábřeh, Krumpach

JUSTO Česká republika

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v klidné části Zábřehu. U bytu je splacena anuita a byt lze okamžitě v rámci kupní smlouvy převést do OV. V bytě je prostorná předsíň a nové zděné bytové jádro. Nová koupelna disponuje…

Prodej bytu 2+1, 57m2, Šumperk, J. z Poděbrad

Ostrov reality

Hledáte krásný a útulný byt v panelovém domě v Šumperku na ul. Jiřího z Poděbrad? Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit ve městě a to díky snadné dostupnosti do centra. Zároveň člověk bydlí v krásné části města a všude kolem jsou…

Prodej bytu 2+1, 71m2, Šumperk, Gen. Svobody

Šumperáci, zbystřete! Máme pro Vás byt, který se nachází jen pár kroků od hlavní třídy. Ideální pro ty, co chtějí mít vše pod nosem a ještě blíž! Byt je dispozičně řešen jako 2+1 a nachází si ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici Gen. Svobody v Šumperku.…

Prodej bytu 2+1, 51m2, Šumperk, Jeremenkova

Prodej zděného bytu 1 + 2 v Šumperku na ul. Jeremenkova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu, celková výměra činí 51 m2. Byt je atypicky řešený změnou dispozice. Dispozice: předsíň, 2 pokoje (otevřený vstup mezi pokoji), kuchyň, koupelna…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Hanušovice, Příčná

REALITY Špirka s.r.o.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o CP 79 m2, ve velmi vyhledávané lokalitě města Hanušovice, na ulici Příčná. Byt je umístěný ve 4. NP panelového domu s výtahem a je ihned k nastěhování. Dispozice : prostorná chodba…

Prodej bytu 3+1, 56m2, Staré Město - Nová Seninka

Ostrov reality

Nabízíme ke koupi cihlový byt v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1 o celkové výměře 56 m2 v obci Staré Město, část Nová Seninka. Byt je umístěn v domě se čtyřmi byty v 2NP. V bytě nalezneme chodbu s úložným prostorem, tři pokoje, kuchyň,…

Prodej bytu 4+kk, 98m2, Mohelnice, Za Penzionem

o´home reality s.r.o.

Ve výhradním zastoupením Vám nabízím exkluzivní prodej částečně zařízeného a útulného bytu o celkové dispozici 4+kk, který je umístěn ve velmi atraktivní lokalitě města Mohelnice na ulici za Penzionem. Byt se nachází v přízemí domu a má krásnou terasu se…

Prodej bytu 3+1, 74m2, Zábřeh, Křížkovského

Ostrov reality

V žádané lokalitě města Zábřeh nabízíme prodej bytu v dispozici 3+1 s příslušenstvím. Byt s podlahovou plochou 74 m2 se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového domu bez výtahu. Předmětný byt s balkonem 1,74 m2 nad rámec podlahové plochy je…

Prodej bytu 4+1, 78m2, Loučná nad Desnou - Kociánov

Nabízíme Vám exkluzivní investiční příležitost v atraktivní lokalitě Jeseníků, která je vyhledávanou destinací pro rekreaci i investování. Jedinečná příležitost koupit si do osobního vlastnictví plně zařízené apartmány v srdci Jeseníků o velikosti 4+1 s vlastní…

Prodej bytu 3+kk, 72m2, Loučná nad Desnou - Kociánov

Nabízíme Vám exkluzivní investiční příležitost v atraktivní lokalitě Jeseníků, která je vyhledávanou destinací pro rekreaci i investování. Jedinečná příležitost koupit si do osobního vlastnictví plně zařízené apartmány v srdci Jeseníků o velikosti 3+kk s vlastní…

Prodej bytu 3+1, 124m2, Šumperk, Gen. Svobody

Exklusivně nabízíme prodej bytu 3+1, na ul. Gen. Svobody. Prostorný byt s podlahovou plochou 107 m2 se nachází ve 2.patře měšťanského domu na pěší zóně v centru města. Byt má vlastní plynové vytápění, novější dřevěná izolační okna, vnitřní vybavení je…

Prodej bytu 3+1, 79m2, Šumperk, Krátká

Nabízíme vám k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+1, který se nachází v centru Šumperka, ulice Krátká. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu, stejně jako dům, ve kterém se nachází. Dispoziční řešení bytu - prostorná vstupní chodba, technická místnost, koupelna…

Prodej bytu 2+1, 51m2, Šumperk, Gagarinova

Dreams Realitní Kancelář, s.r.o.

Nabízíme Vám byt 2+1 v Šumperku na ulici Gagarinova o podlahové ploše 51 m2 + lodžie 3,5 m2. Byt se nachází ve 2NP/8NP. Dům je po revitalizaci (zateplení, nová střecha). V domě je nový výtah. K bytu náleží sklepní kóje o výměře…

Prodej bytu 3+1, 98m2, Šumperk, Třebízského

Líbilo by se Vám bydlení v prostorném bytě s velkým balkónem, ze kterého je nádherný výhled do vnitrobloku? Je pro Vás důležité mít kousek zahrady? Tak možná právě na Vás čeká tenhle stylový byt v Šumperku. Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním…

Prodej bytu 4+1, 86m2, Šumperk, Zahradní

Nabízíme Vám k prodeji byt ve městě Šumperk. Dispozičně jako 4+1 o podlahové ploše 86m?. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví ke kterému náleží podíl na společných prostorech, sklepní kóje a lodžie. Nachází se v 7. nadzemním podlaží s výtahem.…

Prodej bytu 3+1, 65m2, Loučná nad Desnou

Hledáte bydlení nebo zajímavou investiční příležitost nedaleko jesenické přírody? Máte vlastní styl a chcete si zařídit bydlení přesně podle vašich představ? Řekli jste dvakrát ANO? Tak to tady pro Vás něco máme! Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 65 m2,…

Prodej bytu 3+1, 64m2, Mohelnice, Spartakiádní

Pokud hledáte pro svou rodinu pěkné bydlení v Mohelnici, určitě by vám neměl uniknout tento byt 3+1 na Spartakiádní ulici. Byt se nachází ve 2.NP zděného bytového domu bez výtahu, je v osobním vlastnictví a podlahovou plochu má necelých 64 m2. V bytě…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Zábřeh, Na Výsluní

Málokdy narazíte na byt, kterému není co vytknout. Jeden takový jsme pro vás našli Na Výsluní v Zábřehu. Byt v osobním vlastnictví se nachází v posledním, 8.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem, můžete tak vzít jed na to, že i když se nastěhujete…

Prodej bytu 1+1, 38m2, Ruda nad Moravou, Podzámecká

Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 32 m2 s balkonem 38 m2, který se nachází . v obci Ruda nad Moravou. Byt se skládá z kuchyně a pokoje se vstupem na balkon, koupelny s WC. Byt je po celkové rekonstrukci.…


TOPlist TOPlist