7 941 aktuálních nabídek
od 204 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Prodej bytů Šumperk

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 900 000 Kč do 6 300 000 Kč

Ceny bytů v okrese Šumperk

Cena bytů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 900 000 Kč do 6 300 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 312 Kč do 30 185 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 42 936 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (39) v cenách od 1 040 000 Kč, následují byty 2+1 (30) od 950 000 Kč, byty 1+1 (18) od 1 190 000 Kč, byty 2+kk (12) od 1 290 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 800 000 Kč, byty 3+kk (7) od 1 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 900 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 3 990 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Šumperk, je byt za cenu 3 627 050 Kč v obci Zábřeh, který má obytnou plochu 105 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty v celkem 20 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Šumperku (66), Prodej bytů v Mohelnici (11), Prodej bytů v Zábřehu (7), Prodej bytů v Loučné nad Desnou (5), Prodej bytů v Hanušovicích (4), Prodej bytů v Postřelmově (4), Prodej bytů v Mírově (3), Prodej bytů v Kamenné (3), Prodej bytů ve Velkých Losinách (3), Prodej bytů v Sudkově (2), Prodej bytů v Rudě nad Moravou (2), Prodej bytů v Jindřichově (2), Prodej bytů ve Zvoli (1), Prodej bytů v Petrově nad Desnou (1), Prodej bytů v Lošticích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (49), klidná část obce (22), okraj obce (7), sídliště (6), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (30). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Šumperku s garáží (1) nebo byty v Šumperku s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (32) a 2. patře (25), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (36). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (9). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty v dobrém stavu (50), v bezvadném stavu (45), po rekonstrukci (11), k rekonstrukci (9), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Šumperku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji panelové byty (34). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (29), jiné byty (9), montované byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Šumperk

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 119 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (20), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (16), RE/MAX Elite Reality (11), MORAVOLEN HOLDING a.s. (7), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (7), BIDLI reality, a.s. (6), BO! reality a finance (6), M&M reality holding a.s. (5), Ostrov reality (5) a AZET Reality (5). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 143 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Ing. Adéla Vaňková, Zdeněk Šupina, Lenka Zittová a Ludmila Valinčičová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (36). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 4+1, 160m2, Mohelnice, nám. Tyrše a Fügnera

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme prodej 1/2 rodinného domu 4+1, 160 m2 v Mohelnici na ulici nám. Tyrše a Fügnera. Jedná se o prodej bytové jednotky v prvním nadzemním podlaží rodinného domu a části vlastní zahrady. Bytová jednotka má dispozici…

Dražba atypického bytu, 56m2, Krchleby

Byt Krchleby na Moravě, podíl 1/8 ,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou…

Prodej bytu 2+kk, 59m2, Šumperk, Banskobystrická

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.U domu jsou k dispozici vlastní parkovací místa.Nabízíme ke koupi nový byt v cihlovém domě…

Prodej bytu 1+1, 38m2, Šumperk, Banskobystrická

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.U domu jsou k dispozici vlastní parkovací místa.Nabízíme ke koupi nový byt v cihlovém domě…

Prodej bytu 2+kk, 62m2, Šumperk, Banskobystrická

MÁTE STRACH Z VYSOKÝCH SPLÁTEK HYPOTÉKY? Máme řešení, využijte naší akce ,,Dotovaná hypotéka", kdy Vám po dobu 3 let garantujeme úrok 2,99 % a zbytek splátky budeme platit za Vás.U domu jsou k dispozici vlastní parkovací místa.Nabízíme ke koupi nový byt v cihlovém domě…

Prodej bytu 3+1, 79m2, Šumperk, Krátká

Nabízíme vám k prodeji moderně řešenou podkrovní bytovou jednotku o dispozici 3+1, 79 m2, která se nachází v historické zástavbě v centru Šumperka na ulici Krátká. Blízké okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.Byt je po…

Prodej bytu 2+kk, 64m2, Zábřeh, Školská

Ostrov reality

Toužíte po zrekonstruovaném bytě v cihlovém domě v samém centru Zábřeha? Navíc včetně vybavení, prostě jen přijít s kufry a bydlet? Pak pro Vás jeden skvost máme. Nachází se na ulici Školská, kde je možné parkovat, za domem je slunná prostorná zahrada k posezení,…

Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 23m2, Postřelmov, Nová

Ostrov reality

Prodej bytu 1 kk o celkové výměře 23 m2 ve vyhledávané lokalitě Postřelmov. Bytová jednotka je umístěná v přízemí panelového domu a nabízí prostorný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň a koupelnu s wc. V předsíni se nachází vestavěné skříně.…

Prodej bytu 3+1, 79m2, Šumperk, Evaldova

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Evaldova v Šumperku. Jednotka se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Velmi dobrá dispozice: kuchyně s velkým kuchyňským koutem, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice se vstupem…

Prodej bytu 3+1, 61m2, Šumperk, Lidická

RE/MAX Elite Reality

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 se zasklenou lodžií a krásným výhledem na aktivní i odpočinkovou zónu a plavecký bazén v Šumperku na Lidické ulici. Byt nacházející se v 6.N.P. panelového domu s výtahem je v původním, udržovaném…

Prodej bytu 3+1, 69m2, Šumperk, Jesenická

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí pěkný zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 73 m² v obci Šumperk na ulici Jesenická. K bytu náleží lodžie. Byt se nachází v 1. patře panelového domu. Proběhla zde zdařilá rekonstrukce - kuchyňská linka včetně spotřebičů,…

Prodej bytu 2+1, 56m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Hledáte panelový byt 2+1 v centru města, který si kompletně upravíte dle vašich požadavků a představ? Pak je tato nabídka přesně pro Vás. Nabízíme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví s balkonem, která se nachází v 3. nadzemním podlaží, 4 podlažního revitalizovaného…

Prodej bytu 3+1, 76m2, Šumperk, Evaldova

Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Hledáte prostorný byt v centru města s nádherným výhledem prakticky po celém Šumperku. Prodej bytu 3+1 v horní části ulice Evaldova, jen pár kroků od hlavní třídy je tu pro Vás. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky dvěma balkonům má fakticky výhled po celém městě.…

Prodej bytu 3+1, 70m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nově nabízíme moc pěkný panelákový byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Šumperku, v blízkosti centra, ulice Čsl. armády. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, je po částečné rekonstrukci (okna plastová, omítky, podlahy) částečně zařízený, jádro…

Prodej bytu 2+kk, 90m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nově v nabídce zajímavý podkrovní byt 2+kk v centru města Šumperka s krásným výhledem do okolí. Byt se nachází v 3. patře historické budovy. Jedná se o půdní vestavbu se zimní zahradou, bez výtahu, vytápění vlastním elektro kotlem, ohřev TUV el. bojlerem,…

Prodej bytu 3+1, 75m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nově v nabídce k prodeji pěkný byt 3+1 v Šumperku, ul. 8 května. Jedná se o klidnou, avšak velmi žádanou lokalitu v Šumperku, ihned před cestu základní škola, naproti mateřská školka, obchod, u domu park s dětským hřištěm a zároveň v docházkové…

Prodej bytu 2+1, 56m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nově v nabídce byt 2+1 v osobním vlastnictví, v těsné blízkosti centra Šumperka, ul. J. z Poděbrad. Byt se nachází ve 4. patře čtyřpatrového panelového domu. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, zánovní střecha, plastové vstupní dveře, plastová okna,…

Prodej bytu 3+kk, 56m2, Staré Město

Máme tu pro Vás ke koupi pěkný atypický cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m2. Kousek od domu je menší zahrádka, která je pronajata od obce. Možnost…

Prodej bytu 4+kk, 116m2, Šumperk, Gen. Krátkého

Broker Consulting, a.s.

Exkluzivně nabízíme prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a velikosti 116 m2. Byt se nachází v 3. NP rodinného domu ve velmi žádané lokalitě města Šumperk.Byt je v původním stavu, určen k úplné rekonstrukci Výhodou pro budoucí majitele, je již…

Prodej bytu 1+kk, garsoniery, 51m2, Šumperk, Uničovská

Nově Vám nabízíme ke koupi cihlový byt s klenbami 1+kk v bytovém domě o 15-ti bytových jednotkách. V současné době probíhá rekonstrukce domu a bytových jednotek. Byt v 1.přízemí má 51,5 m2. V bytě je k dispozici pokoj se spacím koutem ,…


TOPlist TOPlist