Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 29 870 000 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 450 000 Kč.
Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (120) v cenách od 650 000 Kč, následují chaty (17) od 450 000 Kč, činžovní domy (10) od 85 000 Kč, chalupy (4) od 2 450 000 Kč, domy na klíč (3) od 1 503 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč a historické objekty (1) od 2 800 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (45), v bezvadném stavu (29), k rekonstrukci (22), novostavby (19), rozestavěné (15), po rekonstrukci (14), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3), k demolici (2), ve fázi projektu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 900 000 Kč v obci Moravský Beroun, který má obytnou plochu 680 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m2 má dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 24 m2 získáte při koupi domu v obci Lužice za cenu 450 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 53 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (45), Prodej domů v Uničově (11), Prodej domů v Litovli (8), Prodej domů ve Šternberku (6), Prodej domů ve Velkém Týnci (6), Prodej domů v Újezdě (5), Prodej domů ve Hnojicích (5), Prodej domů v Ústíně (4), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (4), Prodej domů ve Štěpánově (4), Prodej domů v Nové Hradečné (3), Prodej domů v Domašově nad Bystřicí (3), Prodej domů v Moravském Berouně (3), Prodej domů ve Hněvotíně (3), Prodej domů v Blatci (3).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (58), centrum (48), okraj obce (13), polosamota (3), rušná část obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (48). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (41), dřevěné domy (16), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 17 domů v dražbě či v aukci.
V Olomouci a okolí pochází 156 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: metr2 reality s.r.o. (21), DACHI s.r.o. (13), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (11), KRÁSA BYDLENÍ (11), Ostrov reality (10), RE/MAX MONARCHA (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (9), M&M reality holding a.s. (8), o´home reality s.r.o. (6) a CENTURY 21 Česká republika (6). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Olomouc působí 181 realitních makléřů, spadajících pod 65 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Ludmila Valinčičová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Daniel Maciuch, Karel Pazdera, Naďa Čunderlová, Jiří Karbula a Jiří Zavadil.
Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (75). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej, rodinný dům s wellness, jezírkem, pozemek 1034 m2, Šternberk
Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný a vysoce komfortní dům s okrasnou zahradou s bazénem a garáží ve velmi žádané obci v blízkosti města Olomouce – Bohuňovicích. Dům byl
Prodej rodinného domu v Olomouci na ulici U Kapličky
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný dvoupodlažní rodinný dům na náměstí s byty 4+kk o výměře 175m2, 2+kk o výměře 52m2, nebytový prostor o výměře 25m2. Euro okna, rozvody elektřiny, vody, odpadů, ústřední topení včetně rozvodů…
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Velký Týnec-Čechovice. Jedná se o částečně podsklepený řadový koncový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami se samostatnými vchody a
Prodej rodinného domu 113 m2, pozemek 396 m2 - obec Ústín
Prodej, rodinný dům, Uničov
Prodej rodinného domu v Olomouci, ul. Lazecká
Prodej, činžovní dům, Uničov
Prodej rodinného domu 97 m2, pozemek 733 m2, obec Hnojice
Prodej, dvougenerační rodinný dům, 671 m2, Štarnov
Prodej, Rodinné domy, 605 m², Blatec
Prodej, Rodinné domy s dvěma byty, 902 m2, Újezd - Rybníček
Prodej, Rodinné domy, 970 m², Kovářov
Prodej, Rodinné domy, 5400 m², Uničov - Dolní Sukolom
Prodej chaty, zahrada 401 m2, Třebčín
Nabídka exkluzivního rodinného domu v centru Domašova nad Bystřicí
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení domu snů v malebném prostředí Domašova nad Bystřicí. Tento zděný dvoupodlažní rodinný dům se nachází na prestižní adrese - Náměstí 39, přímo v srdci…
Rodinný dům se zahradou, Hlubočky, spoluvlastnický podíl 1/2.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku. Dle údajů…
Prodej rodinného domu 165 m2, pozemek 397 m2 Olomouc - Bělidla