7 820 aktuálních nabídek
od 202 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Olomouc
V okruhu
Olomouc
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej, obec Olomouc

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 333 000 Kč do 29 200 000 Kč

Ceny domů v obci Olomouc

Cena domů na prodej v obci Olomouc se momentálně pohybuje od 333 000 Kč do 29 200 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 360 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v obci Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (49) v cenách od 333 000 Kč, následují chaty (4) od 360 000 Kč, činžovní domy (2) od 29 200 000 Kč a vily (1) .

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Olomouc na prodej nabízeny domy novostavby (15), v dobrém stavu (13), rozestavěné (9), v bezvadném stavu (8), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (2), k demolici (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 6 900 000 Kč v obci Olomouc, který má obytnou plochu 170 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8961 m2 má dům v obci Olomouc. Naopak nejmenší pozemek o výměře 26 m2 získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 1 102 380 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Olomouc nabízíme domy v celkem 17 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Chomoutově (8), Domy na prodej v Týnečku (6), Domy na prodej v Hodolanech (6), Domy na prodej v Nemilanech (6), Domy na prodej v Nové Ulici (4), Domy na prodej v Bělidlech (4), Domy na prodej v Olomouci (4), Domy na prodej v Droždíně (3), Domy na prodej ve Chválkovicích (2), Domy na prodej v Holicích (2), Domy na prodej v Černovíru (2), Domy na prodej v Hejčíně (1), Domy na prodej v Radíkově (1), Domy na prodej v Topolanech (1), Domy na prodej v Neředíně (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (24), centrum (18), okraj obce (5), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Olomouc nabízejí nejčastěji zděné domy (19). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (16), dřevěné domy (11), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v obci Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 56 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: metr2 reality s.r.o. (14), DACHI s.r.o. (11), RE/MAX MONARCHA (5), Realitní společnost Morava (3), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), Ka.realitka, s.r.o. (2), Realitní kancelář STING, s.r.o. (2), o´home reality s.r.o. (2) a RE/MAX Permanentia (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Olomouc 13 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V obci Olomouc působí 138 realitních makléřů, spadajících pod 58 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, JOLK REALITY Opava a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Žaneta Hanelová, Ludmila Valinčičová, Jiří Karbula, Kateřina Menclová, Mgr. Miloslava Líčková, Karel Pazdera, Míla Vlčková, DiS., Martin Frömel, Lukáš Kouřil a Kryštof Novotný.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (130). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 56

Prodej rodinného domu, Olomouc - Týneček, Antonína Schindlera

DACHI s.r.o.

Prodej novostavby dvoupodlažního č. B3 o dispozici 3+kk/4+kk, s parkovacím stáním, terasou a předzahrádkou v projektu Hanácká Krajina DACHI developer/prodejce Vám nabízí ke koupi v moderním projektu Hanácká Krajina Olomouc – Týneček novostavbu dvoupodlažního…

Prodej činžovního domu, 249m2, Olomouc

DACHI s.r.o.

Nabízíme Vám exklusivně k prodeji činžovní dům po rekonstrukci s 6 byty a 1 nebytovým prostorem v Olomouci, ulice Kapucínská. Jedná se o objekt v centrum města, v historické části. Objekt je koncový v řadové zástavbě, v bloku. Objekt je částečně…

Prodej rodinného domu, Olomouc, Ztracená

DACHI s.r.o.

Nabízíme Vám již hotový mobilní rodinný dům o dispozici 3+kk, Modul 3A se sedlovou střechou v provedení Premium s možností okamžitého odběru. U tohoto domu si můžete zvolit barvu fasády, obklad do koupelny a sektorovou kuchyňskou linku z nabídky dodavatele. Součástí…

Prodej rodinného domu, Olomouc, Ztracená

DACHI s.r.o.

Nabízíme prodej přízemního mobilního domu o dispozici 4+kk - typ Standard - Modul 5 A - sedlová střecha, dodání do 4 měsíců. MODUL 5 disponuje kromě prostorného obýváku a ložnice i dvěma dalšími pokoji a stává se tak ideálním obydlím pro rodinu…

Prodej rodinného domu, Olomouc

DACHI s.r.o.

Prodej patrového rodinného domu 6+2, 340m², po rekonstrukci, Olomouc- Nemilany. V přízemí domu se nachází samostatná jednotka 2+kk, 150m², s vlastním vchodem, momentálně využívaná jako kancelář. Dále je v přízemí 2x WC, koupelna a vstup na dvůr 43m²…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Černovír, Stratilova

DACHI s.r.o.

Tiny house, zakázková stavba. Alternativní bydlení na malém prostoru. Minimalismus, spojení s přírodou a svým okolím. Útěk z města a z kanceláře. Sára je typový domek největších rozměrů o délce 10 metrů, šířce 2,5 metru a výšce 4 metry. Díky této výšce má…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Týneček, Antonína Schindlera

DACHI s.r.o.

Prodej novostavby dvoupodlažního domu č. B1 o dispozici 3+kk, s parkovacím stáním, terasou a předzahrádkou v projektu Hanácká Krajina Dachi developer/prodejce Vám nabízí ke koupi v moderním projektu Hanácká Krajina Olomouc – Týneček novostavbu dvoupodlažního domu…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Chomoutov, Lužní

o´home reality s.r.o.

Vážení klienti,nabízíme Vám zděný rodinný DŮM NA KLÍČ ZA CENU BYTU v nově budované části Chomoutova, k.ú. Olomouc. Jedná se o navazující II. etapu na úspěšný projekt Domy Chomoutov, který je již kompletně vyprodán. Výstavba domu již byla zahájena a dokončení je plánováno…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Chomoutov, Lužní

o´home reality s.r.o.

Vážení klienti,nabízíme Vám zděný rodinný DŮM NA KLÍČ v nově budované části Chomoutova, k.ú. Olomouc. Jedná se o navazující II. etapu na úspěšný projekt Domy Chomoutov, který je již kompletně vyprodán. Výstavba domu již byla zahájena a dokončení je plánováno na srpen…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Radíkov, Na pevnůstce

BO! reality a finance

Hledáte v současné uspěchané době svou oázu klidu, kde si můžete odpočinout a nabrat síly v blízkosti vody a lesa? Pak je tato nabídka určena právě Vám. BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji dům v obci Radíkov. Dům je částečně podsklepen a má zastavěnou plochu 140…

Prodej rodinného domu, 87m2, Olomouc - Droždín, Myslivecká 198/10

PROKONZULTA, a.s.

Prodej spoluvlastnického podílu  id. ½ na rodinném domě v Olomouci, v místní části Droždín.   Přízemní dům, dispozičně řešený jako 1+1, bez sociálního zařízení.…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Droždín

RE/MAX MONARCHA

Nabízíme Vám k prodeji příjemný, udržovaný, dvoupodlažní, částečně podsklepený RD po rekonstrukci 1. NP a dalších dílčích úpravách cca z let těchto úprav 1990-1995, který se nachází na ul. U Cihelny, městské části Droždín s užitnou plochou ca 161m2. RD je napojen…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Bělidla, Bendlova

RE/MAX MONARCHA

Nabízíme Vám ke koupi atypický cihlový rodinný dům se zahradou o celkové výměře 246 m² v klidné lokalitě ulice Bendlova, Olomouc - Bělidla. Jednopodlažní řadově stojící dům disponuje bytovou jednotkou 4+1 s podlahovou plochou cca 108 m². Při vchodu do domu se…

Prodej rodinného domu, Olomouc, Beneše Třebízského

Nabízíme k prodeji vilu v Olomouci na Bělidlech o dispozici 4+KK a velikosti 200m2. Vila se nachází v klidné lokalitě Olomouce s výbornou dostupností MHD spojů. Celá vila prošla kompletní rekonstrukcí, kde byly provedeny rozvody, okna, omítky, nová…

Prodej rodinného domu, Olomouc

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji patrový řadový dům o dispozici 3+KK v obci Nemilany u Olomouce. Jedná se o novostavbu z r. 2014 (z původního domu  zůstaly jen štítové zdi). Dům s užitnou plochou 93 m2 se nachází…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Droždín

RE/MAX MONARCHA

Nabízíme Vám k prodeji příjemný, udržovaný, dvoupodlažní, částečně podsklepený RD s rozsáhlými pozemky o celkové výměře 8 961m2. Dům je po rekonstrukci 1. NP a dalších dílčích úpravách cca z let těchto úprav 1990 - 1995, který se nachází na ul. U Cihelny,…

Prodej rodinného domu, Olomouc, Vaníčkova

Tento dům je jasnou volbou pro všechny, kteří hledají klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát výhod města! Dispozice domu: přízemí 3+1, v patře 1+1 a půda, kde je možné prostor rozšířit o další pokoj. Zastavěná plocha s nádvořím 145 m2, zahrada…

Prodej rodinného domu, 78m2, Olomouc - Nemilany, Lidická

Ka.realitka, s.r.o.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej RD. Dům se nachází na ulici Lidická v Olomouci, část Nemilany, ve velmi oblíbené a vyhledávané lokalitě pro bydlení. Zastavěná plocha domu a nádvoří činí 432 m2, dále k dispozici zahrada o velikosti…

Prodej rodinného domu, Olomouc - Neředín, Einsteinova

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej rodinného řadového domu na ulici Einsteinova v Olomouci. Dům o dispozici 6+1 se nachází v žádané lokalitě města Olomouc nedaleko Fakultní nemocnice, obchodního centra a veřejné zeleně s dobrou sjízdností…

Prodej činžovního domu, 256m2, Olomouc - Hodolany, Hodolanská

RE/MAX MONARCHA

Nabízíme k prodeji revitalizovaný bytový dům o 6 bytových jednotkách a 1 nebytové jednotky na ulici Hodolanská v městě Olomouc části Hodolany. Cihlový bytový dům má celkově 3 NP a 1 PP. Podlaha je pokryta vesměs plovoucí podlahou (mimo koupelny se záchody, kde se…


TOPlist TOPlist