Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 Ostrava

Právě teď můžete vybírat ze 42 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava

Cena bytů 3+1 na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 3 350 000 Kč do 6 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 883 Kč do 28 803 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 72 928 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Ostrava.

Jaké jsou byty na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (44) v cenách od 2 690 000 Kč, následují byty 3+1 (43) od 3 350 000 Kč, byty 3+kk (21) od 3 890 000 Kč, byty 2+kk (21) od 2 850 000 Kč, byty 4+1 (15) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 1 680 000 Kč, byty 4+kk (11) od 4 999 000 Kč, byty 1+1 (10) od 2 190 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 5 000 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Zábřehu (12), Byty 3+1 na prodej v Porubě (9), Byty 3+1 na prodej v Moravské Ostravě (7), Byty 3+1 na prodej v Dubině (6), Byty 3+1 na prodej v Hrabůvce (2), Byty 3+1 na prodej ve Výškovicích (2), Byty 3+1 na prodej v Bělském Lese (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Jih (26), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Poruba (9), Byty 3+1 na prodej MČ Moravská Ostrava a Přívoz (6).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (11), sídliště (6), centrum (5), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (18). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (5) a 2. patře (9), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (27). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (15). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (24), v dobrém stavu (13), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (22). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+1 (4), zděné byty 3+1 (2) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 43 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (7), M&M reality holding a.s. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), BO! reality a finance (3), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2), Bezrealitky s.r.o. (2), AZET Reality (2), RE/MAX Centrum (2), Bc. Adriana Vašutová (1) a Reality Trojáčková (1). Dalších 43 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 53 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: BETÁK REALITY - Vaše nemovitosti s.r.o. Přerov, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Matěj Ježek, Bc. Mathias Mikulík, Vladimír Kadlečík, Demčáková Radka, Bučko Daniel, Slováčková Jana, Martin Nenička, Lukáš Gebauer a Bc. Minh Nguyen.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 116 m² Ostrava Moravská Ostrava, Českobratrská

Ke koupi prostorný, stylový byt v centru Ostravy s industriálním výhledem na most či Janáčkovu konzervatoř. Tento velkorysý byt 3+1 o rozloze 125 m2 se zajímavou prostorovou dispozicí k přizpůsobení s vyššími stropy se nachází ve stylovém domě ostravského urbanismu na rozhraní ulice Českobratrská a Nádražní. Okna bytu směřují na příjemně prosluněnou jihozápadní stranu a okna do rezidenč

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 77 m² Ostrava Poruba, Opavská

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 77,1 m na žádané adrese OstravaPoruba, ul. Opavská.. Byt zaujme především velkorysou dispozicí a krásnou, zasklenou lodžií, která je ideální na relax, posezení i praktické využití během celého roku. Byt se nachází jako byt č. 6 ve 2. nadzemním podlaží a je udržovaný, připravený k okamžitému užívání, zároveň nabízí skvělý potenciál pro moder

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 106 m² Ostrava Moravská Ostrava

Co kdyby váš nový domov začínal na jedné z nejžádanějších adres v centru Ostravy? Ve 3. NP cihlového domu s výtahem na ulici Střední, přímo naproti Nové Karolině, na vás čeká velkometrážní jednotka 3+1 / 106 m², která kombinuje noblesu staré architektury a příležitost vytvořit si domov přesně podle sebe. Byt vás přivítá širokou vstupní halou, vysokými stropy, původními parketami, masivními

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 97 m² Ostrava Moravská Ostrava, 30. dubna

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 97 m2 , který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v části Moravská Ostrava, ul. 30.dubna. Byt je v původním udržovaném stavu a nabízí novým majitelům možnost rekonstrukce dle svých představ. Byt je v osobním vlastnictví a byl původně řešený jako 3+1 s pokojem pro služku. Tento menší pokoj s okne

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 84 m² Ostrava Zábřeh, Pavlovova

Prostor, který čeká na novou kapitolu. V devátém patře panelového domu s výhledem na Ostravu se nachází byt 3+1 o velikosti 84,21 m², který si říká o rekonstrukci – poctivou, promyšlenou, po vašem. Je to byt, který má perfektní dispozici a po rekonstrukci se promění v mimořádně atraktivní prostor – ať už pro flip, nebo pro rodinu, která si v něm vytvoří opravdový domov. Bytový dům, ve kter

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Dubina, Antonína Poledníka

Hledáte moderní bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost koupě slunného bytu 3+1 s balkónem, kde se snoubí vkusný design s praktickým řešením prostoru. Bytová jednotka se nachází v 7.NP podlaží a právě prošla precizní celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala: - Nové rozvody: kompletní výměna elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Dubina, Norberta Frýda

Nabízíme k prodeji družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v klidné a bezpečné lokalitě Ostravy, na ulici Norberta Frýda, v části obce Dubina. Tento prostorný byt o velikosti 3 + 1 s užitnou plochou 74 m² a celkovou plochou 79,79 m² bude ideálním místem pro rodiny s dětmi. Byt je situován ve 6. podlaží šestipodlažního panelového domu, což zajišťuje kli

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Výškovice, Výškovická

Nabízíme ke koupi velmi slunný družstevní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 6. patře klidného a udržovaného panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ostrava – Výškovice.Dům je čistý, bezpečný a o objekt je pečlivě staráno. K dispozici jsou dva výtahy a k bytu náleží také sklepní kóje.Interiér prošel kompletní moderní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a de

Prodej bytu 3+1 57 m² Ostrava Moravská Ostrava, Jirská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictvím, situovaný ve druhém patře ze čtyř. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Disponuje zděným jádrem. V pokojích jsou zachovány parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Výhodou je jeho výborná poloha v blízkosti centra Ostravy, což zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vyba

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Zábřeh, Jugoslávská

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 72,62m2 se zasklenou lodžií o velikosti 4,59m2. Byt se nachází v 5.N.P. / z celkem 8.N.P./ revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním, udržovaném stavu s možností rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí bytu je zánovní kuchyňská linka, úložné prostory. Koupelna původní s keramickými obklady. Půvo

Prodej bytu 3+1 84 m² Ostrava Poruba, Plk. Rajmunda Prchaly

Hledáte prostorný domov v nejžádanější části Ostravy? V tom případě mám pro Vás rekonstruovaný byt s dispozicí 3+1, o velikosti 84 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Plk. Rajmunda Prchaly v Ostravě Porubě. Byt se nachází ve 4NP z 8 v domě po celkové revitalizaci (plastová okna, zateplení, rozvody, výtah, střecha, vstupy, tepelné čerpadlo...). Byt má neprůchozí pokoje, je orien

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Dubina, Antonína Poledníka

Prodej bytu 3+1, 65,42 m Antonína Poledníka, Ostrava-Dubina Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 65,42 m, situovaný v 11. patře z celkových 13 v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Byt se nachází v klidné části Ostravy Dubina, která je součástí městského obvodu Ostrava-Jih. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost: v docházkové vzdálenosti se n

Prodej bytu 3+1 89 m² Ostrava Zábřeh, Gončarovova

Exkluzivně nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví v cihlovém domě, který se nachází v klidné části Ostravy Zábřehu. Dům koncem roku 2025 prošel kompletním zateplením a byly rekonstruovány balkony. Dům je obklopený vzrostlými stromy a zelení, které vytvářejí příjemné a klidné prostředí pro bydlení. Byt je situovaný ve 2. nadzemním podlaží, což zajišťuje komfortní přístup bez nutnosti výtahu a zá

Prodej bytu 3+1 66 m² Ostrava Moravská Ostrava, Gen. Píky

!!!!REZERVOVÁNO!!!! Hledáte nový vysněný domov, kde nemusíte investovat do oprav? Nabízím k prodeji útulný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií ve 14. nadzemním podlaží o celkové výměře 69.1 m2. Byt prošel moderní rekonstrukcí, koupelna je ve starším, ale udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si ji dle vlastních představ. Součástí bytu je prosklená lodžie, k

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Bělský Les, Vlasty Vlasákové

BO!reality Vám Exkluzivně nabízí k prodeji byt 3 + 1 situovaný v lokalitě Bělský Les, na ulici Vlasty Vlasákové v Ostravě. Tento panelový byt o celkové užitné ploše 70 m² se nachází ve 5. podlaží z celkových 8, což zajišťuje klid a příjemný výhled do okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, nové zděné jádro, nová elektřina, kuchyňská linka včetně všech vestavěných spotřebičů

Prodej bytu 3+1 78 m² Ostrava Výškovice, Výškovická

Nabízíme k prodeji byt 3+1, 78 m2 s balkónem, v pěkné lokalitě s dobrou dostupností v Ostravě-Výškovice.Byt je situován na dvě strany SV a JZ. V domě je zrekonstruovaný výtah, dům je komplet revitalizován.Byt je v původním stavu, ale průběžně udržován a současně obýván.Dochozí vzdálenost cca 5 min na konec Ostravy - Poodří, lesy, louky.Velké parkoviště před

Prodej bytu 3+1 61 m² Ostrava Zábřeh, Průkopnická

Dobrý den, ve výhradním zastoupení Vám nabízím jedinečnou příležitost koupi bytu s dispozicí 3+1 vhodným pro rodinné bydlení. V případě této nabídky se setkaly nejdůležitejší faktory na velmi vysoké úrovni: - Na prvním místě jako vždy je lokalita. Vyhledávaná a s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. - Bytový dům v perfektní kondici jenž prošel v roce 2023 revitalizací střechy, f

Prodej bytu 3+1 64 m² Ostrava Poruba, Aleše Hrdličky

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 s lodžií, který je v osobním vlastnictví v klidné části Ostravy - Poruby, na ulici Aleše Hrdličky. Byt se nachází v domě s bezbariérovým přístupem a je po rozsáhlé a nákladné rekonstrukci a navíc výhodou jsou nízké náklady v podobě dlouhodobých záloh na opravy ve výši 1.070,- Kč. V bytě najdete novou kuchyní na míru, prostornou koupelnou, plovoucí podlahy, keramic

Prodej bytu 3+1 67 m² Ostrava Zábřeh, Středoškolská

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií, nacházející se v klidné části Ostravy – Zábřehu, na ulici Středoškolská. Byt je situován v 7. podlaží panelového domu s výtahem a nabízí nádherné výhledy do okolí. Byt prošel zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí je nová kuchyňská linka na míru, prostorná moderní koupelna, plovoucí podlahy a

Prodej bytu 3+1 62 m² Ostrava Moravská Ostrava, Nedbalova

Nabízíme prostorný byt 3+1 s balkonem o podlahové ploše 62 m² v městské části Moravská Ostrava. Byt je v původním stavu a bude vyžadovat celkovou rekonstrukci a modernizaci. Dva moderní výtahy vás pohodlně dopraví k bytu na pátém nadzemním podlaží ve dvanáctipatrovém bytovém domě, který je po revitalizaci. Lokalita Moravské Ostravy má výbornou dostupnost a skvělou občanskou vybavenost. Naleznete z