Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 Ostrava

Právě teď můžete vybírat z 56 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava

Cena bytů 3+1 na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 3 190 000 Kč do 10 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 840 Kč do 45 556 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 72 332 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 66 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Ostrava.

Jaké jsou byty na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (67) v cenách od 2 199 000 Kč, následují byty 3+1 (54) od 3 190 000 Kč, byty 3+kk (31) od 3 490 000 Kč, byty 2+kk (29) od 2 699 000 Kč, byty 1+1 (28) od 1 999 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (20) od 1 680 000 Kč, byty 4+1 (10) od 4 390 000 Kč, byty 4+kk (6) od 5 695 000 Kč, pokoje (1) od 9 750 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 4 000 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 10 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Zábřehu (11), Byty 3+1 na prodej v Porubě (11), Byty 3+1 na prodej v Moravské Ostravě (9), Byty 3+1 na prodej v Hrabůvce (9), Byty 3+1 na prodej ve Výškovicích (3), Byty 3+1 na prodej v Dubině (3), Byty 3+1 na prodej v Přívozu (2), Byty 3+1 na prodej v Bělském Lese (2), Byty 3+1 na prodej v Slezské Ostravě (1), Byty 3+1 na prodej v Mariánských Horách (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Jih (28), Byty 3+1 na prodej MČ Moravská Ostrava a Přívoz (12), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Poruba (11), Byty 3+1 na prodej MČ Slezská Ostrava (1), Byty 3+1 na prodej MČ Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky (1).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (14), centrum (9), sídliště (6), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (26). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží (2) nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (26), po rekonstrukci (14), v dobrém stavu (10), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Ostravě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (29). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (4), jiné byty 3+1 (3), skeletonové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 54 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (9), Broker Consulting, a.s. (5), STING Reality s.r.o. (4), BO! reality a finance (4), Miroslava Obrusníková (3), Ostrafin Reality s.r.o. (3), Bezrealitky s.r.o. (2), QARA s.r.o. (2), Airhomes.cz s.r.o. (2) a Livendo Investice a Reality s.r.o. (1). Dalších 54 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?

V obci Ostrava působí 58 realitních makléřů, spadajících pod 36 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Nenička, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Roman Kučera, Bc. Mathias Mikulík, Lukáš Gebauer, Alena Marušáková, Martina Nielsen a Marie Teperová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 80 m² Ostrava Koblov, U Nové šachty

Představte si místo, kde si děti mohou bezpečně hrát na vlastní zahradě, vy si ráno vychutnáte kávu na terase a přitom budete jen pár minut od centra Ostravy. Přesně takové bydlení nabízí nový projekt Rezidence Paula na ulici U Nové šachty v Ostravě – Koblově. V komorním rezidenčním projektu vzniká pouze pět bytových jednotek, které nabídnou svým majitelům soukromí, klid a příjemné bydlení v uzav

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Hrabůvka, Dr. Martínka

Nabízím Vám ke koupi moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Ostravy – Hrabůvky na ulici Dr. Martínka. Byt disponuje zasklenou lodžií a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, případně zajímavou investiční příležitost. Byt prošel kompletní, nákladnou a vkusnou reko

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Zábřeh, Zimmlerova

Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 se zasklenou lodžií Nabízím jako majitel bytu k prodeji krásný, nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 69 m2 bez provize realitní kanceláře s právním servisem a advokátní úschovou v ceně. Inzerce probíhá přes platformu Airhomes. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí od podlahy až po strop, díky čemuž je připraven k okam

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Zábřeh, Markova

Prodej moderně zrekonstruované 3+1 s lodžií Prodáváme byt po kompletní a poctivě provedené rekonstrukci, na kterou jsme osobně dohlíželi. Byt je hotový k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších úprav, řemeslníků nebo investic po koupi. Prodáváme přímo jako majitelé bez provize realitní kanceláře s právním servisem a advokátní úschovou v ceně. Inzerce probíhá přes platformu Airhomes. Velkou

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Moravská Ostrava, Poděbradova

exkluzivní prodej nebo výměna za menší , prostorného zdařile rekonstruovaného bytu 3+1 v 9. nadzemním podlaží panelového domu z roku 1989. Jedná se o dům v jehož okolí je nízká zástavba. Novější kvalitní provedení domu zajišťuje mimo jiné výbornou zvukovou izolaci od sousedů. Dům je zateplen s plastovými okny s roletkami, což umožňuje přes zimní období téměř nepouštět radiátory. Komfort bytu zvyšu

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 74 m² Ostrava Zábřeh, Jižní

Nabízíme Vám k prodeji byt s lodžií v osobním vlastnictví po rekonstrukci, a to ve vyhledávané lokalitě poblíž Bělského lesa, na ulici Jižní v Ostravě - Zábřehu. Samotný byt je po rekonstrukci, elektrické rozvody jsou již v mědi, kuchyňská linka na míru, sprchový kout v koupelně a množství úložného prostoru díky několika vestavěným skříním. Nachází se ve 2. patře (3. NP) domu, jenž prošel revitali

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 70 m² Ostrava Hrabůvka

Hledáte bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, promyšlenou dispozici a moderní vybavení? Pak vás tento byt na ulici Provaznická v Ostravě–Hrabůvce jistě zaujme. Byt o celkové výměře 70 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se 3 nadzemními podlažími. Díky své orientaci nabízí dostatek přirozeného světla po celý den – obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jiho

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Poruba, Na Robinsonce

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu (bez možnosti převodu do os. vl.), se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 65,25 m2, jehož součástí je sklepní kóje (1,5 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) z celkových 12 podlaží panelového domu na ul. Na Robinsonce 1645/1, Ostrava-Poruba. Je

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 73 m² Ostrava Zábřeh, Břenkova

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 73 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Ostravy – Zábřeh, na ulici Břenkova. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Prodává se včetně většiny vybavení, což novým majitelům umožní snadnější a rychlejší nastěhování. Součás

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 75 m² Ostrava Přívoz, Arbesova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 75 m² s lodžií v revitalizovaného panelovém domě s novým výtahem (6./6 NP). Byt je po rekonstrukci. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Elektřina je v mědi. V celém bytě jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením. Na podlaze je umístěna velkoformátové dlažba. Nové interiérové dveře včetně zárubní. Pokoje jsou neprůcho

Prodej bytu 3+1 163 m² Ostrava Slezská Ostrava, Prokopská

Nabízíme k prodeji mimořádně prostornou a atypickou bytovou jednotku č. 368/2, která se nachází v historickém bytovém domě na adrese Prokopská 368/4, Ostrava Slezská Ostrava. Tato nemovitost není běžným bytem. Svým charakterem, samostatným vstupem z ulice, rozložením do několika podlaží a celkovou velikostí působí spíše jako městský dům v režimu bytové jednotky. Nabízí tak jedinečnou kombinaci s

Prodej bytu 3+1 99 m² Ostrava Přívoz, Orebitská

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 99 m² v části Přívoz (centrum Ostravy). Prvorepublikový cihlový dům je dílem projektanta Camilla Sitta a je ve velmi dobrém stavu. Velkým bonusem je skvělá dispozice s neprůchozími pokoji, prostornou chodbou, balkonem, komorou a technickou místností, která je součástí jednoho z velkých pokojů. Byt je zcela zařízený, po nedávných úp

Prodej bytu 3+1 65 m² Ostrava Bělský Les, Jiřího Herolda

Prodej bytu 3+1 OSVL Ostrava-Jih na ulici Jiřího Herolda po celkové rekonstrukci,celková plocha 65 m2, + lodžie,bezpečnostní dveře, zasklená lodžie, vestavné skříně, velká sedací souprava rozkládací s úložným prostorem,70" televize JVC,v kuchyni indukce, vestavná myčka, vestavná lednice , velký rokládací stůl, 5. patro, před bytem uzamykatelná chodba s velkou komorou + sklep, 2 velké vý

Prodej bytu 3+1 69 m² Ostrava Zábřeh, Tylova

Hledáte bydlení, kde nemusíte řešit náročnou rekonstrukci, máte vše při ruce a vaše děti dojdou do školy i školky bezpečně pěšky? Tento světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem otočeným do klidného dvora v Ostravě-Zábřehu na ulici Tylova splňuje všechny požadavky na pohodlné rodinné nebo investiční bydlení. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) ze 4 v domě po celkové revitalizaci. Je to ideální v

Prodej bytu 3+1 82 m² Ostrava Výškovice, Proskovická

Prodej bytu 3+1 v atraktivní lokalitě na okraji města v nízké zástavbě domů. Byt prošel rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí v roce 2024. Velmi příjemná a zajímavá dispozice bytu se dvěmi balkony, dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním na míru, navíc kuch. linka také na míru s vestavěnými spotřebiči, kamennou pracovní deskou i praktickou spíží zabudovanou přímo v prostoru kuchyně. V kou

Prodej bytu 3+1 68 m² Ostrava, Nádražní

Nabízíme k prodeji byt 3+1 na ulici Nádražní v žádané lokalitě Moravské Ostravy. Byt se nachází v nízkém cihlovém domě, ve 3. podlaží ze 4. Nemovitost je v původním stavu, určená k rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. Centrem bytu je prostorná předsíň, ze které vedou vstupy do tří samostat

Prodej bytu 3+1 71 m² Ostrava Výškovice, Proskovická

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti větších investic? Pak vás zaujme tento světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Proskovická v Ostravě–Výškovicích. Byt je ve výborném technickém i vizuálním stavu a nabízí příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení. Součástí je zasklený balk

Prodej bytu 3+1 81 m² Ostrava Moravská Ostrava, 30. dubna

Adresa s budoucností. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v OSVL s atypickou dispozicí, lodžií a dvěma komorami, který nabízí dostatek prostoru nejen pro současné bydlení, ale také pro Vaše budoucí plány. Každodenní pohodlí začíná hned za dveřmi. Praktická dispozice přirozeně odděluje prostor pro aktivní den od klidové zóny určené k odpočinku. Ráno zde začíná kávou v upravované denní zóně, do níž dí

Prodej bytu 3+1 72 m² Ostrava

Exklusivně nabízíme prodej slunného bytu 3+1 se zasklenou lodžií v Ostravě, ulice Na Obvodu. Byt je situovaný v klidné části města. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením, které poskytuje dostatek soukromí i pohodlí pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na hřiště, která nabízí příjemné místo pro odpočinek během celého roku. Z chodby je samostatný vstup do lož