Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 93 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 102 Kč/m2, zahrady okolo 349 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 40 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (93) v cenách od 350 000 Kč, následují louky (14) od 107 984 Kč, zemědělská půda (13) od 67 080 Kč, komerční pozemky (5) od 12 250 500 Kč, ostatní pozemky (3) od 379 000 Kč, lesy (2) od 150 000 Kč a zahrady (1) od 2 600 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (13), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (11), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (6), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (4), Prodej stavebních parcel v Libině (4), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (3), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (3), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Branné (3), Prodej stavebních parcel v Bratrušově (2), Prodej stavebních parcel v Novém Malíně (2), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (2), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (26), klidná část obce (24), okraj obce (9), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 93 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (18), Ostrov reality (7), M&M reality holding a.s. (7), o´home reality s.r.o. (6), JUSTO Česká republika (5), Horák & Vetchý s.r.o. (4), BO! reality a finance (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (3), STING Reality s.r.o. (3) a RE/MAX Elite Reality (3). Dalších 93 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc a KRÁSA BYDLENÍ Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Bc. Jaroslav Huf, Ing. Vendula Kvapilová, Mgr. Veronika Chládková, Zdeněk Šupina, Matěj Mangl, Dana Nová, Michala Martínková, Oharek Libor, Mgr. Ivana Uhlířová a Michaela Štricz.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 529 m² Rájec

Nabízíme k prodeji velmi pěkný stavební pozemek o výměře 529 m², nacházející se v obci Rájec u Zábřehu, v klidné a rozvojové části obce, mimo hlavní komunikaci. Pozemek je ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Pozemek má nepr

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 281 m² Zábřeh

Toto není duplikát inzerátu ale opravdu pro vás máme dva stejné pozemky vedle sebe! Tak čtěte dál a vyberte si, který se vám líbí víc! Zastavíš se a dojde ti, že tady by to mohlo být ono. Místo, kde si jednou sedneš na terasu nebo pod stromy na zahradě a řekneš si, že tohle rozhodnutí stálo za to. Na kraji Zábřeh je pozemek o velikosti 1 281 m², z toho 514m² určených na zastavění. Pros

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 281 m² Zábřeh

Zastavíš se a dojde ti, že tady by to mohlo být ono. Místo, kde si jednou sedneš na terasu nebo pod stromy na zahradě a řekneš si, že tohle rozhodnutí stálo za to. Na kraji Zábřeh je pozemek o velikosti 1 281 m², z toho 574 m² určených na zastavění. Prostor dostatečně velký, kde může vyrůst dům, ale hlavně zázemí pro život, který si přejete. Představ si, že stojíš ráno na terase, poslouc

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 794 m² Loučná nad Desnou Kociánov

Nabízím k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Loučná nad Desnou – Kociánov.Parcela o výměře 794 m2 se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje maximální soukromí, klid a bezpečné prostředí. Pozemek je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro rekreační využití.Velkou výhodou je již vypracovaný projekt se stavebním povolením, což vám výrazně usnadní a urych

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 3 500 m² Branná

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku s celkovou výměrou 3.500 m² v krásné podhorské obci Branná, v blízkosti zdejšího Ski areálu. Pozemek se nachází v okrajové části obce na velmi pěkném slunném místě s výhledem na zdejší Kostel svatého Michaela archanděla. Podle územního plánu obce Branná je pozemek určený k vesnickému bydlení nebo stavbě rekreačního objektu s koeficientem zastavite

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 756 m² Šumperk

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení v k.ú. Horní Temenice o výměře 1 756 m². Parcela leží na okraji obce v dobrém stavu, vhodná pro výstavbu rodinného domu či klidné bydlení v bezprostředním okolí obce. Celý pozemek se skládá ze souboru tří pozemků. Na pozemku leží budova, která není zkolaudovaná, stavěná ve spodní části z cihly a z dřevovláknité izolace. Ideální příležitost pro realizaci

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 227 m² Zábřeh

Nabízíme prodej pozemku k bydlení v klidné části Zábřeha na Moravě, Skalička. Pozemek disponuje výměrou 1 227 m². Plocha pozemku je dobře využitelná a vhodná pro výstavbu rodinného domu. Samotný pozemek se nachází v klidné lokalitě a je situován v mírném svahu, což nabízí zajímavé možnosti pro řešení budoucí stavby i výhled do okolí. Přístup k pozemku je veden po strmější části svahu, která bude v

Prodej stavební parcely 890 m² Vikýřovice

Prodej stavebního pozemku o výměře 890 m² v k.ú. Vikýřovice v části nově vznikající zástavby. Parcela je již rozdělena geometrickým plánem. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, což výrazně usnadní napojení. Pozemek je dle územního plánu vedený jako BV -bydlení v rodinných domech venkovské. Rovinatý stav. Příjemné a klidné okolí s dostupností občanské vybavenosti jako je škola, školka, obchody,

Prodej stavební parcely 1 160 m² Loštice Žádlovice

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu, který se nachází v Žádlovicích, místní části města Loštice. Jde o klidné místo v blízkosti místní komunikace, což zajišťuje výborný přístup na pozemek a všechny potřebné sítě v blízkém dosahu nebo na hranici pozemku. Pozemek má vhodnou velikost k vytvoření rodinného bydlení podle vlastních představ. Výhodou je blízkost města Mohelnice, 6

Prodej stavební parcely 1 595 m² Hanušovice

Nabízíme k prodeji slunný pozemek k bydlení o výměře 1 595 m² v katastrálním území Hanušovice. Pozemek leží v klidné části obce, je v dobrém stavu a má přípojky na hranici. V územním plánu je veden jako možnost zástavby venkovském stylu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej stavební parcely 1 779 m² Vikýřovice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 779 m² v obci Vikýřovice u Šumperka. Ideální parcela pro výstavbu rodinného domu či menšího projektu. Pozemek je dle územního plánu vedený jako BV - bydlení v rodinných domech, venkovské. Všechny inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Skvělá lokalita, v blízkosti je škola, školka, obchody, pošta, veškerá občanská vybavenost. V galerii jsou použité v

Prodej stavební parcely 889 m² Vikýřovice

Prodej stavebního pozemku o výměře 889 m² v k.ú. Vikýřovice v části nově vznikající zástavby. Parcela je již rozdělena geometrickým plánem. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, což výrazně usnadní napojení. Pozemek je dle územního plánu vedený jako BV -bydlení v rodinných domech venkovské. Rovinatý stav. Příjemné a klidné okolí s dostupností občanské vybavenosti jako je škola, školka, obchody,

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Prodej stavební parcely 828 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Prodej stavební parcely 826 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 826 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vod

Prodej stavební parcely 900 m² Velké Losiny

Prodej stavebního pozemku o výměře 900 m2 v podhůří Jeseníků, lázeňské obci Velké Losiny. Pozemek se nachází na okraji obce směrem na Bukovice v místě zastavěném roubenými stavbami. Jednou z předností pozemku je úžasný výhled do okolní krajiny, převážně na západní stranu, což činí pozemek příjemně prosluněným. Další z výhod je samotné umístění pozemku na okraji zástavby, a tudíž maximál

Prodej stavební parcely 13 396 m² Bohdíkov

Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o rozloze 13 396 m2 (z toho 1 950 m2 zastavitelná plocha dle územního plánu). Tato unikátní parcela se nachází v klidné lokalitě na kraji lesa, poskytuje úplné soukromí a nabízí ideální možnost pro výstavbu vašeho vysněného domova.Nezastavitelnou část projektu je možno využít jako rozlehlou zahradu, sad nebo pronajmou