Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 92 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 249 Kč/m2, zahrady okolo 753 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 40 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (92) v cenách od 350 000 Kč, následují zemědělská půda (15) od 106 524 Kč, louky (13) od 107 984 Kč, komerční pozemky (6) od 2 750 000 Kč, zahrady (4) od 270 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 379 000 Kč a lesy (2) od 42 100 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (12), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (10), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (7), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (5), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Bratrušově (2), Prodej stavebních parcel v Novém Malíně (2), Prodej stavebních parcel v Branné (2), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (2), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (2), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (2), Prodej stavebních parcel v Lošticích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (29), klidná část obce (19), okraj obce (10), polosamota (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 92 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (19), o´home reality s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), Ostrov reality (6), RE/MAX Elite Reality (5), Horák & Vetchý s.r.o. (4), BO! reality a finance (4), metr2 reality s.r.o. (4), JUSTO Česká republika (4) a Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3). Dalších 92 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 46 realitních makléřů, spadajících pod 30 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Bc. Jaroslav Huf, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Michaela Štricz, Zdeněk Šupina, Dana Nová, Matěj Mangl, Mgr. Ivana Uhlířová, Oharek Libor a Jan Žaitlík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej stavební parcely 5 000 m² Ruda nad Moravou

Atraktivní pozemek v klidné části obce s dobrou dostupností a velmi příjemným okolím! • výměra 5 000 m² • parcela č. 500/30 k.ú. Ruda nad Moravou • přístup z obecní cesty, v dosahu elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod Zastavitelná část pozemku (tj. cca 2400 m²) je dle nového územního plánu určena pro zástavbu smíšenou obytnou venkovskou, která kromě stavby rodinného domu umo

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej stavební parcely 529 m² Rájec

Nabízíme k prodeji velmi pěkný stavební pozemek o výměře 529 m², nacházející se v obci Rájec u Zábřehu, v klidné a rozvojové části obce, mimo hlavní komunikaci. Pozemek je ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Pozemek má nepr

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 856 m² Velké Losiny

Klid, příroda, prostor a neskutečné výhledy do okolí. Takových míst, kde si postavit dům či chatu, je dnes opravdu málo. Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 856 m2, nacházející se v klidné části obce, na okraji zastavěného území, kde si užijete soukromí i kontakt s přírodou. Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše smíšené obytné, která umožňuje využití pro bydlení. Poze

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 766 m² Nový Malín

Prodej stavebního pozemku 766 m² v obci Nový Malín. Máte skvělou příležitost koupit si stavební pozemek a začít realizovat své sny o vlastním bydlení v klidné lokalitě určené pro rodinné domy. Pozemek se nachází v klidné rodinné zástavbě samostatně stojících rodinných domů, s výhledy na okolní hory a lesy. Tento pohled z okna či terasy se jen tak neokouká. Základní informace o stavebním poz

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 10 368 m² Velké Losiny

V lázeňské obci Velké Losiny máme jedinečnou nabídku pro investory. Jedná se o soubor stavebních pozemků pro výstavbu osmi rodinných domů se stavebním povolením na vlastní příjezdovou cestou a inženýrské sítě. Pozemky se nachází v blízkostí lázní a centra, přesto se jedná o velmi klidnou a lukrativní lokalitu u hřiště. Pozemky jsou slunné, rovinaté, ideální velikosti cca 800 až 1000 m2

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 4 004 m² Nemile

Výjimečná nabídka! Velký, slunný a rovinatý pozemek v klidné části obce – ideální pro výstavbu rodinných domů nebo jako investice. Nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků o výměře 4 004 m² v obci Nemile, pouhých pár minut od města Zábřeh. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se na velmi klidném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Díky své rozloze a tvaru nabízí možnost rozdělen

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 193 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 193 m², parc. č. 1/12, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a ideální pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 476 m² Úsov

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 476 m². Pozemek je přístupný z městské komunikace, přičemž vodovod a kanalizace se nacházejí na jeho hranici. Pozemek se nachází v klidné, centrální části města v ulici Pod Křížovou horou. Je rovinatý a jeho velkou předností je krásný výhled na zámek Úsov. Díky své poloze považujeme tuto nabídku za mimořádně atraktivní,

Prodej stavební parcely 1 438 m² Staré Město Chrastice

Prodej unikátních pozemků v srdci přírody – Chrastice pod Kralickým Sněžníkem. Hledáte místo, kde se zastavil čas? Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 1438 m2 Chrastice (obec Staré Město, Olomoucký kraj). Tato lokalita je díky své poloze pod Králickým Sněžníkem naprostým rájem pro vysokohorskou turistiku, cyklistiku i lyžování, a nabízí tak dokonalou kombinaci celoro

Prodej stavební parcely 1 470 m² Velké Losiny, Bukovická

Pozemek s vydaným stavebním povolením: Investice v srdci Velkých Losin! Hledáte projekt, kde nemusíte čekat roky na úřady? Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi pozemku o rozloze 1 470 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jeseníků. Zapomeňte na papírování – tady můžete začít stavět třeba zítra. Hlavní benefity projektu: Stavební povolení v ceně: Máte v rukou pravomocné rozhodnutí pro

Prodej stavební parcely 817 m² Vikýřovice

Představte si místo, kde ráno otevřete okno, slunce vám svítí do zahrady a kolem je klid. Přesně takový pozemek pro vás máme. V klidné části obce Vikýřovice, na ulici Rybářská, nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 817 m², který je ideální pro ty, kteří hledají pohodové rodinné bydlení s rychlou dostupností do města. Pozemek je rovinatý, orientovaný na jihovýchod, takže si

Prodej stavební parcely 736 m² Stavenice

Pozemek č. 12 má výměru 736 m2 a nachází se v nové lokalitě s kompletně zasíťovanými pozemky a komunikací, které jsou připraveny k výstavbě rodinných domů. K dispozici jsou pozemky s výměrami od 736 m2 do 1092 m2 v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Mohelnice a Olomouce. Vyberte si své místo pod sluncem a začněte stavět svůj vysněný domov už dnes. Pozemky j

Prodej stavební parcely 1 644 m² Bohutín

Toužíte po vlastním bydlení v rodinném domě se zahradou? Rádi vyrážíte na kole nebo jen tak do přírody? Nevadí Vám dojíždět za prací? Tak to by Vás mohlo oslovit právě toto místo. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1644 m2 v obci Bohutín, který je vzdálený pouhých 7 km od okresního města Šumperk a 8 km od města Zábřeh. Pozemek má pravidelný tvar, který se blíží obdélníku a

Prodej stavební parcely 736 m² Stavenice

Pozemek č. 11 má výměru 736 m2 a nachází se v nové lokalitě s kompletně zasíťovanými pozemky a komunikací, které jsou připraveny k výstavbě rodinných domů. K dispozici jsou pozemky s výměrami od 736 m2 do 1092 m2 v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Mohelnice a Olomouce. Vyberte si své místo pod sluncem a začněte stavět svůj vysněný domov už dnes. Pozemky j

Prodej stavební parcely 2 067 m² Ruda nad Moravou Štědrákova Lhota

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2067 m² v obci Štědrákova Lhota, která je oblíbeným cílem turistů hledajících klid, krásnou přírodu a pestré možnosti aktivního odpočinku. Pozemek je přístupný z obecní komunikace, mírně svažitý a díky svému územnímu určení – plocha smíšená obytná venkovská – vhodný pro výstavbu rekreační chalupy, rodinného domu nebo investiční nemovitosti pro krátkodobé pr

Prodej stavební parcely 740 m² Stavenice

Pozemek č. 10 má výměru 740 m2 a nachází se v nové lokalitě s kompletně zasíťovanými pozemky a komunikací, které jsou připraveny k výstavbě rodinných domů. K dispozici jsou pozemky s výměrami od 736 m2 do 1092 m2 v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Mohelnice a Olomouce. Vyberte si své místo pod sluncem a začněte stavět svůj vysněný domov už dnes. Pozemky j

Prodej stavební parcely 1 019 m² Chromeč

Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný domov v klidném prostředí, ale zároveň nechcete být daleko od města? Pak pro vás máme skvělou nabídku. V obci Chromeč nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 1 019 m², který se nachází ve starší zástavbě rodinných domů, mimo hlavní komunikaci. Za pozemkem už začíná pole, takže vás čeká soukromí, klid a krásný výhled do přírody. Na pozemku j

Prodej stavební parcely 1 055 m² Velké Losiny

Hledáte pozemek, kde si můžete postavit svůj dům snů, nebo se poohlížíte po zajímavé turisticky celoročně aktivní lokalitě, kam byste rádi investovali něco vybudovali? V tom případě máme pro vás nabídku pozemku o výměře 1055 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského městečka Velké Losiny. Pozemek má přivedenou přípojku elektřiny, je slunný, rovinatý a jsou k němu zpracovány hned dvě architekto

Prodej stavební parcely 713 m² Staré Město

Nabízíme Vám atraktivní pozemek v obci Hynčice pod Sušinou, nacházející se v malebném prostředí Jeseníků. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku po celý rok.Pozemek v blízkosti rybníka Úžas bude po očekávané změně ÚP k 1.1. 2027 vhodný pro bydlení, rekreační využití nebo jako investice do budoucna. Nabízí krásné výhledy do okolní krajiny, čisté horské prostřed