Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 82 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 157 Kč/m2, zahrady okolo 1 366 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 74 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (83) v cenách od 350 000 Kč, následují louky (12) od 114 335 Kč, zemědělská půda (9) od 199 000 Kč, komerční pozemky (6) od 2 990 000 Kč, zahrady (2) od 269 000 Kč, lesy (2) od 37 000 Kč a ostatní pozemky (1) od 444 900 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 35 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel ve Stavenici (12), Prodej stavebních parcel v Chromči (6), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (6), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (4), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (4), Prodej stavebních parcel v Libině (4), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (3), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (3), Prodej stavebních parcel v Zábřehu (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Bratrušově (3), Prodej stavebních parcel v Novém Malíně (2), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (2), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (2), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (29), centrum (18), okraj obce (5), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Dražby a aukce stavebních parcel v okrese Šumperk

Kromě stavebních parcel standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici i stavební parcela v dražbě či v aukci.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 83 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (18), Ostrov reality (8), JUSTO Česká republika (6), metr2 reality s.r.o. (5), BO! reality a finance (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4), REALDOMUS s.r.o. (3), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3) a Bc. Marka Sitarová (3). Dalších 83 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 41 realitních makléřů, spadajících pod 30 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Bc. Jaroslav Huf, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Mgr. Ivana Uhlířová, Oharek Libor, Michala Martínková, Daniel Maciuch, Dana Nová, Zdeněk Šupina a Matěj Mangl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 5 712 m² Jakubovice

Klid, prostor a čistý vzduch v srdci Jeseníků Hledáte místo, kde si postavíte vysněný domov obklopený přírodou, a přitom budete mít město na dosah? Tento rozlehlý pozemek o výměře 5 712 m2 v malebné obci Jakubovice je skvělou volbou. Nachází se v klidné části obce s krásnými výhledy do krajiny, a přitom jen 10 minut od Šumperka, 20 minut od Zábřehu a blízko Jeseníků. Pozemek je dle územ

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 200 m² Nový Malín

Hledáte místo, kde můžete postavit svůj vysněný dům v klidném prostředí a přitom mít město na dosah? Tento rovinatý stavební pozemek o rozloze 1 200 m² v Novém Malíně splní vaše představy. Má ideální obdélníkový tvar a je v územním plánu veden jako plocha bydlení v rodinných domech – venkovské, takže vás čeká pohodové bydlení v zeleni a mezi domy podobného charakteru. Pozemek leží v mírně reg

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 522 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 522 m², parc. č. 1/1, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné a slunné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá a dobře situovaná, vhodná pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí pří

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 137 m² Sobotín Rudoltice

Prodej stavební parcely – Rudoltice (Sobotín) Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu ? nebo rekreační chalupy? V obci Sobotín – část Rudoltice nabízíme k prodeji krásnou stavební parcelu o rozloze 1137 m². Podle územního plánu obce je pozemek určen k zástavbě – plocha smíšená obytná venkovská, takže máte jistotu, že jej využijete přesně k účelu, který potřebujete. Základní parametry

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Prodej stavební parcely 815 m² Zábřeh

Pozemek se nachází na klidném okraji města s přímou návazností na přírodu a zároveň snadnou dostupností do centra Zábřehu. Díky orientačním rozměrům 25 m (šířka) × 31 m (délka) nabízí dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, zdravotní středisko, pošta, sportoviště a také vlakové a autobusové nádraží

Prodej stavební parcely 911 m² Police

Hledáte pro svoji rodinu vysněný pozemek pro bydlení připravený ke stavbě domu? Navíc nedaleko Mohelnice i Uničova na slunné lokalitě obce Police v nově vznikající čtvrti Na Trávníku? Rovinatý pozemek je určený územním plánem k zastavění a má výměru 911m2. Je přibližně obdélníkového tvaru a jsou zde již vybudované přípojky inženýrských sítí na hranici pozemku( elektřina, plyn, voda), as

Prodej stavební parcely 766 m² Nový Malín

Prodej stavebního pozemku 766 m² v obci Nový Malín. Máte skvělou příležitost koupit si stavební pozemek a začít realizovat své sny o vlastním bydlení v klidné lokalitě určené pro rodinné domy. Pozemek se nachází v klidné rodinné zástavbě samostatně stojících rodinných domů, s výhledy na okolní hory a lesy. Tento pohled z okna či terasy se jen tak neokouká. Základní informace o stavebním poz

Prodej stavební parcely 974 m² Štíty Heroltice

Prodej pozemku pro bydlení, s platným stavebním povolením a vypracovaným projektem přízemního rodinného domu se sedlovou střechou, o dispozici 4+kk s terasou a zpevněnou parkovací plochou pro 2 automobily. Stavbu je možné okamžitě zahájit.Jedná se o pozemek o celkové rozloze 974 m2 ve tvaru písmene L, delší část o šíři 68 m přiléhá k cestě.Pozemek sestává ze dvou parc

Prodej stavební parcely 361 m² Kosov

Hledáte místo, kde se snoubí klid, příroda a výhledy do okolní krajiny? Nabízíme ke koupi pozemek v malebné obci Kosov, ideální pro výstavbu rekreační chaty či menšího domu k odpočinku. Pozemek se nachází na výhledovém svahu s orientací na jih, díky čemuž nabízí pěkný pohled na okolní krajinu. Terén je svažitější, což představuje zajímavou výzvu pro budoucího majitele – nabízí ale možnost vytvořit

Prodej stavební parcely 831 m² Líšnice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 831 m2 u Mohelnice, v obci Líšnice. Jedná se o pozemek v nové lokalitě stavebních pozemků Na Výsluní, kde je již vybudována komunikace, chodníky, veřejné osvětlení a přípojky elektřiny, kanalizace a vodovodu. Územním plánem je plocha určena jako Plocha smíšená obytná – pro výstavbu rodinných domů a doprovodných drobných staveb. Maximální

Dražba stavební parcely 3 553 m² Bušín

Předmětem dražby jsou pozemky o celkové výměře 3.553 m2, situované v obci Bušín, okres Šumperk, v okrajové části obce s převážně rezidenčním charakterem zástavby. Jedná se o soubor pozemků tvořících funkční celek. Pozemky jsou svažité, nabízí otevřený výhled na obec a do okolní krajiny. Dle územního plánu obce jsou pozemky zčásti zařazeny do ploch BI – individuální bydlení a

Prodej stavební parcely 4 004 m² Nemile

Výjimečná nabídka! Velký, slunný a rovinatý pozemek v klidné části obce – ideální pro výstavbu rodinných domů nebo jako investice. Nabízíme ke koupi soubor stavebních pozemků o výměře 4 004 m² v obci Nemile, pouhých pár minut od města Zábřeh. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se na velmi klidném místě s krásným výhledem do okolní krajiny. Díky své rozloze a tvaru nabízí možnost rozdělen

Prodej stavební parcely 3 168 m² Petrov nad Desnou Terezín

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 168 m² v atraktivní lokalitě Petrov nad Desnou – Terezín, v krásném prostředí Jesenicka. Pozemek se nachází v zastavěném území obce a dle platného územního plánu je veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV). Tato regulace umožňuje výstavbu rodinného domu i případné rozdělení na více stavebních parcel, což dává budoucímu majiteli

Prodej stavební parcely 2 846 m² Velké Losiny Ludvíkov

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 2.846 m², ideální pro výstavbu rodinného domu, ve vyhledávané lokalitě Velké Losiny v části Ludvíkov. Tento pozemek nabízí dvě parcely a je určený k bydlení i k rekreaci. K pozemku vede obecní přístupová komunikace. Je nutné zažádat u ČEZu o přípojku, zřídit ČOV a studnu. V druhé etapě se plánuje veřejná kanalizace, ale protože jsou obyvatelé samos

Prodej stavební parcely 998 m² Třeština

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu poblíž Mohelnice? Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 998 m2 situovanou v atraktivní obci Třeština- klidná lokalita s výbornou dostupností, ale zároveň dostatek soukromí a prostoru pro pohodové bydlení. Přístup přes obecní asfaltovou komunikaci zajišťuje pohodlný přístup. Inženýrské sítě: Elektřina – vlastní přípojka Plyn –

Prodej stavební parcely 2 005 m² Hrabová

? Prodej stavebního pozemku – Hrabová u Dubicka ? Hledáte místo, kde spojíte klid venkova s výbornou dostupností měst? Pak by vás mohl zaujmout tento krásný pozemek o výměře 2005 m², situovaný v příjemné a klidné části obce Hrabová u Dubicka. ? Skvělá poloha: Obec se nachází jen kousek od Zábřeh a nabízí strategický dojezd směr Mohelnice – Zábřeh – Šumperk. Ideální jak pro každodenní dojíždění, t

Prodej stavební parcely 2 005 m² Hrabová

Hledáte místo, kde spojíte klid venkova s výbornou dostupností měst? Pak by vás mohl zaujmout tento krásný pozemek o výměře 2005 m², situovaný v příjemné a klidné části obce Hrabová u Dubicka. Skvělá poloha: Obec se nachází jen kousek od Zábřeh a nabízí strategický dojezd směr Mohelnice – Zábřeh – Šumperk. Inženýrské sítě: Na hranici pozemku jsou k dispozici: ✔️ elektřina ✔️ vodovod ✔️ kanalizace

Prodej stavební parcely 3 017 m² Mohelnice

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Podolí u Mohelnice o celkové výměře 3017 m2. Pozemek je dle územního plánu vedený jako plocha k individuálnímu bydlení a je tedy vhodný k výstavbě rodinnému domu. Inženýrské sítě se nachází několik metrů od pozemku. Jedná se o rovinatý a slunný pozemek. Možnost výstavby i dvou rodinných domů, kdy je mezi pozemky zamýšlena přístupová cesta viz vizualizac

Prodej stavební parcely 15 153 m² Rapotín

Ve výlučném zastoupení majitele nabízím k prodeji soubor parcel, které jsou částečně určeny k zástavbě. Parcely jsou k prodeji do výlučného vlastnictví a tvoří jeden celek. Nacházejí se přímo v obci Rapotín a rozšiřují dosud existující zástavbu. ZÁKLADNÍ INFORMACE - list vlastnictví 1275 - čísla parcel 2640/4, 2641/1 a 2648/41 - jeden celek do 100% vlastnictví - celková výměra 15 153 m2