Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 87 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 180 Kč/m2, zahrady okolo 828 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 39 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (87) v cenách od 350 000 Kč, následují louky (14) od 120 000 Kč, zemědělská půda (14) od 199 000 Kč, komerční pozemky (7) od 75 425 Kč, zahrady (4) od 429 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 379 000 Kč a lesy (1) od 490 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 39 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (12), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (11), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (5), Prodej stavebních parcel v Oskavě (4), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (3), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Libině (3), Prodej stavebních parcel v Olšanech (2), Prodej stavebních parcel v Branné (2), Prodej stavebních parcel v Rudě nad Moravou (2), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (2), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (2), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (23), klidná část obce (23), okraj obce (8), polosamota (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 87 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (21), o´home reality s.r.o. (6), BO! reality a finance (5), Ostrov reality (5), JUSTO Česká republika (5), Ochodek Estates s.r.o. (4), metr2 reality s.r.o. (4), REMAX Elite Reality (4), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3) a REALDOMUS s.r.o. (3). Dalších 87 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, REMAX MONARCHA Olomouc, metr2 reality s.r.o. Olomouc a KRÁSA BYDLENÍ Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Ing. Bc. Jaroslav Huf, Dana Nová, Michala Martínková, Michaela Štricz, Mgr. Ivana Uhlířová, Zdeněk Šupina, Oharek Libor a Matěj Mangl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (9). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 522 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 522 m², parc. č. 1/1, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné a slunné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá a dobře situovaná, vhodná pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí pří

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 826 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 826 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 828 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 322 m² Libina

Prodej pozemku k bydlení v centru obce Horní Libina. Rovinatý pozemek o výměře 322 m², z toho zastavitelná plocha 90 m². Pozemek je v dobrém stavu, situovaný přímo v centru obce. Vhodný k výstavbě, zahradničení, odpočinku, pro rekreaci nebo menší hobby pěstování. Díky své poloze je ideálni zejména pro zájemce z Libiny a blízkého okolí, kteří hledají vlastní kousek zeleně v docházové vzdálenosti od

Prodej stavební parcely 830 m² Šumperk, Bohdíkovská

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o velikosti 830 m² ve velmi klidné části Šumperka, jen kousek od lesa. Je to místo, které má příjemnou atmosféru, výhled do zeleně a potenciál pro vytvoření opravdu osobitého domova. Pozemek je mírně ve svahu, což mu dává charakter a otevírá prostor pro zajímavé architektonické řešení. Právě díky terénu zde může vzniknout dům, který nebude jen další běžnou s

Prodej stavební parcely 1 399 m² Oskava

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Oskava. Výměra pozemku je 1399m2 a v územním plánu je veden jako plocha obytná smíšená venkovská SV, hlavní využití je stavba rodinného domu pro bydlení. Na pozemku je nově vybudovaná elektrická přípojka s rozvaděčem. Na hranici je veden plynovod. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar s rozměry 40 x 30 a je ideální pro rodinný dům. Pro fi

Prodej stavební parcely 2 000 m² Rohle Nedvězí

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 2000 m², situovaný v klidné lokalitě Nedvězí u Zábřeha, v obci Rohle, okres Šumperk. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro svůj vysněný dům nebo rekreační objekt. Na pozemku se nachází vrtaná studna o hloubce 35 metrů, což zajišťuje dostatek vody pro domácí potřeby či zahradní aktivity. Elektřina je

Prodej stavební parcely 15 153 m² Rapotín

Ve výlučném zastoupení majitele nabízím k prodeji soubor parcel, které jsou částečně určeny k zástavbě. Parcely jsou k prodeji do výlučného vlastnictví a tvoří jeden celek. Nacházejí se přímo v obci Rapotín a rozšiřují dosud existující zástavbu. ZÁKLADNÍ INFORMACE - list vlastnictví 1275 - čísla parcel 2640/4, 2641/1 a 2648/41 - jeden celek do 100% vlastnictví - celková výměra 15 153 m2

Prodej stavební parcely 529 m² Rájec

Nabízíme k prodeji velmi pěkný stavební pozemek o výměře 529 m², nacházející se v obci Rájec u Zábřehu, v klidné a rozvojové části obce, mimo hlavní komunikaci. Pozemek je ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Pozemek má nepr

Prodej stavební parcely 1 054 m² Rapotín

Pokud hledáte vhodné místo k výstavbě rodinného nebo bytového domu, nemáte rádi satelity, jste prostorově nároční a preferujete soukromí, mohl by se vám líbit pozemek, který pro vás máme v obci Rapotín. Pozemek má výměru 1054 m2, je to krásná slunná rovinka se zajištěným přístupem z obecní komunikace. Pozemek lze napojit na vodovod, elektřinu, plyn a rovněž k obecní kanalizaci, která ko

Prodej stavební parcely 3 553 m² Bušín

Stavební pozemek o celkové výměře 3.553 m2 v podhůří Jeseníků – výhled, soukromí a potenciál pro zajímavý projekt.Nabízíme soubor pozemků v obci Bušín, okres Šumperk, situovaný v klidné okrajové části obce s otevřenými výhledy do okolní krajiny.Pozemky mají svažitý charakter, který nabízí možnost vytvořit architektonicky atraktivní bydlení respektující terén – na

Prodej stavební parcely 3 500 m² Branná

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku s celkovou výměrou 3.500 m² v krásné podhorské obci Branná, v blízkosti zdejšího Ski areálu. Pozemek se nachází v okrajové části obce na velmi pěkném slunném místě s výhledem na zdejší Kostel svatého Michaela archanděla. Podle územního plánu obce Branná je pozemek určený k vesnickému bydlení nebo stavbě rekreačního objektu s koeficientem zastavite

Prodej stavební parcely 1 669 m² Malá Morava

Prodej stavebního pozemku s možností další parcely – Malá Morava, část Křivá Voda | Jeseníky Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 669 m² v horské obci Malá Morava – Křivá Voda, situovaný v čistém a klidném prostředí Jeseníků. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy, případně menšího developerského projektu. Součástí nabídky může být také navazuj

Prodej stavební parcely 476 m² Úsov

Nabízíme k prodeji pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 476 m². Pozemek je přístupný z městské komunikace, přičemž vodovod a kanalizace se nacházejí na jeho hranici. Pozemek se nachází v klidné, centrální části města v ulici Pod Křížovou horou. Je rovinatý a jeho velkou předností je krásný výhled na zámek Úsov. Díky své poloze považujeme tuto nabídku za mimořádně atraktivní,

Prodej stavební parcely 900 m² Velké Losiny

Prodej stavebního pozemku o výměře 900 m2 v podhůří Jeseníků, lázeňské obci Velké Losiny. Pozemek se nachází na okraji obce směrem na Bukovice v místě zastavěném roubenými stavbami. Jednou z předností pozemku je úžasný výhled do okolní krajiny, převážně na západní stranu, což činí pozemek příjemně prosluněným. Další z výhod je samotné umístění pozemku na okraji zástavby, a tudíž maximál

Prodej stavební parcely 829 m² Zábřeh

V rekreační oblasti Dolního Bušínova u Zábřeha nabízíme pozemek určený dle Územního plánu Zábřeha k individuální rekreaci, včetně jeho budoucí zástavby objektem rekreačního charakteru. Jedná se o pozemek rovinatý, který z hlediska sítí má na jeho hranici vybudovaný přívod elektřiny, pitné vody a k odvodu odpadních splaškových vod je určeno napojení na místní ČOV. Podíl na ČOV, pozemku pod ní, poze

Prodej stavební parcely 998 m² Třeština

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu poblíž Mohelnice? Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře cca 998 m2 situovanou v atraktivní obci Třeština. Klidná lokalita s výbornou dostupností, ale zároveň dostatek soukromí a prostoru pro pohodové bydlení. Přístup přes obecní asfaltovou komunikaci zajišťuje pohodlný přístup. Inženýrské sítě: Elektřina – vlastní přípojka Plyn –