7 941 aktuálních nabídek
od 204 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Stavební pozemek
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Poloha v obci
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Uložit filtr

Stavební pozemek na prodej Šumperk

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 760 000 Kč do 15 999 000 Kč

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 760 000 Kč do 15 999 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 641 Kč do 76 655 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 084 Kč/m2, zahrady okolo 1 154 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 49 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (58) v cenách od 760 000 Kč, následují zemědělská půda (18) od 34 600 Kč, zahrady (14) od 190 000 Kč, komerční pozemky (10) od 1 750 000 Kč, louky (8) od 119 966 Kč, lesy (8) od 25 000 Kč, ostatní pozemky (6) od 39 900 Kč a vodní plochy (2) .

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 25 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (7), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (5), Prodej stavebních parcel v Bušíně (4), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (4), Prodej stavebních parcel v Petrově nad Desnou (4), Prodej stavebních parcel ve Štítech (4), Prodej stavebních parcel v Oskavě (4), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (3), Prodej stavebních parcel ve Vyšehoří (2), Prodej stavebních parcel v Mírově (2), Prodej stavebních parcel v Libině (2), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (2), Prodej stavebních parcel v Loučné nad Desnou (2), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (2), Prodej stavebních parcel ve Vernířovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (20), klidná část obce (14), okraj obce (10).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 58 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (8), Ostrov reality (7), RE/MAX Elite Reality (6), ETAPA REALITY (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3), RE/MAX MONARCHA (2), CENTURY 21 Česká republika (2) a QARA s.r.o. (1).

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 37 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, 1. opavská realitka s.r.o. Opava a Reality Populo a.s. Olomouc.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Aleš Žaitlík, Ing. Vendula Kvapilová, Michal Mazalík, Ing. Adéla Vaňková, Zdeněk Šupina, Lenka Zittová a Ludmila Valinčičová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Helena Mošnová (4). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavebního pozemku, 774m2, Mohelnice, Křemačovská

Nabízíme prodej pozemku vedeného v katastrálním úřadu jako ostatní plocha, který se nachází na okraji obce v Mohelnici . Pozemek má celkovou plochu 774 m2.. Pozemek lze využít jak pro komerční účely, tak na bydlení a výstavbu. Pokud sháníte pozemek, který…

Novinka
3.320.000 Kč (4.289,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, 1587m2, Hrabová

Ostrov reality

Hledáte stavební pozemek na výhledovém místě, blízko města Zábřeh i Mohelnice? Pak pro Vás máme v nabídce slunný, rovinatý pozemek určený k výstavbě rodinného domu v obci Hrabová. Pozemek se nachází na nově vzniklé ulici s novostavbami, má ideální tvar…

Prodej stavebního pozemku, 1771m2, Šumperk

RE/MAX MONARCHA

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek s komerčním objektem (stavba občanské vybavenosti) nacházející se u křižovatky ulic Lidická a 8.května v Šumperku s širokou škálou využití nebo možností přestavby s označením plochy ,,P23"…

Prodej stavebního pozemku, 888m2, Hrabová

Pozemek určený k výstavbě v obci Hrabová 888 m2 • Splňte si svůj sen a postavte si rodinný dům na vesnici v obci Hrabová. Lokalita je vhodná ke klidnému rodinnému bydlení. • Nabízíme Vám k prodeji pozemek určený k výstavbě o velikosti…

Prodej stavebního pozemku, 943m2, Hrabová

Pozemek určený k výstavbě v obci Hrabová • Pokud si chcete postavit svůj sen na vesnici a mít o starost méně s vyřizováním stavebního povolení, máme pro Vás zajímavý pozemek ke koupi v obci Hrabová. • Lokalita je vhodná ke klidnému rodinnému…

Novinka
1.890.000 Kč (2.004,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, 1558m2, Staré Město - Chrastice, Hynčice pod Sušinou

Hledáte pozemek určený k rekreaci pro výstavbu chaty, chalupy či penzionu přímo v centru lyžařského areálu Ski Areál Kraličák? Jste na správné adrese. V zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek v Hynčicích pod Sušinou, na který lze dojet přímo…

Prodej stavebního pozemku, 1279m2, Malá Morava

Hledáte místo, kde si budete moci postavit netradiční víkendovou chatku? Místo mimo hlučnou civilizaci v srdci přírody? Tak dávejte pozor! Nabízíme k prodeji pozemek o celkově výměře 1279 m2, který se nachází v obci Malá Morava, část Vysoký Potok po trase…

Prodej stavebního pozemku, 1511m2, Kosov

Ostrov reality

Uprostřed malebné krajiny Zábřežské vrchoviny v klidné obci Kosov máme nově v nabídce pozemek pro výstavbu rodinného domu nebo chalupy. Pozemek se nachází na slunném místě s výhledem do okolní krajiny, je v mírném svahu a má ideální tvar. Elektřina, veřejná…

Prodej stavebního pozemku, 1202m2, Sobotín - Rudoltice

Ostrov reality

Nabízíme k prodeji stavební parcelu v obci Sobotín - část Rudoltice, která se výborně hodí na výstavbu rodinného domu, nebo rekreační chalupy.Jedná se o prodej parcely o velikosti 1202 m2. V územním plánu obce je tato parcela určená…

2.139.560,-, (1.780,-Kč za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, 2248m2, Hanušovice, Dukelská

Ostrov reality

Nabízíme prodej investiční nemovitosti uprostřed města Hanušovice. Jedná se o stavební parcelu s rozlohou 2248 m2, na které stojí zachovalá budova bývalé sýpky.Nabízí se zde podnikatelský záměr, že budovu sýpky nechá nový majitel odstranit a tím mu vznikne…

4.500.000 Kč (2.002,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, Vyšehoří

Nabízíme Vám pozemek o celkové výměře 1353 m2 ve velmi atraktivní a žádané části Vyšehoří. Hlavní využití - stavby pro bydlení v rodinných domech, stavby příslušenství k rodinným domům, např. garáže, bazény a zpevněné plochy se zahradami…

Prodej stavebního pozemku, 973m2, Petrov nad Desnou

V případě zájmu a veškerých dotazů volejte prosím investora – 602548944. Mimořádná nabídka stavebního pozemku pro bydlení. Pozemek se nachází na okraji obce Petrov nad Desnou "Nad Terezínem", na klidném místě obklopeném přírodou s nádhernými výhledy na Jeseníky. …

Prodej stavebního pozemku, 1601m2, Mírov

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Mírov o celkové výměře 1.601 m2. Pozemek je mírně svažitý, dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, plynovod a kanalizaci. Prodávaný…

2.015.000 Kč (1.259,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, 992m2, Mírov

Prodej pozemku v obci Mírov o celkové výměře 992 m2. Pozemek je mírně svažitý, dle územního plánu obce určený k výstavbě rodinného domu. Na hranici pozemku jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě - elektřina, kanalizace, plyn a vodovod. Prodávaný pozemek se…

Prodej stavebního pozemku, 1661m2, Libina

Nabízíme Vám 2 pozemky o velikosti 873 m2 a 788 m2, které tvoří celek o celkové rozloze 1661 m2 a nachází se v rekreační části u rybníka přibližně asi 1 km od centra obce Libina. Elektřina je navedena k hranici…

Prodej stavebního pozemku, 8509m2, Vernířovice

V případě zájmu a veškerých dotazů volejte prosím investora – 602548944. Mimořádná příležitost pro podnikatele – možnost podnikání přímo z domova. Prodej stavebního pozemku určeného územním plánem pro stavbu rodinného domu spojeného s podnikáním v oblasti lehké výroby,…

11.844.528,-, (1.392,-Kč za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, Štíty, Štíty

Nabízíme k prodeji pozemek s možností výstavby několika RD, vedený v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Celková výměra parcely dovoluje rozdělení až na 6 pozemků - dle požadavku. K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě ( elektřina, vodovod, plyn).…

Prodej stavebního pozemku, Kamenná

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o celkové výměře 5056 m2 v obci Kamenná. Obec Kamenná leží na jihovýchodním okraji šumperského okresu. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny na hranici pozemku - veřejný vodovod, veřejná kanalizace…

Prodej stavebního pozemku, 2031m2, Loštice

Nabízím Vám k prodeji parcelu o výměře 2031 m2 určenou územním plánem k výstavbě rodinného bydlení, pozemek je obdélníkového tvaru o rozměru 30 m x 74 m a nachází se v Lošticích, části Žádlovice. K pozemku je přístup přes obecní parcelu.…

3.046.500,-, (1.500,-Kč za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej stavebního pozemku, 1093m2, Petrov nad Desnou

Mimořádná nabídka stavebního pozemku pro bydlení. Pozemek se nachází na okraji obce Petrov nad Desnou "Nad Terezínem", na klidném místě obklopeném přírodou s nádhernými výhledy na Jeseníky. Necelé 4 km odtud leží známé lázně Velké Losiny a opačným směrem ve stejné…

4.536.365 Kč (4.150,- za metr)
Přidat k oblíbenýmVíce informací

TOPlist TOPlist