Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 94 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 350 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 164 Kč/m2, zahrady okolo 796 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 37 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (93) v cenách od 350 000 Kč, následují zemědělská půda (15) od 199 000 Kč, louky (10) od 120 000 Kč, komerční pozemky (6) od 2 200 000 Kč, lesy (4) od 130 000 Kč, zahrady (4) od 199 000 Kč, ostatní pozemky (4) od 315 000 Kč a vodní plochy (1) od 3 000 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 39 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Zábřehu (11), Prodej stavebních parcel ve Stavenici (9), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (5), Prodej stavebních parcel v Rudě nad Moravou (5), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (4), Prodej stavebních parcel v Oskavě (4), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (3), Prodej stavebních parcel v Lesnici (3), Prodej stavebních parcel v Bludově (3), Prodej stavebních parcel v Libině (3), Prodej stavebních parcel v Lošticích (3), Prodej stavebních parcel ve Vernířovicích (2), Prodej stavebních parcel v Olšanech (2), Prodej stavebních parcel ve Vikýřovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (24), centrum (20), okraj obce (9), polosamota (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 93 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (24), REMAX Elite Reality (7), Ostrov reality (7), metr2 reality s.r.o. (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3), BO! reality a finance (3), M&M reality holding a.s. (3), REALDOMUS s.r.o. (3) a JUSTO Česká republika (3). Dalších 93 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Vendula Kvapilová, Mgr. Veronika Chládková, Ing. Bc. Jaroslav Huf, Michala Martínková, Oharek Libor, Bc. Michaela Plevová, Jiří Los, Matěj Mangl, Blanka Dvořáčková a Dana Nová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Ing. Vendula Kvapilová (10). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej stavební parcely 612 m² Mohelnice

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 612 m² v klidné obci Řepová, vzdálené pouhých 5 km od Mohelnice. Pozemek se nachází v příjemném a poklidném prostředí a díky mírně svažitému terénu nabízí zajímavé možnosti pro realizaci vlastního bydlení. Velkou výhodou je, že voda a elektřina jsou již přivedeny na pozemku. Součástí pozemku je také starší zahradní chatka, kůlna na nářadí a suché w

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 837 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/19 o výměře 837 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 828 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu s obytným podkrovím a možností parkování nebo garáže u domu. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku. Elektřina – pozemek má k dispozici elektroměrový pilíř. Voda – vodovod

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 835 m² Stavenice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek s parcelním číslem 89/24 o výměře 835 m² v moderní klidné lokalitě obce Stavenice. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě bungalovu včetně dvou parkovacích stání nebo dvojgaráže. Inženýrské sítě – elektřina, kanalizace a vodovod jsou již na pozemku Samostatná příjezdová cesta - v majetku obce a pravidelně udržová

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 529 m² Rájec

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 529 m² v obci Rájec u Zábřehu, situovaný v klidné části obce mimo hlavní komunikaci. Pozemek je určen pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci až k hranici pozemku. Na hranici js

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 399 m² Oskava

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Oskava. Výměra pozemku je 1399m2 a v územním plánu je veden jako plocha obytná smíšená venkovská SV, hlavní využití je stavba rodinného domu pro bydlení. Na pozemku je nově vybudovaná elektrická přípojka s rozvaděčem. Na hranici je veden plynovod. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar s rozměry 40 x 30 a je ideální pro rodinný dům. Pro fi

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 432 m² Loučná nad Desnou Filipová

Toužíte po vlastním bydlení v podhůří Jeseníků, na místě, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o předpokládané výměře 1 432 m² v místní části Filipová, která spadá pod obec Loučná nad Desnou, okres Šumperk. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, zahrady, relaxační zóny i dalších doplňkových staveb. Díky své poloze p

Prodej stavební parcely 874 m² Jestřebí

Nabízím k prodeji stavební pozemek v části obce Jestřebíčko, vzdálený pouze 10 minut od Zábřeha. Tento rovinatý pozemek, o celkové ploše 874 m², je určen pro bydlení a představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu. Obec Jestřebí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně školy, školky a obchodu, což zajišťuje pohodlný a kvalitní životní standard. Pozemek je přístupný z dlážděné vo

Prodej stavební parcely 900 m² Velké Losiny

Místo pro dům, kde budete mít prostor, výhled a Jeseníky doslova za dveřmi. Ve Velkých Losinách nabízím stavební pozemek o výměře 900 m², který leží na okraji obce směrem na Bukovice. Právě jeho poloha patří k největším přednostem nabídky – navazuje na komorní zástavbu roubených domů, otevírá se do okolní krajiny a nabízí příjemný klid i větší míru soukromí. Pozemek je orientovaný převážně na

Prodej stavební parcely 1 936 m² Hrabová

Hledáte místo pro vlastní dům, kde nebudete muset začínat úplně od nuly? V Hrabové nabízíme stavební pozemek o výměře 1 936 m², u kterého už současní majitelé udělali pořádný kus práce. Elektrická přípojka je již vybudovaná, další inženýrské sítě jsou vedeny v přilehlé komunikaci a aktuálně probíhá povolovací proces rodinného domu. K dispozici je také připravená projektová dokumentace, na

Prodej stavební parcely 2 031 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 2 031 m², parc. č. 1/3, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a vhodná pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí pr

Prodej stavební parcely 1 522 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 522 m², parc. č. 1/1, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné a slunné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá a dobře situovaná, vhodná pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí pří

Prodej stavební parcely 1 193 m² Lesnice

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej stavebního pozemku o výměře 1 193 m², parc. č. 1/12, v obci Lesnice, okres Šumperk. Pozemek se nachází v klidné části obce s přístupem po obecní komunikaci. Na hranici pozemku se nachází inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina a plyn. Parcela je rovinatá, slunná a ideální pro výstavbu rodinného domu. Obec Lesnice nabízí příjemné prostředí

Prodej stavební parcely 748 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 748 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 692 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 692 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 766 m² Bludov, Nová dědina

Pozemek o celkové výměře 766 m2 se nachází v nově vznikajícím rezidenčním projektu s jednotnou architektonickou koncepcí a jasně definovanými regulativy výstavby. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek – k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě přímo na hranici parcely. Dle územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu. Budoucí majitel má možnost realizovat stavbu dle vl

Prodej stavební parcely 15 153 m² Rapotín

Ve výlučném zastoupení majitele nabízím k prodeji soubor parcel, které jsou částečně určeny k zástavbě. Parcely jsou k prodeji do výlučného vlastnictví a tvoří jeden celek. Nacházejí se přímo v obci Rapotín a rozšiřují dosud existující zástavbu. ZÁKLADNÍ INFORMACE - list vlastnictví 1275 - čísla parcel 2640/4, 2641/1 a 2648/41 - jeden celek do 100% vlastnictví - celková výměra 15 153 m2

Prodej stavební parcely 1 015 m² Olšany Klášterec

Exkluzivně nabízíme ke koupi pěkný rovinatý stavební pozemek v obci Olšany. S ohledem na to, že se jedná o prodej části zahrady sousedního rodinného domu, budete mít ihned k dispozici zapěstovanou ovocnou zahradu se vzrostlými stromy a keři. K dispozici budete mít také zahradní domek umístěný v zadní části pozemku. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě. Sjezd na pozemek bude

Prodej stavební parcely 3 456 m² Loštice

Hledáte místo, kde se budete cítit jako v ráji? V Lošticích nabízíme k prodeji krásný pozemek o celkové výměře 3 456 m², který zaujme především svou atmosférou a mimořádně příjemným prostředím. Pozemek se nachází na klidném místě, je obklopen zelení a jeho velkou předností jsou vzrostlé stromy, které mu dodávají kouzlo, soukromí a příjemný přírodní charakter. U pozemku protéká potůček, který

Prodej stavební parcely 1 131 m² Ruda nad Moravou, Truska

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1131m², ideální pro výstavbu dvou rodinných domů, dvojdomku, chalupy či chaty v malebné obci Ruda nad Moravou. Tento pozemek se nachází v klidné části obce, veškeré inženýrské sítě jsou již na hranici pozemku (obecní komunikace), což usnadňuje zahájení výstavby. Výhodou je také umístění cyklostezky přímo okolo pozemku. Pozeme