8 091 aktuálních nabídek
od 213 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Prodej bytů Šumperk

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 950 000 Kč do 6 990 000 Kč

Ceny bytů v okrese Šumperk

Cena bytů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 950 000 Kč do 6 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 552 Kč do 33 491 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 186 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (40) v cenách od 1 040 000 Kč, následují byty 2+1 (34) od 950 000 Kč, byty 1+1 (15) od 1 255 000 Kč, byty 2+kk (14) od 1 290 000 Kč, byty 3+kk (8) od 2 290 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 990 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 3 990 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Šumperk, je byt za cenu 3 627 050 Kč v obci Zábřeh, který má obytnou plochu 105 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme byty v celkem 20 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Šumperku (64), Prodej bytů v Mohelnici (10), Prodej bytů v Zábřehu (10), Prodej bytů v Loučné nad Desnou (8), Prodej bytů v Hanušovicích (7), Prodej bytů v Sudkově (4), Prodej bytů v Kamenné (3), Prodej bytů ve Velkých Losinách (3), Prodej bytů v Jindřichově (3), Prodej bytů v Mírově (3), Prodej bytů v Rudě nad Moravou (2), Prodej bytů v Postřelmově (2), Prodej bytů ve Zvoli (1), Prodej bytů v Petrově nad Desnou (1), Prodej bytů v Olšanech (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (52), klidná část obce (27), sídliště (7), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (30). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Šumperku s garáží (2) nebo byty v Šumperku s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (33) a 2. patře (24), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (33). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (7). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Šumperk na prodej byty v dobrém stavu (53), v bezvadném stavu (46), po rekonstrukci (15), k rekonstrukci (8), novostavby (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Šumperku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji panelové byty (34). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (34), jiné byty (10), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Šumperk

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Šumperk také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 126 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (23), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (17), Ostrov reality (11), BIDLI reality, a.s. (9), RE/MAX Elite Reality (9), Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (8), M&M reality holding a.s. (8), MORAVOLEN HOLDING a.s. (6), BO! reality a finance (6) a KRÁSA BYDLENÍ (4). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 154 realitních makléřů, spadajících pod 69 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, Realitní společnost Morava Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR Těrlicko, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Vendula Kvapilová, Ing. Aleš Žaitlík, Michal Mazalík, Lenka Zittová, Andrea Cápková, Bc. Radek Koleček a Zdeněk Šupina.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (33). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 2+1, 53m2, Velké Losiny, sídl. U papírny

Nabízíme Vám k prodeji panelový byt 1 + 2 ve Velkých Losinách na ulici sídl. U Papírny. Byt se nachází ve 2. patře domu, celková výměra činí 53 m2. Dispozice: kuchyň, obývací pokoj, ložnice s balkónem, dále koupelna s vanou, samostatné WC…

Prodej bytu 2+1, 56m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Hledáte panelový byt 2+1 v centru města, který si kompletně upravíte dle vašich požadavků a představ? Pak je tato nabídka přesně pro Vás. Nabízíme Vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví s balkonem, která se nachází v 3. nadzemním podlaží, 4 podlažního revitalizovaného…

Prodej bytu 3+1, 75m2, Šumperk

MORAVOLEN HOLDING a.s.

Nově v nabídce k prodeji pěkný byt 3+1 v Šumperku, ul. 8 května. Jedná se o klidnou, avšak velmi žádanou lokalitu v Šumperku, ihned před cestu základní škola, naproti mateřská školka, obchod, u domu park s dětským hřištěm a zároveň v docházkové…

Prodej bytu 2+1, 58m2, Šumperk, Zborovská

Byt 2+1 po rekonstrukci na ulici Zborovská • „To chce klid a nohy v teple paní Müllerová“ v tomto bytě Vám rozhodně zima nebude. Byt je vytápěn třemi přímotopy značky ecoflex, v koupelně je elektrické podlahové vytápění a obrovskou výhodou je umístění krbových…

Prodej bytu 3+1, 62m2, Šumperk, Bří. Čapků

Česká Společnost Realitní / ALDAMAR

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví, dispozičně 3+1v bytovém domě bez výtahu na ulici Bří Čapků. Byt se nachází ve 2. patře. Vstupem do bytu se dostáváme do zádveří a chodby. Z chodby pak je přístup do jednoho neprůchozího pokoje, samostatné…

Prodej bytu 2+1, 58m2, Šumperk, J. z Poděbrad

Ostrov reality

Na tomto bytě by jste nepoznali že jde o panelákový byt. Tak mi řekněte, kdo z Vás má doma velkou rohovou vanu, která umí dokonce i bublinky. A to je jen střípek co tato zrekonstruovaná 2+1 v Šumperku nabízí. Kdo zná Šumperk, tak mu lokalitu Jiřího z Poděbrad…

Prodej bytu 3+1, 72m2, Mohelnice, Adolfa Kašpara

BO! reality a finance

BO! Vám nabízí velmi pěkné bydlení v Mohelnici. Nenechte si uniknout tento byt 3+1 na ulici Adolfa Kašpara. Tato jednotka se nachází v 2.NP panelového domu bez výtahu, s balkonem, v družstevním vlastnictví a podlahovou plochu o výměře 72 m². Celý byt prošel…

Prodej bytu 1+1, 39m2, Šumperk, Banskobystrická

Nabízíme ke koupi nový byt v cihlovém domě v Šumperku, ulice Banskobystrická. Jedná se o byt s dispozicí 1+1 a výměrou 39,18 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,28 m2, prostorná…

Prodej bytu 2+kk, 59m2, Šumperk, Banskobystrická

Nabízíme ke koupi nový byt v cihlovém domě v Šumperku, ulice Banskobystrická. Jedná se o byt s dispozicí 2+kk a výměrou 58,92 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží o celkové výměře…

Prodej bytu 2+kk, 48m2, Šumperk, Banskobystrická

Nabízíme vám ke koupi nový podkrovní byt v cihlovém domě v Šumperku, ulice Banskobystrická. Jedná se o byt s dispozicí 2+kk a výměrou 47,59 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou, kuchyně s obývacím pokojem…

Prodej bytu 3+1, 71m2, Mírov

Ostrov reality

Nabízíme prodej velice pěkného bytu s dispozicí 3+1 (OV) v klidné lokalitě obce Mírov. Jedná se o bytovou jednotku s výměrou 71,5 m2, která se nachází ve 1.NP cihlového domu s balkonem, větším sklepem, skladem na paliva, podílem na garáži,…

Prodej bytu 2+kk, 64m2, Zábřeh, Školská

Ostrov reality

Toužíte po zrekonstruovaném bytě v cihlovém domě v samém centru Zábřeha? Navíc včetně vybavení, prostě jen přijít s kufry a bydlet? Pak pro Vás jeden skvost máme. Nachází se na ulici Školská, kde je možné parkovat, za domem je slunná prostorná zahrada k posezení,…

Prodej bytu 3+kk, 56m2, Staré Město

Máme tu pro Vás ke koupi pěkný atypický cihlový byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m2. Kousek od domu je menší zahrádka, která je pronajata od obce. Možnost…

Prodej bytu 3+kk, 64m2, Šumperk, Lidická

Byt 3+kk v OV se samostatným vytápěním a téměř bez sousedů. Pokud hledáte byt o dispozici 3+kk se slušnými metry, v dobrém stavu a v lokalitě, která je přímo předurčena pro pohodlný život rodin s dětmi, mohla by vás zaujmout nová nabídka panelového bytu…

Prodej bytu 2+kk, 34m2, Velké Losiny, Zámecká

RE/MAX Elite Reality

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2kk o velikosti 34m2. Byt se nachází v cihlovém domě o osmi bytových jednotkách. Dům je průběžně udržován a neváznou na něm žádné dluhy. Z fondu oprav se postupně zvelebují společné prostory. Byt je kromě oken po celkové…

Prodej bytu 3+kk, 75m2, Šumperk, Polská

Bydlení v centru města je snem mnoha lidí. A právě Vám se nyní může splnit! V historické uličce Polská nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 75 m2. Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu, ze kterého je to jen pár kroků na Hlavní…

Prodej bytu 2+1, 52m2, Zábřeh, Severovýchod

TEAM realitních makléřů, s.r.o.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v družstevním vlastnictví (s možností okamžitého převodu do OV) o dispozici 2+1 s lodžií, ul. Severovýchod, v Zábřehu na Moravě. Byt je umístěn ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu, samozřejmě s výtahem.Byt…

Prodej bytu 3+kk, 66m2, Postřelmov, Komenského

Ostrov reality

Hledáte pohodlné bydlení v bytě s vlastní zahradou? Nabízíme Vám prodej velmi pěkného bytu o dispozici 3+kk s obytnou plochou 66 m2, který se nachází v přízemí cihlového domu, celkem o čtyřech bytových jednotkách v obci Postřelmov.Bytová jednotka…

Prodej bytu 3+kk, 74m2, Mohelnice, Gen. Svobody

KRÁSA BYDLENÍ

Exkluzivní prodej velmi pěkného slunného cihlového bytu v OV o celkové výměře 70 m2 po kompletní rekonstrukci s garáží na ulici gen. Svobody, ve velmi klidné části města, nedaleko centra. Byt je situovaný na východní a západní strranu. Plastová…

Prodej bytu 2+1, 45m2, Šumperk, F. L. Věka

Ostrov reality

Hledáte klidné bydlení v blízkosti autobusové zastávky, ve městě Šumerk, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohl zaujmout byt 2+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 45,5 m2, který právě nabízím. Najdete ho v klidné části města Šumperk,…


TOPlist TOPlist