Ceny bytů 1+kk, garsonek v okrese Opava

Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 2 100 000 Kč do 3 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 111 Kč do 16 487 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 72 129 Kč/m², průměrná obytná plocha je 82 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v okrese Opava.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (27) v cenách od 3 100 000 Kč, následují byty 3+1 (17) od 1 490 000 Kč, byty 2+kk (8) od 2 850 000 Kč, byty 2+1 (8) od 1 330 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 2 100 000 Kč, byty 4+1 (5) od 4 150 000 Kč, byty 4+kk (5) od 3 400 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 850 000 Kč a pokoje (1) od 2 990 000 Kč.

Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji

V okrese Opava nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 1+kk, garsonek v Opavě (6), Prodej bytů 1+kk, garsonek v Hrabyni (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 1+kk a garsoniéru jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Byty 1+kk a garsoniéry nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Opavě s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry v Opavě s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (3), v dobrém stavu (2), ve fázi projektu (1), v bezvadném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 1+kk a garsoniéry v Opavě dle vlastnictví

Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 1+kk, garsonek v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří a 7 bytů 1+kk, garsonek jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (3), ByrFin Real Estate (2), TRIMEX REALITY, a.s. (1), a Allrisk reality & finance, a.s. (1),. Dalších 7 bytů 1+kk, garsonek je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Opavě?

V okrese Opava působí 16 realitních makléřů, spadajících pod 10 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, MBA, Radek SVOBODA, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Kunzová Dagmar, Ing. Václav Hořínek, Pospíšil Jiří, Straková Šárka, Vladimír Kadlečík a Michal Kolek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová, MBA (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt