Prodej Pronájem Dražba

SEVEROMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Ostrava-město ...

Prodej domů v okrese Ostrava-město

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 390 000 Kč do 50 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Ostrava-město

Cena domů na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 390 000 Kč do 50 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Ostrava-město. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ostravy-město nabízejí od 390 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (67) v cenách od 1 890 000 Kč, následují chaty (12) od 390 000 Kč, činžovní domy (5) od 12 900 000 Kč, domy na klíč (2) od 1 999 800 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 9 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (21), novostavby (17), rozestavěné (5), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (3), po rekonstrukci (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 19 500 000 Kč v obci Ostrava, který má obytnou plochu 614 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ostrava-město se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 10540 m² má dům v obci Klimkovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 181 m² získáte při koupi domu v obci Ostrava.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Ostrava-město nabízíme domy v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Ostravě (65), Prodej domů v Šenově (8), Prodej domů v Klimkovicích (4), Prodej domů ve Vřesině (3), Prodej domů ve Vratimově (2), Prodej domů ve Václavovicích (2), Prodej domů v Zbyslavicích (1), Prodej domů ve Velké Polomi (1), Prodej domů v Olbramicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Ostrava-město uvádějí následující informace: klidná část obce (67), centrum (3), rušná část obce (1), okraj obce (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji jiné domy (18). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (15), dřevěné domy (4), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Ostrava-město

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Ostravě-město také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 86 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (16), BO! reality a finance (8), REALITY PRORADOST s.r.o. (5), Dalphen Reality (5), CENTURY 21 Česká republika (5), STING Reality s.r.o. (4), STING Reality s.r.o. (4), AMBRA REAL group s.r.o. (4), HVB Real Estate s.r.o. (3) a AZET Reality (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 14 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 243 realitních makléřů, spadajících pod 70 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petra Pozsgai, Matěj Ježek, Matěj Spilko, Kateřina Vlachopulosová, Pavel Kubín, Martin Krentuš, Magdaléna Véberová, Roman Kučera, Jiřina Hlavenková a Kristina Krpcová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Petra Pozsgai (40). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Reality 11 Vám zprostředkují prodej tří obytných domů se 14 byty na vlastním pozemku s vlastní zahradou a přístupem po obecní komunikaci v centru Ostravy, ul. Božkova, Dobrovského a Jílová. Domy jsou investiční příležitostí, nájem činí 200.000,- Kč/měsíc, Návratnost ceny domů vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky do 15 let. Dobrá dopravní obslužnost, MHD 100 m,

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk, nacházející se v klidné části obce Šenov u Ostravy. Dům je postaven na slunném pozemku o velikosti 1170m? včetně zastavěné plochy. Zastavěná plocha Rd je 130m? ,tudiž samostatný rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V domě je Luxusní Kuchyňská linka včetně kvalitních spotřebičů spolu s prostorným obývacím pokojem s praktickým

Hledáte malý domeček ve velmi pěkné lokalitě? Nabízím nemovitost vhodnou k trvalému bydlení či rekreaci o dispozici 3+1 ,podsklepenou, s venkovní terasou a vzrostlou zahradou v zahrádkářské osadě Klimkovice-Václavovice z dojezdem asi 5 min od Ostravy Poruby. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně a malý sprchovací kout. V prvním patře dva pokoje (ložnice). Ve sklepě je kotel na tuhá paliva, bojler a

Představujeme Vám atraktivní novostavbu rodinného domu situovaného v klidné části obce Polanka nad Odrou, který je ideální volbou pro každou rodinu snící o klidném a pohodovém bydlení. Tento nízkoenergetický řadový dům je skvělou investiční příležitostí a nabízí moderní bydlení se všemi vymoženostmi. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 130 m? a stojí na pozemku s rozlohou 189 m?. Skládá

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený z kvalitních cihel, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Martínkova v části obce Třebovice. Tento patrový dům s celkovou dispozicí 5+2 nabízí skvělou možnost bydlení pro rodinu. Dům disponuje podlahovou plochou 152 m² a zahradou o velikosti 872 m², takže budete mít dostatek prostoru i soukromí a zároveň nebude tak náročný na údržbu. Vedle

Nabízíme k prodeji chatu o výměře 18 m² v žádané lokalitě Ostrava - Plesná. Chata se nachází na parcele jiného vlastníka s uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Stav objektu je původní, ale zachovalý. U chaty se nachází také suché wc a vstup do sklepa. Pozemek kolem chaty je o výměře 356 m² + společné prostory. Výhodou je výborná dostupnost autem, které můžete zaparkovat na park

Nabízíme k prodeji stylovou chalupu v polosamotě, která se pyšní bezkonkurenční lokací v klidné části obce Hýlov, katastrální území Klimkovice. Tato jedinečná nemovitost s praktickou dispozicí čtyř místností, se rozprostírá na slunném pozemku o celkové ploše 3524 m?. Chalupa je ideální k víkendovým radovánkám, zároveň i k celoročnímu využívání. K nemovitosti patří velkorysá zahrada končící přímo u

Exkluzivně nabízíme prodej zděné chaty s pozemkem. Chata se nachází v zahrádkářské kolonii v žádané lokalitě Krásné Pole. Oplocená parcela, stání pro auto, okrasná zahrada, skleník, kanalizace, voda z řádu. Chata má sklep, obytná místnost s kamny a poté v patře podkroví snížené stropy místo na přespán, pergola s vinnou révou , střecha plechová. Doporučujeme prohlídku, pro bližší informace nás ne

Nabízíme rodinný dům o velikosti 5+kk, který se nachází ve Vratimově. Jedná se o dvojpodlažní zděný rodinný dům kolaudovaný v roce 2023, o užitné ploše 154 m², který je umístěn na pozemku o rozloze 750 m². V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojený kuchyňským koutem s kuchyní. Kuchyň je včetně spotřebičů – myčka Bosch, horkovzdušná trouba Beko, Klaistern, mikrovlná tro

Nabízíme k prodeji stavbu rodinného domu 4+kk o celkové ploše 139 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Dům je postaven ve vysokém standardu, avšak umožňuje novým majitelům dokončit si interiér podle vlastních představ, neboť kuchyňská linka není součástí prodeje. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchy

Nabízíme k prodeji moderní stavbu rodinného domu 4+kk v oblíbené lokalitě Stará Bělá. Tento elegantní a energeticky úsporný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a bezstarostné bydlení v klidné části města. Dům je navržen s důrazem na světlost a prostornost interiérů. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, vybavený moderní kuchyňskou linkou a nejnovějšími

Prodej dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu 4+1, se dvěma garážemi a zahradou na pozemku o celkové ploše 798 m². Dům je po částečné rekonstrukci (plastová okna, vchodové dveře, elektřina v mědi). V prvním podlaží je velká kuchyně a prostorný pokoj. Ve druhém podlaží jsou tři pokoje. V každém podlaží je koupelna a samostatné WC. Vytápění je ústřední automatickým kotlem na tuhá pal

Nabízím ke koupi rodinný dům v Ostravě - Radvanicích na ulici Výzkumná. Dům je z roku 2010, s dispozicí 5+1, přístřeškem pro 2 auta, velkou terasou, zděným zahradním domkem a bazénem. V 1.NP je obývací pokoj se vstupem na zahradu, prostorná kuchyň se spíží, ložnice, pracovna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Zde je umístěné energetické centrum domu - tech

Nabízíme k prodeji stylovou montovanou dřevostavbu v polosamotě, která se pyšní bezkonkurenční lokací v klidné části obce Hýlov, katastrální území Klimkovice. Tato jedinečná nemovitost s praktickou dispozicí čtyř místností, se rozprostírá na slunném pozemku o celkové ploše 3524 m?. K domu patří velkorysá zahrada končící přímo u lesa, která nabízí oázu klidu a soukromí. Na pozemku se nachází studna

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozičním řešením 5+2. V přízemí domu se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, dětský pokoj, sprchovací kout společně s WC. Na 2.NP se nachází zádveří, chodba, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem, dále ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a se sprchovacím koutem, samostatné WC a spíž. Součásti stavby je zděná, zastřešená terasa s technickou místnos

Exkluzivně nabízíme nízkoenergetický, dvoupodlažní, řadový dům o dispozici 4+KK v rezidenčním komplexu Lifestyle City Home, který se nachází v atraktivní lokalitě Ostrava - Nová Bělá. V domě s podlahovou plochou 130 m² a nadstandardně dokončeným interiérem se v prvním podlaží rozprostírá velký obývací pokoj propojený s luxusně řešenou kuchyní, 2 pokoje, koupelna a technická místnost s W

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s bohatou historií, umístěný přímo v srdci malebné obce Olbramice. Tato jedinečná nemovitost, v minulosti sloužící jako hospodářská usedlost, je postavená z cihly, zaujme Vás svou skvělou údržbou a promyšleným rozložením. Na pozemku o velikosti 1221 m? se nachází rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí celkem 5 pokojů. K domu patří také

Nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečnou dvougenerační cihlovou nemovitost s rozsáhlým pozemkem 1909m? v klidné a žádané části O-Heřmanice. Dům s užitnou plochou 250m? na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí celkem 14 místností rozdělených do dvou samostatných sedmipokojových bytů, což umožňuje velkou variabilitu dispozičního řešení. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k ok

Hledáte nový dům, ve kterém ještě nikdo nebydlel? Chcete mít možnost si dům sladit a dokončit podle vlastních přání a představ? V tom případě mám pro Vás novostavbu rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - pravá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní patrový dům s dispozicí 5+kk o velikosti 155 m² + závětří a terasa. Dů

REZERVOVANONabízíme vám ke koupi prostorný podsklepený rodinný dům o dispozicí 5+1, který je možné snadno rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Dispoziční řešení domu: 5 pokojů – 2 průchozí, 3 neprůchozí, kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC, chodba, terasa a 2 sklepy. Dům se nachází na rovinném pozemku o rozloze 452 m², který svým maj

nahoru

Načíst další