Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 799 000 Kč do 4 200 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 799 000 Kč do 4 200 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 506 Kč do 18 429 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 31 228 Kč/m², průměrná obytná plocha je 65 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (28) v cenách od 1 200 000 Kč, následují byty 2+1 (17) od 799 000 Kč, byty 1+1 (9) od 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (6) od 950 000 Kč, byty 4+1 (3) od 1 400 000 Kč, byty 3+kk (3) od 2 390 000 Kč, byty 2+kk (3) od 1 299 000 Kč, pokoje (1) od 2 300 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 1 100 000 Kč a byty 4+kk (1) od 2 950 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 1 100 000 Kč v obci Orlová, který má obytnou plochu 268 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (28), Prodej bytů v Havířově (24), Prodej bytů v Orlové (10), Prodej bytů v Bohumíně (7), Prodej bytů v Českém Těšíně (3).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (38), centrum (10), sídliště (6), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (27). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (8) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (30). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (10). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v dobrém stavu (27), v bezvadném stavu (24), po rekonstrukci (14), k rekonstrukci (6).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (25). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (3), jiné byty (3), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Karviná

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Karviná také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 72 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (23), BO! reality a finance (9), AZET Reality (7), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (5), AMBRA REAL group s.r.o. (5), RE/MAX NEJ (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), Comfort reality CZ, s.r.o. (2), BIDLI reality, a.s. (2) a RK LENKA (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 23 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 185 realitních makléřů, spadajících pod 63 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Miroslav Zmuda, Marie Kostomlatská, Lenka Sendžová, František Kalina, Karin Davidová, Gabriela Árnason, René Cechel, Jaromír Kohut, Tereza Spustová a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Miroslav Zmuda (51). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s balkonem na ulici Rudé Armády v samém centru města Karviná. Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu v lokalitě nízké zástavby, je situován do 2.p/2.p., s balkonem a je o celkové výměře 75,4 m². Byt je v původním udržovaném stavu s příjemnou dispozicí s téměř neprůchozími p

Hledáte prostorný byt v cihlové zástavbě? Nabízíme Vám k prodeji velkometrážní byt o velikosti 2+1+ komora + balkon/69m² v osobním vlastnictví na ul. Jurkovičova v Karviné -Nové město. Byt se nachází ve 3.patře ze 3. pater v nízké cihlové zástavbě bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu, prostorný, pokoje jsou samostatné a byt má navíc komoru, kterou můžete využít jako špajz či

BO! Vám nabízí k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o rozloze 54 m², který se nachází v klidné lokalitě na ulici Karolíny Světlé v Havířově - Podlesí. Tento byt se nachází ve 4.NP podlaží a je v původním stavu určený k celkové rekonstrukci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Další nespornou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Před domem je dosta

Zamilujte se do tohoto útulného družstevního bytu v nejžádanější lokalitě Orlové. Užijte si klid a pohodu v lokalitě plné zeleně, kde kolem projede jen ten, kdo zde bydlí. Parkování přímo před domem - žádné starosti s hledáním místa. 51 m² čistého štěstí po kompletní rekonstrukci ve 2. nadzemním podlaží. Bezstarostné bydlení v družstevním bytě bez možnosti převodu do osobního vlastnict

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt, situovaný ve zvýšeném 1.NP/13.NP panelového domu po celkové revitalizaci na ulici Kosmonautů v Havířově - Podlesí. Jedná se o vyhledávanou lokalitu se spoustou zeleně, veškerou občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností. Nachází se v těsné blízkosti obchodního domu Permon. Pěkný, útulný byt je o celkové výměře 26 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m?, který se nachází ve vyhledávané a klidné části Karviná - Mizerov. Tento světlý byt prošel rekonstrukcí: nová elektřina v mědi včetně revize, zděné bytové jádro, nové omítky, rohová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a wc obklady. Jistě vás zaujme i zasklená

Nabízím Vás skvělou příležitost a to koupi bytu pro sebe , ale i NA INVESTICI!!! Tento byt s dispozici 4+1 o výměře 79 m², se nachází v 1NP panelového domu po revitalizaci. Byt prošel před lety rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kuchyňské linky, podlahové krytiny, interiérových dveří i zárubní, zavedení nových elektrických rozvodů v mědi a novou koupelnu, včetně vany a obkladů. Vel

Představuji Vám družstevní byt vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ, v žádané lokalitě Karviná Ráj. Dům je po revitalizaci a nyní proběhly úpravy balkónů a vznikly zde prostorné lodžie. Byt je ve slepé ulici, hned u domu je základní škola, mateřská školka 2 minuty chůze, dále jsou zde obchody, MHD, nemocnice. Byt je v posledním patře, takže vhodný pro ty, kteří preferují pohyb. Byt je

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní, bezbariérový byt s vlastní plošinou - viz foto v inzerci. Dům prošel revitalizací - střecha, zateplení, výtah. Součástí kompletně zrekonstruovaného bytu, včetně plastový oken, zděného jádra a elektrorozvodů v mědi, je také prostorná, zasklená lodžie podél všech obytných pokojů. Součástí prodeje je také vestavný nábytek a kuchyňská linka včetně spotřebič

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s velkou lodžií, nacházející se v revitalizovaném domě. Byt se pyšní svou polohou v 11. z 12 nadzemních podlaží, což přináší nádherný výhled na okolí města. Byt prošel částečnou rekonstrukcí jádra (obklady, dlažba, vyzdění dvou stran), zbylá část bytu je vhodná spíše k rekonstrukci, i přesto je vhodný nejen k bydlení, ale i jako i

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, umístěn v revitalizovaném bytovém domě, na ulici Lidická, ve městě Havířov. Byt je v družstevním vlastnictví, nachází se v 6NP bytového domu s výtahem. Dispozice: prostorná vstupní chodba (8,55m² ), koupelna (2,848m²), samostatné WC (1,029m²), kuchyň (11,312m²) se vstupem na lodžii (3,578m²), obývací pokoj

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 45 m?, Šumbark, klidná část obce, 6. podlaží z celkových 7. Jedná se o nemovitost v panelovém domě, který prošel nedávnou revitalizací, zahrnující nový výtah a instalaci kamerového systému. Dům je obsazen platícími nájemníky, nabízí tak vynikající příležitost pro investory. Byt je umístěn v klidné části obce Šumbark, poskytuje pohodlné bydlení jak pro rodiny,

Ráda bych Vám nabídla koupi tohoto bytu 2+1 s výměrou 57 m² , který se nachází ve 4NP panelového domu po kompletní revitalizaci. V průběhu let zde proběhla rekonstrukce koupelny, položení podlahové krytiny a výměna moderní kuchyňské linky. Byt disponuje prostornou lodžií. Tato nemovitost sloužila majiteli jako investice, proto v bytě stále bydlí velmi slušní a platící nájemníci. V přípa

Hledáte vhodnou investici? Tento družstevní byt v revitalizovaném domě, s poměrně nízkými náklady, je ideální příležitostí. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a po drobných úpravách ihned k nastěhování. Svou polohou nabízí snadnou dostupnost okolních měst a veškeré občanské vybavenosti. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Při rychlém jednání možný ústupek z ceny.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 78 m?, situovaný v atraktivní lokalitě centra obce Orlová, na 4. podlaží v panelovém domě. Tento byt prošel rekonstrukcí, díky níž splňuje požadavky na bezbariérové bydlení. Koupelna je upravena pro snadnější použití, což ocení zejména senioři či osoby s omezenou mobilitou. Dalším významným bonusem je prosklený balkón, který poskytuje krásný výhl

Nabízíme k prodeji útulný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s celkovou podlahovou plochou cca 50 m², situovaný v atraktivní lokalitě centra města na ulici Bezručova. Byt se nachází ve třetím podlaží dobře udržovaného domu a vyniká vysokým standardem provedené rekonstrukce. Důraz byl kladen na detail a kvalitu použitých materiálů. Interiér bytu zdobí moderní kuchyňská linka vybavená kvalit

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o užitné ploše 36 m?, umístěný ve třetím patře osmipatrového panelového domu po celkové revitalizaci v klidné části obce, Karviná-město. Byt prošel postupnou a účelnou rekonstrukcí, což jej činí ihned připraveným k nastěhování bez dalších nutných investic. Tento nemovitostní klenot je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s perspektivou nízkých prov

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi družstevního bytu 3+1 s podlahovou plochou 72m² na ulici Zvonková. Byt se nachází ve 1.NP 8-mi patrového domu s výtahem. Dům prošel v roce 2007 celkovou revitalizací (zateplení, okna). Byt je v dobře udržovaném stavu, lze bez větších úprav využít na pronájem nebo zrekonstruovat dle vlastních představ. Rovněž budova je udržována ve velmi pěkn

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví nacházející se v revitalizovaném domě, v klidné části města, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí. Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí - zděné jádro, částečné elektrorozvody v mědi a vkusná kuchyňská linka na míru, včetně vestavných spotřebičů. Byt je po drobných úpravách připraven k okamžitém

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m². Nabízí se Vám byt v dobře udržovaném původním stavu přímo k bydlení, nebo k rekonstrukci podle Vašich představ.. Prostorný byt v pěkném prostředí. U domu parkovací plochy i zastávka MHD, obchody, škola i školka. Podlaha plovoucí a lino, bytové jádro dlažba a keramické obklady. Makléř Vám zajistí další informace a prohlídku bytu.

nahoru

Načíst další