Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Frýdek-Místek

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 799 999 Kč do 7 499 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Frýdek-Místek

Cena bytů na prodej v okrese Frýdek-Místek se momentálně pohybuje od 1 799 999 Kč do 7 499 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 634 Kč do 31 803 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 52 442 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 64 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Frýdek-Místek.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Frýdek-Místek?

Na trhu ve Frýdku-Místku jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (19) v cenách od 2 199 000 Kč, následují byty 2+1 (9) od 1 860 000 Kč, byty 2+kk (7) od 1 990 000 Kč, byty 4+1 (4) od 2 300 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 1 799 999 Kč, byty 3+kk (3) od 3 590 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 3 599 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Frýdek-Místek, je byt za cenu 2 300 000 Kč v obci Návsí, který má obytnou plochu 110 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Frýdek-Místek nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů ve Frýdku-Místku (19), Prodej bytů v Třinci (7), Prodej bytů ve Frýdlantě nad Ostravicí (4), Prodej bytů v Krásné (3), Prodej bytů v Jablunkově (2), Prodej bytů v Ostravici (2), Prodej bytů v Hrádku (2), Prodej bytů v Raškovicích (2), Prodej bytů v Sedlišti (1), Prodej bytů v Čeladné (1), Prodej bytů v Janovicích (1), Prodej bytů ve Sviadnově (1), Prodej bytů v Návsí (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Frýdek-Místek sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Vsetín, Nový Jičín, Ostrava-město a Karviná.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (22), centrum (10), sídliště (4), okraj obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Frýdku-Místku s garáží (2) nebo byty ve Frýdku-Místku s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (10) a 2. patře (9), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (12). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Frýdek-Místek na prodej byty v dobrém stavu (17), v bezvadném stavu (15), po rekonstrukci (9), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty ve Frýdku-Místku dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Frýdek-Místek nabízejí nejčastěji panelové byty (14). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (13), zděné byty (4), montované byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Frýdek-Místek

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Frýdek-Místek také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Frýdek-Místek dle inzerenta:

VE Frýdku-Místku a okolí pochází 46 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: KURKO reality (9), M&M reality holding a.s. (6), BIDLI reality, a.s. (4), Kaktus Reality s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), STING Reality s.r.o. (3), BO! reality a finance (3), HELIX REALITY CZ s. r. o. (2), o´home reality s.r.o. (2) a REGIO Reality (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Frýdek-Místek?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Frýdek-Místek 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt ve Frýdku-Místku?

V okrese Frýdek-Místek působí 187 realitních makléřů, spadajících pod 66 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Frýdek-Místek

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Robert Goryl, Ing. Olga Pituchová, Darina Maroszová, Světlana Drongová, Michal Molin, Božena Chmielová, Jakub Waclavek, Adam Kadlubiec, Michaela Klechová a René Di-Giusto.

Nejvíce nemovitostí v okolí Frýdku-Místku nabízí (29). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 4+1 80 m² Frýdek-Místek, Bezručova

Hledáte byt, který si můžete zařídit a předělat přesně podle vašich představ? Pak se podívejte na tento starší slunný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 80 m² (sklep není započítán) v klidné části Frýdku-Místku. Byt se nachází ve 3. podlaží panelového domu a disponuje samostatnou kuchyní, čtyřmi prostornými pokoji, koupelnou, samostatným WC a balkonem s výhledem do zeleně. K bytu náleží ta

Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 2+1 58 m² Frýdek-Místek, Wolkerova

Dovolte mi pozvat Vás na prohlídku tohoto exkluzivního bytu 2+1 s výměrou 58 m2, který se nachází v moderně rekonstruovaném domě na ulici Wolkerova, město Frýdek-Místek. Byt je situován ve 3NP s okny do zeleně. Je po zdařilé rekonstrukci, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, novou koupelnu, výměnu podlahové krytiny a instalaci nové kuchyňské linky se spotřebiči. Výhodou tohoto bydl

Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 2+1 50 m² Frýdlant nad Ostravicí

Exkluzivně nabízíme k prodeji překrásný, útulný byt 2+1 o celkové užitné ploše 50 m?, nacházející se v klidné části obce Lubno. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, umístěná v cihlovém domě, po revitalizaci, v 1NP z celkových 3NP. Součástí bytu je také praktická kuchyň, koupelna a samostatné WC. Nemovitost disponuje vlastním sklepem, což je ideální pro uskladnění věcí. Bytem prostupuje př

Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 23 m² Frýdek-Místek, Janáčkova

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk. Bytová jednotka je o celkové ploše 23m2 s příslušenstvím a nachází se v 8.NP/15NP revitalizovaného panelového domu s výhledem do dvora, v bezprostřední blízkosti centra Místku, na ulici Janáčkova. - osobní vlastnictví - fond oprav 580,- Kč - místecké náměstí doslova dvě minuty chůze Nemovitost je ve zcela původním stavu, vyjma koupelny, kt

Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 54 m² Frýdlant nad Ostravicí, Nerudova

Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 54 m?, v klidné, velmi žádané lokalitě v podhůří Beskyd, Frýdlantu nad Ostravicí. Byt se nachází v 6. patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací. Díky jeho poloze poskytuje úžasný výhled na panorama Beskyd, včetně Lysé Hory, Smrku, Kněhyně a Pusteven, který se nikdy neomrzí. Byt je po rekonstrukci,

Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+kk 68 m² Frýdlant nad Ostravicí, Komenského

Rozhodli jste se pro změnu vlastního bydlení? Líbil by se vám třípokojový byt v samotném podhůří Beskyd? Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou příležitost. Vítejte ve Frýdlantu nad Ostravicí, na ul. Komenského.   Jedná se o dispozici 3+kk s balkónem, v os. vl., o podlahové ploše 64 m2 / o užitné ploše 68 m2, který se nachází ve 4. patře / 4 zat

Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 78 m² Frýdek-Místek, Janáčkova

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem. Byt se nachází na ulici Janáčkova v Místku v blízkosti centra za 4. ZŠ. Podlahy kuchyň a chodba vinyl, obývák a pokoje pak plovoucí laminátové. Kuchyň zhotovenana míru, jádro koupelny obložené keramický obklad, 2 sklepní kóje k bytu. Dům po celkové revitalizaci (fond oprav 1.500,-). Velmi dobrá dostupnost i veškerá občanská vybaveno

Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 82 m² Frýdek-Místek, Národních mučedníků

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem v cihlovém domě, který se nachází ve Frýdku na ulici Národních Mučedníků. Byt se nachází v 2. np. v domě, který prošel revitalizací (okna, zateplení a fasáda). Topení zajištěno vlastním plynovým kotlem, pokoje neprůchozí, z obývacího pokoje východ na nově udělaný balkón. Stání pro auta před domem, byt je udržovaný v původním stavu.

Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 62 m² Třinec

Nabízíme na prodej byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v obci Karpentná u Třince. Jedná se o cihlovou zateplenou dvoupodlažní stavbu. Byt je situován v přízemí a nabízí obývací pokoj s kuchyní, prostornou ložnici se samostatnou šatnou, koupelnu s vanou a samostatné WC. Rozhlehlá předsíň nabízí dostatek prostoru k dalšímu využití. Výhodou bytu je vlastní terasa s krásnými výhledy na okolní h

Prodej bytu 4+1 79 m² Raškovice,

Naše společnost vám exkluzivně nabízí ke koupi prostorný družstevní byt [ s možností převodu do osobního vlastnictví ] s dispozici 4+1, o výměře 85 m2. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží (ze 4.) v panelovém revitalizovaném domě v Raškovicích. Prostorově efektivní dispozice poskytuje 4 pokoje, kuchyň a komoru s dostatkem úložného prostoru, ideální pro rodinný život, nebo jako invest

Prodej bytu 3+1 72 m² Raškovice,

Využijte možnost získat do osobního vlastnictví byt 3+1 (84 m2) s balkonem a zahrádkou v revitalizovaném cihlovém domě v malebné obci Raškovice. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře ze tří, má zděné jádro, toaletu oddělenou od koupelny a novou elektroinstalaci. Prostorově efektivní dispozice poskytuje 3 pokoje a kuchyň, ideální pro rodinný život nebo jako investiční příležitost. Byt

Prodej bytu 4+1 83 m² Návsí,

Hledáte pohodové bydlení uprostřed přírody s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Využijte možnost získat tento byt s dispozicí 4+1 o výměře 83 m2 se samostatným vchodem. V přízemí najdete samostatný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnou a WC, ideální pro hosty, nebo jako samostatný byt. V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj s balkonem, kde si můžete vychutnat klidná rá

Prodej bytu 2+1 70 m² Frýdek-Místek, Riegrova

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku ve dvougeneračním domě v části města Frýdek-Místek zvané Koloredov na ulici Riegrova se skvělou dostupností do historického centra města. Nemovitost má samostatné vchody do bytových jednotek. Bytová jednotka se nachází v přízemí domu a dispozičně je řešena jako 2+1 o velikosti 70 m2 a je tvořená menší chodbou, obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní a koup

Prodej bytu 3+1 57 m² Jablunkov, Nádražní

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 57 m?, který se nachází v žádané lokalitě Jablunkova. Byt je v dobrém stavu a jeho velkou předností je obrovská lodžie, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem na klidnou část města. Nachází se ve 4. nadzemním patře s výtahem, což zajišťuje snadný přístup pro všechny věkové skupiny. Bezproblémové parkování přímo p

Prodej bytu 3+1 78 m² Frýdek-Místek, El. Krásnohorské

Hledáte krásné a klidné bydlení v centru města s vlastní garáží a zahrádkou? Pak tu pro Vás jedno mám. Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s obytnou plochou 78 m² s garáží, vlastním parkovacím místem a zahrádkou. Bytová jednotka se nachází v přízemí dvoupatrového cihlového domu, na ulici El. Krásnohorské ve Frýdku-Místku. Obytný dům disponuje čtyřmi bytov

Prodej bytu 2+1 60 m² Frýdek-Místek, Farní

Nabízíme vám krásný byt 2+1 v bezprostřední blízkosti Zámeckého náměstí ve Frýdku-Místku, na ulici Farní. Tento byt je součástí cihlového domu se šesti bytovými jednotkami a je prodávány jako spoluvlastnický podíl. Byt o výměře 60 m² nabízí prostornou kuchyni s jídelním koutem, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a velkou chodbu. Př

Prodej bytu 3+1 72 m² Frýdlant nad Ostravicí, Janáčkova

Mám pro Vás ke koupi byt v osobním vlastnictví, vhodný k celkové rekonstrukci o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m2 (podlahová plocha 74 m2) + balkón 7 m2, ve 4. nadzemním podlaží z celkových 4. NP na ulici Janáčkova ve Frýdlantu nad Ostravicí.Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2024.- Elektřina v hliníku- Vaření = plyn- Vytáp

Prodej bytu 2+1 44 m² Třinec, Habrová

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v Třinci na ulici Habrová. Byt se nachází ve 3 patře revitalizovaného panelového domu s výtahem přímo na patře. V bytě je obývací pokoj, na který navazuje kuchyň, ložnice přístupná ze vstupní chodby a dále koupelna s WC. Byt je v původním obyvatelném stavu a náleží k němu sklepní kóje. Dům se nachází na okraji sídliště a zadním vchodem se dostanete

Prodej bytu 3+1 75 m² Frýdek-Místek, Karla Hynka Máchy

Nabízíme exkluzivně k prodeji útulný zařízený byt 3+1 po částečné rekonstrukci v cihlovém domě bez výtahu, na klidné ulici K. H. Máchy v katastru Místek. Tento byt byl při rekonstrukci dispozičně upravený na prostorný 2+1, s možností vrátit jednoduchou přičkou do původní dispozice 3+1. Okna jsou vyměněná za plastová, rozvody vody a odpadu v plastu, el. v místnostech rekonstrukce v mědi. Podlahy v

Prodej bytu 3+1 107 m² Krásná,

Nabízíme apartmán s terasou o velikosti 107 m2. Dispozice apartmánu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x prostorná ložnice, velká koupelna s WC, vanou, umyvadlem, zrcadlem a přípravou na umístěná pračky a sušičky, velká předsíň s prostorem pro úložné prostory a vestavné skříně. K apartmánu náleží také střešní terasa o velikosti 13,8 m2. V kuchyňském koutě jsou provedeny