Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 2+1 v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat z 39 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+1 v okrese Karviná

Cena bytů 2+1 na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 250 000 Kč do 3 650 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 423 Kč do 15 836 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 664 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (38) v cenách od 1 750 000 Kč, následují byty 2+1 (36) od 1 250 000 Kč, byty 1+1 (19) od 990 000 Kč, byty 2+kk (10) od 1 690 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 999 000 Kč, byty 3+kk (3) od 2 700 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 290 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty 2+1 v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Karviné (15), Prodej bytů 2+1 v Havířově (12), Prodej bytů 2+1 v Českém Těšíně (4), Prodej bytů 2+1 v Orlové (4), Prodej bytů 2+1 v Bohumíně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt 2+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (10), centrum (4), sídliště (2), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (18). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Karviné s garáží (1) nebo byty 2+1 v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (19), v dobrém stavu (8), k rekonstrukci (6), po rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+1 v Karviné dle vlastnictví

Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (18). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 2+1 (2), jiné byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 36 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (11), BO! reality a finance (4), STING Reality s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (2), SBD REALITY (2), Hruška realitní (1), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), AZET Reality (1) a Prosperity Financial Services a.s. (1). Dalších 36 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 2+1 na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Karviné?

V okrese Karviná působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alena Marušáková, Marie Teperová, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Michal Folwarczny, Jaromír Kohut, Madari Igor, Eliška Petrášová, Phdr. Stanislava Hauerová, Monika Wytrzensová a Denisa Blagová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Ing. Nela Lesňáková Matušková (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před hodinou

Prodej bytu 2+1 55 m² Karviná, Ciolkovského

Hledáte hotové bydlení, kde nemusíte řešit náročnou rekonstrukci? Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt 2+1 (55 m²) S LODŽIÍ (3 m²) na ulici Ciolkovského, v žádané lokalitě KARVINÁ-RÁJ. Byt se nachází ve 2. NP zatepleného panelového domu po revitalizaci. Byt je bez možnosti převodu do OV. Interiér prošel ZDAŘILOU REKONSTRUKCI (2015) – nová elektřina, rozvody vody, stěny, interiérové dveře, mode

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Ráj, Olbrachtova

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví na žádané adrese ul. Olbrachtová v Karviné. Byt o celkové výměře 54 m² + sklep 2,6 m² se nachází ve 4. NP ze 4, což přináší příjemné soukromí a především žádné sousedy nad hlavou. Byt prošel částečnou modernizací, v rámci které byla provedena elektroinstalace v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. Dispozice 2+1 nabízí dostatek p

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Nové Město, tř. Osvobození

Hledáte investiční nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu? Nabízím Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 56 m², situovaný v žádané lokalitě Karviná – Nové Město, na ulici tř. Osvobození. Byt se nachází v domě s nízkou zástavbou a je v původním, udržovaném stavu, což nabízí budoucímu vlastníkovi možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Jedná se o inve

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 47 m² Havířov Město, Majakovského

## Krásný byt 2+1 po náročné rekonstrukci v jedné z nejlepších lokalit Havířova!Nabízím k prodeji velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 47 m2, který prošel náročnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších velkých investic.Velkou předností bytu je také zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Karviná Nové Město, Havířská

Nabízím k prodeji prostorný investiční byt o dispozici 2+1. Byt je velmi dobře řešený, s velkými samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní, což z něj dělá ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.Dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení, díky čemuž je zde vysoký potenciál stabilního nájemního výnosu. Velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Vstup do domu je čistě bezbariérový, žádný schod nebrání vozíčku ani kočárku. Interiér bytu působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické roz

Prodej bytu 2+1 57 m² Karviná Mizerov, tř. 17. listopadu

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s vlastní garáží o užitné ploše 57 m² v oblíbené části Karviné – Mizerov. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního panelového domu. Velkou předností je vlastní garáž umístěná přímo pod bytem, která je u podobných bytů výjimečným benefitem. Byt nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších úprav. Modernizována byla kuchyňská linka, koupelna,

Prodej bytu 2+1 45 m² Havířov Šumbark, Orlí

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 45 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. podlaží z celkových 8 v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Součástí revitalizace je také nový výtah a veškerý úvěr na opravy domu je již splacen. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. V posledních letech byla provedena rekonstrukce - no

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Ráj, Borovského

Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií, který je ve 2.patře domu po revitalizaci. Celková plocha bytu je 59,4m² (včetně sklepa a lodžie). Byt je v původním stavu určený k celkové rekonstrukci. Jedna z jeho předností je, že se jedná o krajní byt, uprostřed domu. Takže orientace na dvě světové strany, ale žádná studený stěna. Využijte toho jako investiční nemovitost, které zvýšíte hodnotu re

Prodej bytu 2+1 59 m² Orlová Lutyně, Masarykova třída

Hledáte útulné bydlení bez starostí a dalších investic? Nabízíme Vám ke koupi vkusně upravený družstevní byt na vyhledávané adrese v centru Orlové, na ulici Masarykova třída. Byt prošel citlivou renovací a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, takže vám poskytne vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. Prakticky řešený obytný prostor

Prodej bytu 2+1 51 m² Havířov Město, Mozartova

Hledáte moderní bydlení bez dalších investic nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve vyhledávané lokalitě Havířov – Město, na ulici Mozartova.. Byt byl navržen s důrazem na praktické využití prostoru a moderní vzhled. Nová dispozice 2+1 nabízí světlý obývací pokoj propojený s

Prodej bytu 2+1 45 m² Český Těšín, Kysucká

Nabízíme k prodeji světlý a slunný družstevní byt. Byt působí velmi útulně a díky dostatku denního světla vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání místností a je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Pokud hledáte příjemné bydlení v této lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Prodej bytu 2+1 56 m² Karviná Nové Město, Cihelní

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s lodžií, který se nachází ve 2. patře bytového domu po revitalizaci na ulici Cihelní v Karviné - Nové Město. Byt disponuje dvěma dostatečně velkými, neprůchozími pokoji, kde z obývacího pokoje je výstup na lodžii . Má elektřinu v mědi, vodu v plastu, v koupelna obložena sádrokartónem a obklady. V pokojích plovoucí podlahy. V chodbě vestavěné skříně. Byt je

Prodej bytu 2+1 50 m² Havířov Město, Mozartova

Hledáte útulné a úsporné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností? Právě Vám nabízíme ke koupi světlý družstevní byt 2+1 o rozloze 50 m2 na ulici Mozartova v Havířově.Tento byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu ve velmi dobrém stavu. O úspornosti svědčí i energetická náročnost budovy třídy C. K bytu náleží také praktický sklep.Lokalita Mozartova j

Prodej bytu 2+1 44 m² Havířov Šumbark, Marie Pujmanové

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+1 s výměrou 44 m2, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě na ulici Marie Pujmanové v Havířově–Šumbarku.Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a prošel rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží také sklepní kóje.Velkou před

Prodej bytu 2+1 55 m² Karviná Ráj, Haškova

Hledáte útulné bydlení s dobrou dostupností? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 2+1/55 m2 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Karviná-Ráj na ulici Haškova. Byt se nachází ve 2. patře ze 3 v revitalizovaném bytovém domě, který nabízí klidné bydlení a příjemné okolí s dostatkem zeleně. Dům je v energetické třídě B - velmi úsporná. Byt prošel před přibližně 15 lety kompletní

Prodej bytu 2+1 68 m² Český Těšín, Božkova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem na ul. Božkova, Český Těšín, v centru města cca. 300 m od náměstí. Byt o výměře cca. 78 m2 (+ balkon 3 m2) se nachází v 3.NP/3.NP cihlového domu. Byt prošel před časem kompletní rekonstrukcí, přičemž realizováni byly nové instalace (elektřina, topení, voda, odpady, plynový kotel na ohřev topení a TUV), k

Prodej bytu 2+1 48 m² Havířov Podlesí, Želivského

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví 2+1 o celkové výměře 48 m2, ve 2.patře, na ul. Želivského, Havířov - Podlesí. Byt je v původním, velmi udržovaném stavu s dekorativními úpravami (dlažba v kuchyni, odklady v koupelně a kuchyni, kuchyňská linka, apod.). Byt umožňuje v případě budoucí rekonstrukce změnu dispozice (propojení obývacího pokoje s kuchyní, zvětšení koupelny). Dů

Prodej bytu 2+1 51 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Nabízíme k prodeji byt 2+1, který je v 1.podlaží bytového domu po revitalizaci. Jeho celková výměra je úctyhodných 62,14 m² (včetně lodžie a sklepa). Má již zděné jádro, velkou zasklenou lodžii a skvělou dispozici na dvě světové strany. Za domem se nachází nové dětské hřiště, osvětlení a chodníky. Lokalita v Karviné Mizerově je vyhledávaným místem k bydlení, takže byt je vhodný jak pro vás, tak i

Prodej bytu 2+1 53 m² Orlová Lutyně, Květinová

Hledáte bezpečnou a stabilní investici do nemovitosti s ověřenými nájemníky? BO! Reality vám s radostí představuje světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt 2+1 (aktuálně upravený na 2+kk) na ulici Květinová v Orlové. Tento byt je aktuálně pronajatý a představuje tak ideální příležitost pro investory, kteří hledají hotovou investici s plynulým výnosem z nájmu. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň propojeno