Právě teď můžete vybírat z 18 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 3+kk v okrese Olomouc
Cena bytů 3+kk k pronájmu v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 36 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk na pronájem v okrese Olomouc.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Olomouc?
Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (56) v cenách od 8 000 Kč, následují byty 2+1 (31) od 8 800 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (25) od 4 000 Kč, byty 3+kk (20) od 14 400 Kč, byty 1+1 (15) od 9 000 Kč, byty 3+1 (13) od 11 500 Kč, pokoje (8) od 6 000 Kč, byty 4+1 (4) od 19 500 Kč a byty 4+kk (1) od 22 200 Kč.
Lokality bytů 3+kk na pronájem
V okrese Olomouc nabízíme byty 3+kk v celkem 2 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů 3+kk v Olomouci (19), Pronájem bytů 3+kk ve Šternberku (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.
Jak vybrat byt 3+kk na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (7), klidná část obce (5), sídliště (1), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (10). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Olomouci s garáží (1) nebo byty 3+kk v Olomouci s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (9). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Olomouc k pronájmu byty 3+kk novostavby (10), v bezvadném stavu (7), v dobrém stavu (2), po rekonstrukci (1).
Nájem bytu 3+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné byty 3+kk (9). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 3+kk (6), panelové byty 3+kk (1) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+kk v okrese Olomouc dle inzerenta:
V Olomouci a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 20 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk na pronájem inzerují tyto realitky: STAFOS - REAL, s.r.o. (5), metr2 reality s.r.o. (4), Restart Reality s.r.o. (2), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), PATRIOT reality, s.r.o. (2), M&M reality holding a.s. (1), Broker Consulting, a.s. (1), a DACHI s.r.o. (1). Dalších 20 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+kk k pronájmu v okrese Olomouc?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Olomouci?
V okrese Olomouc působí 28 realitních makléřů, spadajících pod 19 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, RE/MAX MONARCHA Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.
Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Rastislav Šrajer, Karel Pazdera, Žaneta Hanelová, Ludmila Valinčičová, Kateřina Menclová, Bc. Karel Fiala, Jiří Karbula, Mgr. Zdeněk Gaďourek a Eva Nováková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Rastislav Šrajer (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.