8 091 aktuálních nabídek
od 213 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Rodinné domy
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
okres Šumperk
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej Šumperk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 19 600 000 Kč

Ceny rodinných domů v okrese Šumperk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 19 600 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (111) v cenách od 500 000 Kč, následují chaty (9) od 760 000 Kč, chalupy (5) od 3 485 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 6 200 000 Kč, vily (1) od 15 900 000 Kč, činžovní domy (1) od 19 600 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 2 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Šumperk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (38), k rekonstrukci (24), v bezvadném stavu (18), rozestavěné (15), po rekonstrukci (5), novostavby (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 11 000 000 Kč v obci Hraběšice, který má obytnou plochu 788 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Šumperk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 6390 m2 má rodinný dům za cenu 9 730 000 Kč v obci Lukavice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 30 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Mohelnice za cenu 7 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme rodinné domy v celkem 45 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Mohelnici (16), Prodej rodinných domů v Šumperku (8), Prodej rodinných domů v Loučné nad Desnou (7), Prodej rodinných domů v Zábřehu (6), Prodej rodinných domů v Hanušovicích (4), Prodej rodinných domů ve Velkých Losinách (4), Prodej rodinných domů ve Štítech (4), Prodej rodinných domů ve Starém Městě (4), Prodej rodinných domů v Sobotíně (3), Prodej rodinných domů v Novém Malíně (3), Prodej rodinných domů v Rohli (3), Prodej rodinných domů v Bludově (3), Prodej rodinných domů v Libině (3), Prodej rodinných domů v Olšanech (3), Prodej rodinných domů v Moravičanech (3).

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Šumperk uvádějí následující informace: klidná část obce (44), centrum (36), okraj obce (7).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Šumperk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (39). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (21), dřevostavbydřevěné rodinné domy (4), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Šumperk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Šumperku také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 111 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (16), Ostrov reality (11), metr2 reality s.r.o. (10), M&M reality holding a.s. (9), RE/MAX Elite Reality (9), Realitní kancelář STING, s.r.o. (5), MORAVOLEN HOLDING a.s. (4), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (4), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (3) a Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 66 realitních makléřů, spadajících pod 34 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Populo a.s. Olomouc, Realitní společnost Morava Olomouc, REGIO Reality Frýdek-Místek, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, JOLK REALITY Opava, Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR Těrlicko, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Michaela Andrle, Jaroslav Huf, Ing. Vendula Kvapilová, Ing. Aleš Žaitlík, Michal Mazalík, Lenka Zittová, Andrea Cápková, Ludmila Valinčičová a Ing. Adéla Vaňková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí Mgr. Veronika Chládková (7). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 116

Dražba rodinného domu, 415m2, Maletín - Starý Maletín

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Jedná se o dražbu rodinného domu ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Maletín, v řadové zástavbě jako samostatně stojící, na adrese Starý Maletín 133, 789 01 Maletín. Pozemek…

Novinka
Vyvolávací cena: 2.106.667,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Dražba rodinného domu, 891m2, Libina

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Jedná se o rodinný dům s pozemkem a příslušenstvím v obci Libina, okres Šumperk. Dům je zděný, samostatně stojící, částečně podsklepený, přízemní s půdou. Příslušenstvím nemovité věci je zděná stodola, garáž. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena…

Novinka
Vyvolávací cena: 570.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Jedlí

Broker Consulting, a.s.

Dům se dvěma bytovými jednotkami který je možné využít i jako chalupu pro rekreaci. Obec Jedlí je součástí přírodního parku Březná a je situována do oblasti mezi Zábřehem a Štíty. V obci se nachází dvě prodejny, restaurace , ZŠ 1-5 třída. Jedná se o nádherný kout země…

Prodej rodinného domu, 220m2, Velké Losiny

KRÁSA BYDLENÍ

Exkluzivní nabídka prodeje zatepleného patrového cihlového domu ve velmi klidné části obce, v podhůří Jeseníků. Zastavěná plocha a nádvoří 386 m2, zahrada 239 m2. Střecha sedlová - plech, eternit. Voda a kanalizace obecní. Vlastní studna.…

Prodej rodinného domu, Zábřeh, Havlíčkova

Ostrov reality

Pokud hledáte ke koupi pro bydlení menší domek v Zábřehu, tak zpozorněte. Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej řadového rodinného domu na ulici Havlíčkova. Jeho obytná část v dispozici 3+1 s příslušenstvím se nachází ve zvýšeném 1.NP, přičemž v půdní prostoru …

Prodej rodinného domu, Nový Malín

Pokud hledáte kvalitní bydlení ve skvělé lokalitě, navíc s pěkným a velkým pozemkem 1021 m2, dávejte pozor. Dřevostavba nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 3+kk s 95 m2 obytné plochy byla kolaudována v roce 2011. Domu…

Prodej rodinného domu, Krchleby

Ostrov reality

V zastoupení majitele Vám představujeme k prodeji rodinný dům s opravdu velkým pozemkem a prostornou stodolou v obci Krchleby. Dispozice domu je 3+1 a je předurčen ke kompletní rekonstrukci, dle představ nových majitelů.Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení,…

Dražba rodinného domu, 561m2, Nový Malín

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Draženou nemovitostí je přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Nový Malín, v řadové…

Vyvolávací cena: 1.913.333,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Loučná nad Desnou - Kociánov

Ostrov reality

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o celkové ploše 400 m2, který se nachází v malebné obci v podhůří Jeseníků Loučná nad Desnou. Dům se nachází v klidné části Kociánov a je ve výborném stavu. Zastavěná plocha domu je 103 m2,…

Prodej rodinného domu, 100m2, Rohle - Janoslavice

Prodáváme dům o celkové rozloze pozemku 313 m2 v klidné obci Janoslavice. Dispozice domu v přízemí je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, chodba a koupelna s WC K dispozici je garáž a prostorná půda, ze které je možné vybudovat obytné místnosti.…

Prodej rodinného domu, Rapotín, Jesenická

RE/MAX Elite Reality

Představuji vám ke koupi rodinný dům v obci Rapotín u Šumperka. Nejde o žádnou moderní novinku, ale po generace udržovaný dům s historií, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu a místo pro vaše záliby. Dům má dvě obytná podlaží a menší příruční…

Prodej rodinného domu, 95m2, Úsov, Pod Křížovou horou

SOS Realitní kancelář s.r.o.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se stavebním pozemkem v klidném prostředí města Úsov. Z místa je krásný výhled na hrad a zámek Úsov. Město se nachází v nejjižnější části okresu Šumperk, 7 km od města Mohelnice. Dům je v současné době užívaný především pro…

Prodej rodinného domu, Zvole

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zvole u města Zábřeh na Moravě. Jedná se o samostatně stojící dům o zastavěné ploše 137 m2 a zahradou o celkové výměře 338 m2. Dům je určený k celkové rekonstrukci dle svých představ,…

Prodej rodinného domu, 218m2, Rohle

PATRIOT reality, s.r.o.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 218 m2 v klidné obci Janoslavice (část obce Rohle) v blízkosti lesů a přírody, v blízkém okolí zámek Úsov, hrad Bouzov. Dům byl postaven před 17-ti lety (z původního domu zůstaly pouze obvodové zdi). Dům je…

Prodej rodinného domu, Lukavice - Slavoňov

COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Nabízíme Vám k prodeji zajímavou rozsáhlou nemovitost vhodnou pro bydlení i podnikání v naprosto klidném prostření v blízkosti přírodní rezervace Litovelské Pomoraví. Statek v obci Slavoňov u Lukavice v okrese Šumperk nabízí obytné a zemědělské objekty…

Prodej rodinného domu, Rohle

Nabízíme k prodeji id. 1/2 domu v obci Rohle, která leží nedaleko města Zábřeh a Šumperk. Dům je v původním stavu, tudíž je určený k celkové rekonstrukci. V obci bude v příštím roce dodělaná kanalizace a bude možnost dům napojit. Veřejný vodovod v obci…

Prodej rodinného domu, Olšany

Ostrov reality

Sháníte dům s větším počtem pokojů i s větším pozemkem mimo město? Pokud Vás tato informace osloví, tak v obci Olšany přibližně 10 km od Zábřeha nabízíme prodej rodinného domu v dispozici 6+1 s příslušenstvím dvou koupelen a dvěmi garážemi. Dům, který byl postaven…

Prodej rodinného domu, Vikýřovice, Zahradní

Chceš domek pro rodinu s dětmi u řeky, klidné místo a přitom to mít kousek do města? Tak třeba právě pro tebe máme řadovku ve Vikýřovicích se zahradou 361 m2! Zděný dům má celkem 2 podlaží a suterén, který představuje technické zázemí domu. Vnitřní prostory jsou…

Prodej rodinného domu, Jindřichov

Ostrov reality

Hledáte nemovitost s potencionálem nájemního domu? Případně dům s investiční příležitostí, kde můžete vybudovat rekreační zařízení? Pokud si říkáte ano, jste tady správně. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, elektřina, plyn, kanalizace, vodovod na hranici pozemku. Komplex…

Prodej rodinného domu, 120m2, Sobotín

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Sobotín. Dům je v současné době určen ke kompletní rekonstrukci. V přízemí domu se nachází 4 pokoje. V patře domu se pak nachází další 4 pokoje, koupelna a vstup do půdních prostor. Velkou výhodu je rovinatá zahrada se…


TOPlist TOPlist