Prodej bytů 5+1 a více Ostrava

Ceny bytů 5+1 a více v obci Ostrava

Cena bytů 5+1 a více na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 6 300 000 Kč do 19 418 850 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 26 109 Kč do 80 477 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 64 472 Kč/m², průměrná obytná plocha je 76 m².

Jaké jsou byty na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (52) v cenách od 2 990 000 Kč, následují byty 2+1 (32) od 2 290 000 Kč, byty 3+kk (17) od 3 200 000 Kč, byty 2+kk (13) od 2 121 000 Kč, byty 4+kk (12) od 4 990 000 Kč, byty 4+1 (9) od 3 500 000 Kč, byty 1+1 (9) od 1 800 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 050 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 6 300 000 Kč a byty 5+kk (1) od 15 178 500 Kč.

Lokality bytů 5+1 a více k prodeji

V obci Ostrava nabízíme byty 5+1 a více v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 5+1 a více na prodej v Moravské Ostravě (1), Byty 5+1 a více na prodej v Porubě (1).

Byty 5+1 a více si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 5+1 a více na prodej MČ Moravská Ostrava a Přívoz (1), Byty 5+1 a více na prodej MČ Ostrava-Poruba (1).

Byty 5+1 a více nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (1), klidná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt 5+1 a více a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 5+1 a více pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+1 a více se zajištěným parkováním, tedy byty 5+1 a více v Ostravě s garáží (1) nebo byty 5+1 a více v Ostravě s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 5+1 a více se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+1 a více v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+1 a více v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+1 a více s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 5+1 a více: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava na prodej byty 5+1 a více v bezvadném stavu (1), rozestavěné (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 5+1 a více v Ostravě dle vlastnictví

Byty 5+1 a více zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+1 a více v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+1 a více se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

• Byty 5+1 a více v Ostravě v soukromém vlastnictví (2)

Nabídka bytů 5+1 a více v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 2 byty 5+1 a více z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 5+1 a více k prodeji inzerují tyto realitky: Miroslava Obrusníková (1) a Rybka Reality s.r.o (1).

Jak najít vhodný byt 5+1 a více na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 5+1 a více, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+1 a více na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+1 a více podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 5+1 a více v Ostravě?

V obci Ostrava působí 3 realitních makléřů, spadajících pod 3 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: PROGRESUNION Rožnov pod Radhoštěm, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Krentuš, Matěj Ježek, Petra Pozsgai, Pavel Kubín, Demčáková Radka, Magdaléna Véberová, František Kalina, Roman Kučera, Kateřina Vlachopulosová a Bc. Mathias Mikulík.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Miroslava Obrusníková, MBA (1). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+1 a více vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.