Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Pronájem bytů v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat z 95 bytů k pronájmu Více informací

Ceny bytů v okrese Opava

Cena bytů k pronájmu v okrese Opava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 23 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Opava.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (19) v cenách od 9 000 Kč, následují byty 2+kk (19) od 7 000 Kč, byty 1+1 (16) od 5 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 5 000 Kč, byty 3+1 (8) od 8 000 Kč, byty 3+kk (6) od 10 000 Kč, byty 4+kk (1) od 23 000 Kč, byty 4+1 (1) od 16 000 Kč a pokoje (1) od 6 500 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Opava, je byt za cenu 20 500 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 95 m2.

Lokality bytů na pronájem

V okrese Opava nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Opavě (70), Pronájem bytů v Jakartovicích (2), Pronájem bytů v Litultovicích (2), Pronájem bytů ve Vítkově (2), Pronájem bytů v Bolaticích (1), Pronájem bytů ve Hněvošicích (1), Pronájem bytů v Oticích (1), Pronájem bytů v Budišově nad Budišovkou (1), Pronájem bytů ve Velkých Heralticích (1), Pronájem bytů ve Velkých Hošticích (1), Pronájem bytů v Hlučíně (1), Pronájem bytů ve Vřesině (1), Pronájem bytů v Ludgeřovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (26), klidná část obce (16), sídliště (5), okraj obce (4), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (21). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Opavě s garáží (1) nebo byty v Opavě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (19) a 2. patře (22), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (20). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava k pronájmu byty v bezvadném stavu (52), v dobrém stavu (14), po rekonstrukci (13), novostavby (4), ve fázi projektu (2).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji zděné byty (33). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty (21), jiné byty (14) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 85 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: 1. opavská realitka s.r.o. (21), STING Reality s.r.o. (11), Broker Consulting, a.s. (10), Reality Dobrý den (10), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), ByrFin Real Estate (6), JOLK REALITY (4), M&M reality holding a.s. (3), (2) a Neon Reality Invest s.r.o. (2). Dalších 85 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Opavě?

V okrese Opava působí 139 realitních makléřů, spadajících pod 61 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Renáta Gratzová, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Ing. Pavel Sollich, Radek SVOBODA, Pospíšil Jiří, Ing. Václav Hořínek, Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS. a Roman Miškev.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (35). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Pronájem bytu 3+1 56 m² Vítkov, Budišovská

Nabízíme k pronájmu byt 3+1, který se nachází ve 4. patře bez výtahu. Byt je světlý, dobře dispozičně řešený a vhodný pro jednotlivce, pár nebo rodinu.Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s WC, předsíň a balkon. Byt je částečně zařízený. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, zastávka MHD, školy i parky.Měsíční nájem: 12 000 Kč + služby, vra

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 46 m² Opava Komárov, Podvihovská

Hledáte útulné bydlení s veškerým komfortem hned za rohem? Dovolte mi, abych Vám zprostředkoval pronájem bytu 2+kk v Opavě-Komárově na ulici Podvihovská. Jedná se o příjemný byt s užitnou plochou cca 46 m2, který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu. Lokalita je naprosto ideální pro každodenní život: přímo v areálu domu se nachází obchod s potravinami, a v těsné blízkosti jso

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 26 m² Vítkov, Hřbitovní

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem moderně zařízeného útulného bytu ve Vítkově na ulici Hřbitovní, který svým dispozičním řešením odpovídá 2+kk. Nabízená bytová jednotka se nachází v prvním patře dvoupodlažního rodinného domu, a její užitná plocha dosahuje cca 26 m2. K dispozici Vám zde bude obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou a sprchovacím koute

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 31 m² Opava Kateřinky, Rolnická

K pronájmu nabízíme krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v Opavě na ulici Rolnická. Byt o velikosti 31,57 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a zaujme moderním provedením a praktičností.Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň na míru, která poskytne dostatek úložného prostoru. V okně jsou instalované žaluzie. K bytu náleží

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 22 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Velmi ráda Vám zprostředkuju pronájem pěkného, zrekonstruovaného bytu s dispozicí 1+kk a podlahovou plochou 22 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3.NP panelového domu na ul. Ratibořská v Opavě-Kateřinkách. Kuchyňský kout je vybaven malou kuchyňskou linkou s indukcí, vestavěnou troubou a pračkou . V koupelně se nachází sprchový kout a WC. Veškeré vybavení je součástí nájmu. Součástí proná

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Pronájem bytu 2+1 66 m² Opava Předměstí, Krnovská

Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt 2+1 s terasou o velikosti 78 m² s balkonem, který se nachází ve 3. patře ze 4. v udržovaném domě na ulici Krnovská v Opavě. Dům aktuálně prochází revitalizací – probíhá zateplení a nová fasáda, následně budou opraveny balkony a terasy, což přispěje k vyššímu komfortu bydlení i úsporám energií. Byt je částečně vybavený. Kuchyňská linka je osazena mo

Doporučeno Doporučeno před 22 hodinami

Pronájem bytu 3+1 133 m² Opava Předměstí, Stojanova

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt 3+1 o obytné ploše 133 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu se dvěma bytovými jednotkami. Byt zaujme velkorysými dispozicemi a je ideální pro rodinu – světlé pokoje, dostatek úložných prostor a příjemná obývací hala plynule navazující na jídelnu a kuchyni. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Dispozice: vstupní chodba, dva samostat

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 36 m² Opava Předměstí, Polanova

Nabízím k pronájmu pěkný byt o dispozici 1+1 v Opavě, nedaleko Těšínské ulice. Byt má rozlohu 36 m2 a skládá se z kuchyně s jídelnou, samostatného pokoje, koupelny s WC a sprchovým koutem a také z chodby. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí klidné a pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Parkování je možné přímo u domu. Součástí společných prostor je i venkovn

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+kk 50 m² Vřesina, Havířská

Hledáte útočiště od městského ruchu s pohodlným spojením do Ostravy i Opavy? Nabízíme samostatný byt 2+kk o velikosti 50 m2 v rodinném domě s vlastním vchodem, vlastním parkovacím místem přímo u domu a možností využívání zahrady s pergolou, ideální pro relaxaci. Nachází se v klidné lokalitě Vřesina u Hlučína, 20 km od Ostravy a 25 km od Opavy. Byt se skládá z prostorného obývacíh

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 41 m² Opava Předměstí, Těšínská

Nabízíme Vám k pronájmu podkrovní byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 41 m2 v žádaném prostředí Opavy na ulici Těšínská. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře cihlové budovy, bez výtahu a bude pro Vás nachystaná k 1.12.2025. V domě je pouze 10 bytů, což zajišťuje klidné a příjemné sousedské prostředí. Lokalita je výborná – všude kousek, vše v docházkové vzdálenosti.

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 3+1 73 m² Budišov nad Budišovkou Staré Oldřůvky

Nabízíme k pronájmu od 1.1.2026 cihlový byt o velikosti 3 + 1, situovaný ve 2. patře dvoupodlažního objektu v části obce Staré Oldřůvky, která se nachází v obci Budišov nad Budišovkou, okres Opava. Celková plocha bytu činí 73 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve vlastnictví osobním a nachází se v dobrém stavu. Předmětem pronájmu je nevybavený interiér, což umo

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+kk 59 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Nabízíme k pronájmu prostorné 2+kk v samotném centru Opavy u náměstí Svaté Hedviky. Tento světlý a dobře dispozičně řešený byt prošel před dvěma lety rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Součástí bytu je prostorná vstupní chodba, která nabízí dostatek místa pro úložné prostory, dále obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, samostatná ložn

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 40 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt po rekonstrukci o dispozici 1+1 a celkové výměře 40 m2 v pěkném a žádaném prostředí Opavy část Předměstí. Bytová jednotka je po opravdu krásné rekonstrukci a ihned k nastěhování.V obytném pokoji je položena nová, kvalitní plovoucí podlaha, v kuchyni, koupelně je položena dlažba. Celá bytová jednotka bude samozřejmě kompletně vymalovaná, uk

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 30 m² Bolatice, Hlučínská

Nabízíme pronájem 1+0 o výměře 30 m2 , která se nachází v klidné a bezpečné části obce Bolatice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, jako je chladnička s mrazákem, indukční varná deska a digestoř.V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, položeny plovoucí podlahy a v koupelně najdete nový sprchovací kout. Vytápě

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 47 m² Opava Předměstí, Hviezdoslavova

Nabízím k pronájmu krásný ateliérový byt v Opavě, na ulici Hviezdoslavova o dispozici 1+kk. Byt má rozlohu 47 m2 a skládá se ze spodní a vrchní části. Ve spodní části je vstupní hala a spíž. Po schodech se dostanete do vrchní části, která se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s vanou a WC. Byt nabízí moderní a pohodlné bydlení. Dům je navíc zateplený,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 25 m² Opava Předměstí, Hviezdoslavova

Nabízím k pronájmu krásný byt v Opavě, na ulici Hviezdoslavova o dispozici 1+kk. Byt má rozlohu 25 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a WC, vstupní chodby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení. Dům je navíc zateplený, díky čemuž jsou náklady na energie výrazně nižší. Parkování je možné přímo u domu. Souč

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 1+1 40 m² Opava Předměstí, Hviezdoslavova

Nabízím k pronájmu krásný byt v Opavě, na ulici Hviezdoslavova o dispozici 1+1. Byt má rozlohu 40 m2 a skládá se z kuchyně a jídelny, samostatného pokoje, koupelny s vanou, samostatného WC, spíše a centrální chodby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení. Dům je navíc zateplený, díky čemuž jsou náklady na energie výrazně nižší. Parkování je možné přímo u

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 2+kk 52 m² Opava Předměstí, Hviezdoslavova

Nabízím k pronájmu krásný byt v Opavě, na ulici Hviezdoslavova o dispozici 2+kk. Byt má rozlohu 52 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, koupelny s vanou a WC a ze vstupní a průchozí chodby. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a pohodlné bydlení. Dům je navíc zateplený, díky čemuž jsou náklady na energie výrazně nižší. Parkování je m

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 4+1 86 m² Hlučín, Ostravská

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+1 s terasou, celková plocha 125 m². Tento byt se nachází ve 2. podlaží cihlového historického domu přímo v centru města Hlučín, s veškerou občanskou vybaveností. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí – nová kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka), nové PVC podlahy v celém bytě, koupelna

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, náměstí Republiky

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem útulného bytu v Opavě, který svým dispozičním řešením odpovídá 3+1 s užitnou plochou 63m2 na ulici nám. Republiky. Byt je umístěn ve 2.NP panelového domu s výtahem. Bytová jednotka disponuje předsíní, obývacím pokojem, ložnicí, dětským pokojem, samostatnou kuchyní s kombinovaným sporákem, koupelnou s vanou a samostatným WC. Jedná se o klidnou lokal