Právě teď můžete vybírat ze 4 domů na prodej Více informací
Ceny činžovních domů v okrese Opava
Cena činžovních domů na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 995 000 Kč do 6 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,09 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 317 Kč do 26 032 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Jaké jsou domy na prodej v okrese Opava?
Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (86) v cenách od 750 000 Kč, následují chaty (14) od 1 199 999 Kč, domy na klíč (8) od 3 749 000 Kč, činžovní domy (5) od 995 000 Kč, chalupy (4) od 995 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 4 990 000 Kč.
Stav činžovního domu
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Opava na prodej nabízeny činžovní domy v dobrém stavu (3), k rekonstrukci (2).
Obytná plocha a velikost pozemku domu
Největší činžovní dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 300 000 Kč v obci Budišov nad Budišovkou, který má obytnou plochu 1631 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém činžovní dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Opava se dají právě teď najít činžovní domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 488 m2 má činžovní dům za cenu 995 000 Kč v obci Budišov nad Budišovkou. Naopak nejmenší pozemek o výměře 132 m2 získáte při koupi činžovního domu v obci Opava za cenu 4 900 000 Kč.
Lokality činžovních domů k prodeji
V okrese Opava nabízíme činžovní domy v celkem 3 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej činžovních domů v Budišově nad Budišovkou (2), Prodej činžovních domů v Opavě (2), Prodej činžovních domů v Jakartovicích (1).
Někdy se vyplatí nehledat činžovní dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.
Poloha činžovního domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají činžovní domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého činžovního domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Prodej činžovních domů podle polohy nemovitosti v obci
Pokud je pro vás důležitá poloha činžovního domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru činžovních domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti činžovních domů k prodeji v okrese Opava uvádějí následující informace: centrum (3), klidná část obce (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Koupě činžovního domu podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji jiné činžovní domy (2). V nabídce k prodeji jsou také panelové činžovní domy (1), zděné činžovní domy (1) či činžovní domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej činžovních domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Nabídka činžovních domů v okrese Opava dle inzerenta:
V Opavě a okolí pochází 0 činžovních domů z nabídky realitních kanceláří a 5 činžovních domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde činžovní domy k prodeji inzerují tyto realitky: ByrFin Real Estate (1), Swiss Life Select Reality (1), BO! reality a finance (1), RE/MAX NEJ (1), a JOLK REALITY (1),. Dalších 5 činžovních domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný činžovní dům na prodej v okrese Opava?
Pokud máte konkrétní představu činžovního domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný činžovní dům na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví činžovní dům podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout činžovní dům v Opavě?
V okrese Opava působí 5 realitních makléřů, spadajících pod 5 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.
Doporučení realitní makléři v okrese Opava
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, MBA, Radek SVOBODA, Tomáš Kořistka, Ing. Václav Hořínek, Jana Martínková, Straková Šárka, Ing. Pavel Sollich, Kunzová Dagmar, Vladimír Kadlečík a Pospíšil Jiří.
Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí (1). Pokud chcete prodat či pronajmout činžovní dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
