Právě teď můžete vybírat z jednoho bytu na prodej Více informací
Ceny bytů 3+kk v části obce Praha Braník
Cena bytů 3+kk na prodej v části obce Praha Braník se momentálně pohybuje od 8 950 000 Kč do 10 190 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 38 174 Kč do 43 463 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 149 257 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 59 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Braník?
Na trhu v Braníku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (5) v cenách od 4 250 000 Kč, následují byty 3+1 (4) od 7 690 000 Kč, byty 2+kk (3) od 6 550 000 Kč, byty 3+kk (2) od 8 950 000 Kč, byty 4+kk (1) od 14 990 000 Kč a byty 4+1 (1) od 18 900 000 Kč.
Lokality bytů 3+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 3+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+kk na prodej Praha 5 (339), Byty 3+kk na prodej Praha 4 (309), Byty 3+kk na prodej Praha 10 (290), Byty 3+kk na prodej Praha 9 (268), Byty 3+kk na prodej Praha 8 (178), Byty 3+kk na prodej Praha 3 (152), Byty 3+kk na prodej Praha 6 (135), Byty 3+kk na prodej Praha 1 (96), Byty 3+kk na prodej Praha 7 (60), Byty 3+kk na prodej Praha 2 (52).
V Praze nabízíme byty 3+kk v celkem 75 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Smíchově (24), Byty 3+kk na prodej ve Vysočanech (18), Byty 3+kk na prodej ve Vinohradech (17), Byty 3+kk na prodej ve Vršovicích (17), Byty 3+kk na prodej v Žižkově (16), Byty 3+kk na prodej v Libni (16), Byty 3+kk na prodej v Modřanech (14), Byty 3+kk na prodej v Chodově (13), Byty 3+kk na prodej v Novém Městě (12), Byty 3+kk na prodej v Holešovicích (11), Byty 3+kk na prodej v Hostivaři (11), Byty 3+kk na prodej v Hloubětíně (10), Byty 3+kk na prodej ve Strašnicích (10), Byty 3+kk na prodej v Hájích (9), Byty 3+kk na prodej v Dejvicích (9), Byty 3+kk na prodej v Letňanech (9), Byty 3+kk na prodej v Karlíně (8), Byty 3+kk na prodej ve Stodůlkách (8), Byty 3+kk na prodej v Kobylisích (7), Byty 3+kk na prodej v Košířích (7), Byty 3+kk na prodej v Nuslích (6), Byty 3+kk na prodej v Hlubočepech (6), Byty 3+kk na prodej v Kyjích (6), Byty 3+kk na prodej v Zbraslavi (5), Byty 3+kk na prodej v Břevnově (5), Byty 3+kk na prodej ve Střížkově (5), Byty 3+kk na prodej v Záběhlicích (5), Byty 3+kk na prodej v Řepech (5), Byty 3+kk na prodej v Kbelích (5), Byty 3+kk na prodej v Uhříněvsi (4), Byty 3+kk na prodej ve Vokovicích (4), Byty 3+kk na prodej v Proseku (4), Byty 3+kk na prodej v Dolních Měcholupech (3), Byty 3+kk na prodej v (3), Byty 3+kk na prodej v Michli (3), Byty 3+kk na prodej v Bubenči (3), Byty 3+kk na prodej v Krči (3), Byty 3+kk na prodej ve Lhotce (3), Byty 3+kk na prodej v Suchdolu (3), Byty 3+kk na prodej v Písnici (3), Byty 3+kk na prodej v Ďáblicích (3), Byty 3+kk na prodej v Čakovicích (3), Byty 3+kk na prodej v Dolních Chabrech (3), Byty 3+kk na prodej v Jinonicích (3), Byty 3+kk na prodej v Ruzyni (3), Byty 3+kk na prodej v Podolí (3), Byty 3+kk na prodej v Bohnicích (2), Byty 3+kk na prodej v Horních Měcholupech (2), Byty 3+kk na prodej v Černém Mostu (2), Byty 3+kk na prodej v Kamýku (2), Byty 3+kk na prodej v Třebonicích (2), Byty 3+kk na prodej v Pitkovicích (2), Byty 3+kk na prodej ve Zličíně (2), Byty 3+kk na prodej ve Starém Městě (2), Byty 3+kk na prodej v Troji (2), Byty 3+kk na prodej v Lochkově (2), Byty 3+kk na prodej v Braníku (2).
Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk na prodej MČ Praha 5 (45), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 8 (35), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 9 (32), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 3 (28), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 10 (26), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 6 (24), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 4 (23), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 11 (22), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 12 (16), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 2 (13), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 15 (13), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 1 (12), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 14 (12), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 7 (12), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 18 (9).
Byt 3+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Braníku s garáží nebo byty 3+kk v Braníku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Braník na prodej byty 3+kk po rekonstrukci (1), v dobrém stavu (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk v Braníku dle vlastnictví
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 3+kk v části obce Praha Braník dle inzerenta:
V Braníku a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: QARA s.r.o. (1) a Petr Berka (1). Další 2 byty 3+kk jsou přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v části obce Praha Braník?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Braníku?
V části obce Praha Braník působí 328 realitních makléřů, spadajících pod 149 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Braník
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Pavlína Prokešová, Filip Sloupenský, Eliška Tichá, Oksana Turri, Bc. Igor Chotinskij, Lidiya Savynets, Veronika Kováčová, Ilona Fanfrdlová a Aleš Vladař.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (39). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
