Právě teď můžete vybírat z 8 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 3+kk v části obce Praha Záběhlice
Cena bytů 3+kk na prodej v části obce Praha Záběhlice se momentálně pohybuje od 5 950 000 Kč do 15 985 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 26 699 Kč do 71 729 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 152 460 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 63 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v části obce Praha Záběhlice.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Záběhlice?
Na trhu v Záběhlicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (15) v cenách od 2 250 000 Kč, následují byty 2+1 (10) od 5 969 600 Kč, byty 3+kk (9) od 5 950 000 Kč, byty 4+kk (7) od 8 500 000 Kč, byty 2+kk (6) od 6 350 000 Kč, byty 3+1 (6) od 7 190 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 17 500 000 Kč, byty 1+1 (1) od 7 380 000 Kč a byty 4+1 (1) od 9 880 000 Kč.
Lokality bytů 3+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 3+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 3+kk na prodej Praha 4 (377), Byty 3+kk na prodej Praha 5 (361), Byty 3+kk na prodej Praha 10 (330), Byty 3+kk na prodej Praha 9 (323), Byty 3+kk na prodej Praha 8 (213), Byty 3+kk na prodej Praha 6 (137), Byty 3+kk na prodej Praha 3 (130), Byty 3+kk na prodej Praha 1 (91), Byty 3+kk na prodej Praha 2 (60), Byty 3+kk na prodej Praha 7 (59).
V Praze nabízíme byty 3+kk v celkem 74 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Smíchově (23), Byty 3+kk na prodej v Libni (20), Byty 3+kk na prodej ve Vršovicích (19), Byty 3+kk na prodej v Chodově (18), Byty 3+kk na prodej v Žižkově (15), Byty 3+kk na prodej ve Vysočanech (15), Byty 3+kk na prodej v Letňanech (14), Byty 3+kk na prodej v Holešovicích (14), Byty 3+kk na prodej v Hostivaři (14), Byty 3+kk na prodej v Novém Městě (13), Byty 3+kk na prodej ve Vinohradech (13), Byty 3+kk na prodej ve Stodůlkách (12), Byty 3+kk na prodej v Košířích (11), Byty 3+kk na prodej v Modřanech (10), Byty 3+kk na prodej v Hlubočepech (10), Byty 3+kk na prodej v Záběhlicích (9), Byty 3+kk na prodej v Hloubětíně (9), Byty 3+kk na prodej v Hájích (7), Byty 3+kk na prodej v Michli (7), Byty 3+kk na prodej v Dejvicích (7), Byty 3+kk na prodej v Proseku (6), Byty 3+kk na prodej v Kbelích (6), Byty 3+kk na prodej v Ďáblicích (6), Byty 3+kk na prodej ve Střížkově (6), Byty 3+kk na prodej ve Strašnicích (6), Byty 3+kk na prodej v Karlíně (6), Byty 3+kk na prodej v Kyjích (5), Byty 3+kk na prodej v Dolních Měcholupech (5), Byty 3+kk na prodej v Uhříněvsi (5), Byty 3+kk na prodej v Řepech (5), Byty 3+kk na prodej v Krči (5), Byty 3+kk na prodej v Petrovicích (4), Byty 3+kk na prodej v Řeporyjích (4), Byty 3+kk na prodej v Nuslích (3), Byty 3+kk na prodej v Břevnově (3), Byty 3+kk na prodej v Podolí (3), Byty 3+kk na prodej v Kobylisích (3), Byty 3+kk na prodej v Troji (3), Byty 3+kk na prodej v Lochkově (3), Byty 3+kk na prodej v Radlicích (3), Byty 3+kk na prodej v Zbraslavi (3), Byty 3+kk na prodej v Ruzyni (3), Byty 3+kk na prodej v Komořanech (3), Byty 3+kk na prodej v Bohnicích (3), Byty 3+kk na prodej v Pitkovicích (3), Byty 3+kk na prodej v Braníku (2), Byty 3+kk na prodej v Černém Mostu (2), Byty 3+kk na prodej v Dolních Chabrech (2), Byty 3+kk na prodej ve Zličíně (2), Byty 3+kk na prodej v Dolních Počernicích (2), Byty 3+kk na prodej v Malešicích (2), Byty 3+kk na prodej ve Vokovicích (2), Byty 3+kk na prodej v Čakovicích (2), Byty 3+kk na prodej v Třebonicích (2), Byty 3+kk na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 3+kk na prodej v Čimicích (2).
Byty 3+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+kk na prodej MČ Praha 5 (50), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 8 (36), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 9 (32), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 10 (30), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 4 (26), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 11 (25), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 3 (21), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 6 (18), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 15 (15), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 12 (15), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 18 (14), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 13 (14), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 7 (14), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 2 (12), Byty 3+kk na prodej MČ Praha 14 (11).
Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Záběhlicích s garáží (1) nebo byty 3+kk v Záběhlicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Záběhlice na prodej byty 3+kk v bezvadném stavu (4), v dobrém stavu (3), po rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk v Záběhlicích dle vlastnictví
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 3+kk v části obce Praha Záběhlice dle inzerenta:
V Záběhlicích a okolí pochází 0 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 9 bytů 3+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Jaroš Real Estate s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), M&M reality holding a.s. (1), QARA s.r.o. (1), FIOREAL (1), BULLDOG Family s.r.o. (1), Broker Consulting, a.s. (1), a CENTURY 21 General (1). Dalších 9 bytů 3+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v části obce Praha Záběhlice?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Záběhlice 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Záběhlicích?
V části obce Praha Záběhlice působí 355 realitních makléřů, spadajících pod 151 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Záběhlice
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Bc. Igor Chotinskij, Eliška Tichá, Aleš Vladař, Lidiya Savynets, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Pavlína Prokešová a Ilona Fanfrdlová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
