Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat ze 138 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 390 000 Kč do 6 040 687 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 237 Kč do 27 106 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 47 706 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (46) v cenách od 1 680 000 Kč, následují byty 2+1 (43) od 1 590 000 Kč, byty 2+kk (14) od 1 999 900 Kč, byty 1+1 (11) od 1 390 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 1 600 000 Kč, byty 3+kk (7) od 2 650 000 Kč, byty 4+1 (4) od 2 990 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 2 380 000 Kč a byty 4+kk (2) od 5 190 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 4 990 000 Kč v obci Český Těšín, který má obytnou plochu 199 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (47), Prodej bytů v Havířově (37), Prodej bytů v Českém Těšíně (32), Prodej bytů v Orlové (14), Prodej bytů v Bohumíně (3), Prodej bytů v Rychvaldu (2), Prodej bytů v Horní Suché (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (41), centrum (14), sídliště (6), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (63). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (4) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (80), v dobrém stavu (29), po rekonstrukci (19), k rekonstrukci (9).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (56). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (14), jiné byty (10), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 137 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (28), M&M reality holding a.s. (26), BO! reality a finance (19), Century 21 Synergy (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (6), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (5), AZET Reality (4), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (4), Lucie Palóci (4) a BIDLI reality, a.s. (4). Dalších 137 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 201 realitních makléřů, spadajících pod 66 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Teperová, Alena Marušáková, Michal Folwarczny, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Madari Igor, Jaromír Kohut, Markéta Tomanová, Robert Mauritz, Pavel Štika a Sporysch Pavel.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Teperová (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 2+1 53 m² Orlová Lutyně, Kpt. Jaroše

Hledáte vlastní bydlení za dostupnou cenu nebo investici s potenciálem? Tady můžete začít podle svých představ. Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v Orlové, který zaujme příjemnou lokalitou, příznivými náklady na bydlení a dobrým hospodařením družstva. Dům nemá žádný úvěr a ve fondu oprav má naspořené finanční prostředky, což představuje výhodu pro budoucího majitele. Byt se nachází ve 4. nad

Doporučeno Doporučeno před 9 hodinami

Prodej bytu 3+1 78 m² Orlová Lutyně, 1. máje

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové výměře 78 m2, který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s dvěma výtahy v žádané lokalitě Orlová Lutyně. Byt je ideálně dispozičně řešen pro rodinné bydlení. Skládá se z obývacího pokoje, samostatné kuchyně po rekonstrukci s kuchyňskou linkou na míru od stolaře, ložnice, dětský pokoj a také po rekonstr

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 3+1 69 m² Český Těšín, Mládežnická

Nabízím Vám světlý družstevní byt 3+1 o ploše 69 m2 ve 2. podlaží domu v ulici Mládežnická v Českém Těšíně. Je pro každého, kdo nechce začínat bydlení rekonstrukcí, ale rovnou se nastěhovat. Majitelé byt modernizovali postupně a s rozvahou. V roce 2016 nahradili umakartové jádro zděnou koupelnou a samostatným WC. V roce 2023 přibyly bezpečnostní vstupní dveře. V roce 2025 vznikla nová

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 70 m² Karviná Mizerov, Čajkovského

Hledáte velkometrážní byt 3+1 s lodžií, výtahem, v žádané lokalitě v Karviné-Mizerově? Máme pro Vás nabídku bytu 3+1 s velkoformátovou lodžií o výměře 80m2, výtahem na atraktivní adrese na ul. Čajkovského. Byt je situován ve vyhledávané a klidné části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Udržovaný, čistý dům po celkové revitalizaci s výtahem. Ideální volba pro investory

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 64 m² Karviná Ráj, U Lesa

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej bytu o dispozici 3+1 na adrese U Lesa v Karviné - Ráji, kde slovo Ráj“ v názvu části města rozhodně není náhoda. Tento byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného domu s výtahem, takže se s nákupy po schodech tahat nebudete. Celý prostor je orientovaný na jihozápad, což bytu zajišťuje dostatek slunce po celý den. Třešničko

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 68 m² Havířov Šumbark, Orlí

Hledáte byt 3+1 s lodžií, výtahem, v klidné čtvrti? Byt 3+1 s lodžií o výměře 73 m2 je situován ve vyhledávané a klidné části města s dobrou infrastrukturou a zelení v okolí vnitrobloků. Lokalita je z urbanistického hlediska výbornou volbou pro běžné bydlení. Udržovaný, čistý dům po celkové revitalizaci s výtahem. Ideální volba pro investory hledající stabilní výnos. V případě kou

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 64 m² Český Těšín, Polní

Tři obytné pokoje, lodžie, velký sklep a dům, který má zásadní investice už za sebou. Tento družstevní byt 3+1 v Českém Těšíně nabízí prakticky řešené bydlení s dobrým zázemím domu i občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj, přes který se vstupuje do samostatné kuchyně s komorou. Z obývacího pokoje je zároveň vstup na lodžii a

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 52 m² Karviná Ráj, Víta Nejedlého

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, v 1.patře a ve skvělé lokalitě v městě Karviná. Původní stav bytu je nutné rekonstruovat a to můžete udělat k obrazu svému. Dům se nachází v klidné části města, v blízkosti základní školy, autobusových zastávek, obchodů, v podstatě uprostřed města, díky tomu jste kousek od všeho dění. Parkovacích míst obecně mnoho není, ale tady si většinou své mís

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 69 m² Český Těšín, Polní

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře 69 m2 se zasklenou lodžií v Českém Těšíně na ulici Polní. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, dětský pokoj, předsíň s dostatkem úložné

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 33 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Hledáte byt s potenciálem, který si můžete přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 33 m2, situovaný v 1. patře bytového domu na třídě Těreškovové v Karviné.Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj, samostatnou ku

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 70 m² Karviná Nové Město, Jurkovičova

Nabízíme k prodeji krásný a velmi slunný byt 3+1 s velkou lodžií, který je v osobním vlastnictví a nachází se v cihlovém domě. Byt zaujme především příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla, výhledem do zeleně a klidnou lokalitou s výbornou dostupností do centra města.Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. V předsíni i ložnici jsou praktické velk

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 49 m² Havířov Město, 17. listopadu

Nabízíme stylově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o velikosti 49 m2 na ulici 17. listopadu v Havířově - Podlesí. Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem a je připraven k nastěhování. Vstup do domu je čistě bezbariérový, žádný schod nebrání vozíčku ani kočárku. Interiér bytu působí nadčasově, útulně a originálně. V rámci rekonstrukce byly provedeny elektrické roz

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Karviná Ráj, Březová

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o velikosti 54,3m2 ve vyhledávané části Karviné - Ráj. Byt se nachází ve 3.NP v domě nižší zástavby. Dům prošel kompletní revitalizaci. Okna v bytě jsou plastová se žaluziemi. Pokoje bytu jsou neprůchozí. V kuchyni je zánovní rohová kuchyňská linka. Jádro bytu je zděné a je také upravované. V bytě bylo provedeno několik zají

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Horní Suchá, Kasárenská

Prodej bytu 3+1, 72 m², s vlastními parkovacími místy – Horní Suchá, ul. Kasárenská Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, a přitom s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi prostorného bytu 3+1 o výměře 72 m², který se nachází v naprosto jedinečné a vyhledávané soukromé lokalitě uprostřed vzrostlého lesoparku v Horní Suché. Hlavní přednosti n

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 52 m² Karviná Mizerov, Zahradnická

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 na atraktivní adrese v ulici Zahradnická, Karviná Mizerov. Byt se nachází v udržovaném a čistém domě a představuje ideální volbu pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem od prvního dne. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému a řádně platícímu podnájemníkovi se smlouvou platnou do 30. 3. 2027. Navíc je již plně uhrazen poplatek druž

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Horní Suchá, Kasárenská

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, a přitom s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky? Nabízíme Vám exkluzivní příležitost ke koupi prostorného bytu 3+1 o výměře 72 m², který se nachází v naprosto jedinečné a vyhledávané soukromé lokalitě uprostřed vzrostlého lesoparku v Horní Suché. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice 72 m² (3+1): Velkoryse řešený prostor poskytuje dostatek soukr

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+1 53 m² Karviná Ráj, Školská

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m2. Byt je v původním stavu a máte ideální příležitost k rekonstrukci podle Vašich představ. Bonusem je velký, prosklený balkon, nově instalovaný. Součástí bytu je i sklepní kóje. Blízko parkovací plochy. Je situován v místě s bohatou občanskou vybaveností. Do 5 minut chůze je k velkému obchodnímu komplexu a přitom je v zeleni a v klidné části m

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 65 m² Karviná Mizerov, Tyršova

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře domu po revitalizaci (s výtahem), a to na ulici Tyršově v Karviné-Mizerově. Koupelna je zděná a zvětšená - s rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, je v keramických obkladech a s dlažbou na podlaze. Dlažba je také v předsíni a kuchyni. Kuchyň sousedí s obývacím pokojem, má starší rohovou kuchyňskou linku, vestavěnou

Prodej bytu 3+1 55 m² Karviná Mizerov, Kpt. Jaroše

Hledáte byt v osobním vlastnictví? Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v žádané lokalitě Karviná-Mizerov. Dům prošel revitalizací. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí bytu je fran

Prodej bytu 1+1 37 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Hledáte startovací byt nebo investiční příležitost? Představujeme vám jedinečnou příležitost najít svůj nový domov v bytě, který byl před 10 lety citlivě a s rozmyslem zrekonstruován tak, aby vám nabídl co největší komfort. Tento družstevní byt o původním dispozici 1+1 byl přeměněn na menší 2+1, díky čemuž získáte dva útulné pokoje. Vstupem do bytu vás přivítá praktická předsíň s na míru šitými