Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Karviná

Právě teď můžete vybírat ze 120 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 6 040 687 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,94 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 223 Kč do 25 765 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 45 261 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (41) v cenách od 1 750 000 Kč, následují byty 2+1 (34) od 1 250 000 Kč, byty 1+1 (16) od 990 000 Kč, byty 2+kk (9) od 1 690 000 Kč, byty 4+1 (8) od 2 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 999 000 Kč, byty 3+kk (3) od 2 700 000 Kč a pokoje (1) od 2 950 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 2 950 000 Kč v obci Český Těšín, který má obytnou plochu 221 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (40), Prodej bytů v Havířově (29), Prodej bytů v Českém Těšíně (29), Prodej bytů v Orlové (15), Prodej bytů v Bohumíně (6).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (37), sídliště (11), centrum (11), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (53). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (2) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (59), v dobrém stavu (32), po rekonstrukci (15), k rekonstrukci (13).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (62). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (11), zděné byty (7) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 119 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (21), BO! reality a finance (18), STING Reality s.r.o. (12), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (8), Bezrealitky s.r.o. (8), Miroslava Obrusníková (5), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4) a Lucie Palóci (3). Dalších 119 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 201 realitních makléřů, spadajících pod 74 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha, MojePole.cz Praha a Schramm Invest s.r.o Nový Jičín.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alena Marušáková, Marie Teperová, Ing. Nela Lesňáková Matušková, Michal Folwarczny, Jaromír Kohut, Madari Igor, Eliška Petrášová, Miroslava Obrusníková, MBA, Phdr. Stanislava Hauerová a Denisa Blagová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Alena Marušáková (26). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej bytu 3+1 71 m² Český Těšín, Kysucká

Úvod: Hledáte prostorný byt se zasklenou lodžií, a ještě k tomu v bezprostředním dosahu centra města? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji družstevní byt 3+1 po částečné rekonstrukci v 7.NP z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 73 m2. El. rozvody v mědi. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí p

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 2+1 50 m² Karviná Ráj, Borovského

Nabízíme k prodeji byt 2+1 se zasklenou lodžií, který je ve 2.patře domu po revitalizaci. Celková plocha bytu je 59,4m² (včetně sklepa a lodžie). Byt je v původním stavu určený k celkové rekonstrukci. Jedna z jeho předností je, že se jedná o krajní byt, uprostřed domu. Takže orientace na dvě světové strany, ale žádná studený stěna. Využijte toho jako investiční nemovitost, které zvýšíte hodnotu re

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Prodej bytu 2+1 59 m² Orlová Lutyně, Masarykova třída

Hledáte útulné bydlení bez starostí a dalších investic? Nabízíme Vám ke koupi vkusně upravený družstevní byt na vyhledávané adrese v centru Orlové, na ulici Masarykova třída. Byt prošel citlivou renovací a je připraven k okamžitému nastěhování. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, takže vám poskytne vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření. Prakticky řešený obytný prostor

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 60 m² Karviná Mizerov, Na Kopci

Nabízím k prodeji prostorový byt 3+1 v panelovém domě, který se nachází v družstevním vlastnictví a čeká na svoji rekonstrukci. Byt se nachází v prvním podlaží z celkových pěti, což zajišťuje pohodlný přístup a výbornou orientaci v budově vybavené výtahem. Celková obytná plocha bytu činí 60 m2 a stav nemovitosti umožňuje zařízení dle vlastních představ, neboť je nabízena jak

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 51 m² Havířov Město, Mozartova

Hledáte moderní bydlení bez dalších investic nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+1 a výměře 51 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve vyhledávané lokalitě Havířov – Město, na ulici Mozartova.. Byt byl navržen s důrazem na praktické využití prostoru a moderní vzhled. Nová dispozice 2+1 nabízí světlý obývací pokoj propojený s

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 45 m² Havířov Šumbark, Orlí

Nabízím k prodeji byt 2+1 o výměře 45 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. podlaží z celkových 8 v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Součástí revitalizace je také nový výtah a veškerý úvěr na opravy domu je již splacen. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. V posledních letech byla provedena rekonstrukce - no

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Orlová Lutyně, F. S. Tůmy

Hledáte nemovitost na investici nebo pro vlastní bydlení? V tom případě mám pro Vás byt 1+kk ke koupi na ulici F. S. Tůmy v Orlové Lutyni. Jedná se o družstevní byt s podlahovou plochou o velikosti 33 m2 unístěný v 11 podlaží z 12 v domě po celkové revitalizaci s dvěma výtahy a se sklepem. U vstupu do bytu je chodba s vestavěnou skříní, vstupem do koupelny s toaletou a vstupem do obytn

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 68 m² Karviná Mizerov, tř. Těreškovové

Hledáte byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci, s lodžií a ve skvělé lokalitě. Že je to jen sen? Tentokrát ne. Nabízíme Vám ke koupi krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 68 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě na třídě Těreškovové v Karviné v části Mizerov. Byt je ideální volbou pro rodinu, a to nejen díky praktickému uspořádání se

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 78 m² Karviná Mizerov, Majakovského

Hledáte prostorný a útulný byt, kde můžete začít novou kapitolu svého života? Tento družstevní byt 3+1 na ul. Majakovského v Karviné Mizerov je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí bydlet v příjemném prostředí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí nízké panelové zástavby. Dům je zateplený a nachází se v energetické třídě C - úsporná. Byt prošel před 10 lety kvalitní rekonstrukcí

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 37 m² Karviná Hranice, Čsl. armády

Hledáte startovací byt nebo investiční příležitost? Představujeme vám jedinečnou příležitost najít svůj nový domov v bytě, který byl před 10 lety citlivě a s rozmyslem zrekonstruován tak, aby vám nabídl co největší komfort. Tento družstevní byt o původním dispozici 1+1 byl přeměněn na menší 2+1, díky čemuž získáte dva útulné pokoje. Vstupem do bytu vás přivítá praktická předsíň s na míru šitými

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 56 m² Karviná Ráj, Olbrachtova

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se v klidné lokalitě na ulici Olbrachtova v obci Ráj, Karviná. Tento byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti škol a parků. Byt se nachází ve třetím patře panelového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Celková užitná plocha bytu činí 56

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 36 m² Havířov Podlesí, Kosmonautů

Hledáte moderní byt, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento byt 1+1 po rozsáhlé rekonstrukci. Interiér prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala nové rozvody elektroinstalace, nové podlahy, omítky, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC i podhledy s bodovým LED osvětlením. Díky světlým barvám a kvalitně provedeným pracím působí byt čistě, vzdu

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 58 m² Karviná Ráj, Haškova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ul. Haškova v Karviné. Byt se nachází ve čtvrtém patře v původním stavu ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Tento prostor nabízí skvělý potenciál pro vytvoření moderního bydlení. Nemovitost je vyklizená a připravená ihned pro realizaci vašich moderních plánů a představ. Panelový dům prošel v roce 2014 revitalizaci zateplení fasády a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 45 m² Český Těšín, Kysucká

Nabízíme k prodeji světlý a slunný družstevní byt. Byt působí velmi útulně a díky dostatku denního světla vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání místností a je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Pokud hledáte příjemné bydlení v této lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 37 m² Havířov Podlesí, Elišky Krásnohorské

Hledáte moderní bydlení bez dalších investic nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a výměře 37 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve vyhledávané lokalitě Havířov – Podlesí, na ulici Elišky Krásnohorské. Byt byl navržen s důrazem na praktické využití prostoru a moderní vzhled. Nová dispozice 2+kk nabízí světlý obývací pokoj

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 56 m² Karviná Ráj, Haškova

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Nabízíme Vám ke koupi krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 56 m², který se nachází ve 3. podlaží z celkových 5 podlaží revitalizovaného bytového domu bez výtahu na ulici Haškova v oblíbené části Karviná-Ráj. Dům je zateplený a nachází se v energetické třídě B - velmi úsporná. Byt prošel v roce 2017 kompletní a kvalitní

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 55 m² Karviná Mizerov, Kpt. Jaroše

Hledáte byt v osobním vlastnictví? Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v žádané lokalitě Karviná-Mizerov. Dům prošel revitalizací. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí bytu je fran

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 66 m² Havířov Podlesí, Emila Holuba

Prodej pěkného bytu 3+1 v družstevním vlastnictví o výměře 60 m2, v 1.NP, na ul. Emila Holuba, Havířov - Podlesí. Byt je po částečné rekonstrukci, v jejímž rámci byla provedena zejména výměna podlah za plovoucí a dlažbu, nové interiérové a vstupní dveře, všude nové omítky a v dětském pokoji snížený sádrokartonová strop, vestavná skříň na chodbě, obklad koupelny a WC a dekorace. Celkově

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+1 36 m² Karviná Ráj, Březová

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás může být ideální tento útulný byt o dispozici 1+1 na ulici Březová v oblíbené části města Karviná. Byt se nachází v ideálním 2. patře (3. nadzemní podlaží) a v minulosti prošel rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro a kompletně vyměněny elektrické rozvody. Interiér působí příjemně a prakticky zároveň – v

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 68 m² Karviná Nové Město, Havířská

Nabízím k prodeji prostorný investiční byt o dispozici 2+1. Byt je velmi dobře řešený, s velkými samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní, což z něj dělá ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.Dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro pár, rodinu i spolubydlení, díky čemuž je zde vysoký potenciál stabilního nájemního výnosu. Velkorysá podlahová plocha nabízí dostatek prostoru