Právě teď můžete vybírat z 21 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 3+1 v obci Ostrava
Cena bytů 3+1 k pronájmu v obci Ostrava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 33 500 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 na pronájem v obci Ostrava.
Jaké jsou byty k pronájmu v obci Ostrava?
Na trhu v Ostravě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (34) v cenách od 9 940 Kč, následují byty 2+kk (32) od 7 000 Kč, byty 3+1 (23) od 6 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (16) od 7 000 Kč, byty 1+1 (15) od 8 900 Kč, byty 3+kk (8) od 15 000 Kč, byty 4+kk (2) od 30 000 Kč, byty 4+1 (1) od 19 500 Kč, byty 5+1 a více (1) , atypické byty (1) od 33 000 Kč a byty 5+kk (1) od 124 900 Kč.
Lokality bytů 3+1 na pronájem
V obci Ostrava nabízíme byty 3+1 v celkem 8 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 k pronájmu v Moravské Ostravě (8), Byty 3+1 k pronájmu v Zábřehu (5), Byty 3+1 k pronájmu v Porubě (3), Byty 3+1 k pronájmu v Mariánských Horách (2), Byty 3+1 k pronájmu ve Vítkovicích (1), Byty 3+1 k pronájmu v Hrabové (1), Byty 3+1 k pronájmu v Hrušově (1), Byty 3+1 k pronájmu v Hrabůvce (1).
Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 k pronájmu MČ Moravská Ostrava a Přívoz (8), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Jih (6), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Poruba (3), Byty 3+1 k pronájmu MČ Slezská Ostrava (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Mariánské Hory a Hulváky (2), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Hrabová (1), Byty 3+1 k pronájmu MČ Ostrava-Vítkovice (1).
Jak vybrat byt 3+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (6), klidná část obce (3), okraj obce (2), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (13). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 3+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Ostravě s garáží nebo byty 3+1 v Ostravě s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (2) a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (8). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 3+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Ostrava k pronájmu byty 3+1 v bezvadném stavu (13), v dobrém stavu (4), po rekonstrukci (4), ve fázi projektu (2).
Nájem bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (8). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 3+1 (3), skeletonové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 3+1 v obci Ostrava dle inzerenta:
V Ostravě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 23 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 na pronájem inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (5), STING Reality s.r.o. (4), BO! reality a finance (2), ByrFin Real Estate (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), Tereza Cónová Reality (1), Reality jednoduše (1), FLEXI REALITY s.r.o (1), Realitní makléř v Ostravě s.r.o. (1) a Hlavenková, Macháč a partneři s.r.o. (1). Dalších 23 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 3+1 k pronájmu v obci Ostrava?
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Ostravě?
V obci Ostrava působí 69 realitních makléřů, spadajících pod 38 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.
Doporučení realitní makléři v obci Ostrava
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Matěj Ježek, Vladimír Kadlečík, Roman Kučera, Bc. Mathias Mikulík, Demčáková Radka, Eva Nováková, Martin Nenička, Michal Hrubý a Adriana Vašutová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
