Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena rodinných domů na prodej v obci Havířov se momentálně pohybuje od 3 300 000 Kč do 9 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 14 480 Kč do 43 441 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Havířov.
Na trhu v Havířově jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (23) v cenách od 3 300 000 Kč, následují chaty (1) od 1 090 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Havířov na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (17), v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (2), k rekonstrukci (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 300 000 Kč v obci Havířov, který má obytnou plochu 165 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Havířov se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3341 m2 má rodinný dům za cenu 7 500 000 Kč v obci Havířov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 279 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci Havířov za cenu 6 780 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V obci Havířov nabízíme rodinné domy v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Rodinné domy na prodej v Životicích (12), Rodinné domy na prodej v Bludovicích (4), Rodinné domy na prodej v Dolní Suché (4), Rodinné domy na prodej v Prostřední Suché (1), Rodinné domy na prodej v Dolních Datyních (1), Rodinné domy na prodej v Šumbarku (1).
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Havířov uvádějí následující informace: okraj obce (11), klidná část obce (8), centrum (4).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Havířově také k dispozici i rodinný dům v dražbě či v aukci.
V Havířově a okolí pochází 23 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX NEJ (12), Féroví Makléři (2), M&M reality holding a.s. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), BO! reality a finance (1), Realpart servis, s.r.o. (1), Ostrafin Reality s.r.o. (1), Listrum real s.r.o. - člen DRK ČR (1), Jaroslav Žák - Reality Invest Group s.r.o. (1) a STING Reality s.r.o. (1).
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Havířov 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Havířov působí 13 realitních makléřů, spadajících pod 11 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Gabriela Árnason, Lenka Sendžová, František Kalina, Karin Davidová, René Cechel, Jaromír Kohut, Markéta Mohylová a Tereza Spustová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Vlastimil Havlas (12). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Novostavba zděného řadového RD 4kk Havířov s garáží, FVE v ceně.
Prodej rodinného domu, Havířov, ul. Přátelství
Nabízíme k prodeji rodinný dům z osmdesátých let, velmi udržovaný, před 14 lety nová střešní krytina, plastová okna, fasáda, v letošním roce nově fotovoltaika, která slouží pouze pro ohřev vody, vytápění domu zajištěno plynovým kotlem. Dům má dva samostatné vchody, vhodné případně…
Prodej rodinného domu, 102 m?, Havířov, ul. Na Hranici
Prodej rodinného domu s garáží a s pozemkem o velikosti 813m2
RD Dolní Suchá
Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je podsklepený celkově. V objektu se v části nachází půda a má v části vybudované podkroví.
Základy jsou kamenné bez izolace. Součástí je garáž bez č.p., hospodářská budova, přístřešek, altán,…
Nízkoenergetický RD 5+kk na ul. Nad Tratí, Havířov Dolní Suchá
Prodej rodinného domu 4KK - ul. Prachatická, Dolní Suchá
Novostavba rodinného domu, 150 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 9, 105,5 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 11, 150 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 3, 150 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 10, 105 m2, Havířov - Životice
Nabízíme na prodej samostatně stojící RD o dispozici 3+1, 2x garáž, obec Havířov - Prostřední Suchá.
Novostavba rodinného domu č. 12, 150 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 8, 150 m2, Havířov - Životice
Novostavba rodinného domu č. 7, 105 m2, Havířov - Životice
Rodinný dům 6+2 s garáží, Havířov
Rodinný dům 4+KK, Bludovice