Právě teď můžete vybírat z 5 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 2+kk v části obce Praha Černý Most
Cena bytů 2+kk na prodej v části obce Praha Černý Most se momentálně pohybuje od 3 450 000 Kč do 7 390 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 481 Kč do 33 161 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 119 247 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 68 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Černý Most?
Na trhu v Černém Mostu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (5) v cenách od 3 450 000 Kč, následují byty 2+1 (3) od 7 199 000 Kč, byty 4+kk (2) od 8 590 000 Kč, byty 3+1 (2) od 5 700 000 Kč, byty 4+1 (2) od 7 350 000 Kč a byty 3+kk (2) od 8 449 900 Kč.
Lokality bytů 2+kk k prodeji
Vyfiltrovat si byty 2+kk v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 2+kk na prodej Praha 4 (378), Byty 2+kk na prodej Praha 5 (360), Byty 2+kk na prodej Praha 10 (331), Byty 2+kk na prodej Praha 9 (324), Byty 2+kk na prodej Praha 8 (212), Byty 2+kk na prodej Praha 6 (138), Byty 2+kk na prodej Praha 3 (130), Byty 2+kk na prodej Praha 1 (91), Byty 2+kk na prodej Praha 2 (60), Byty 2+kk na prodej Praha 7 (59).
V Praze nabízíme byty 2+kk v celkem 83 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Žižkově (36), Byty 2+kk na prodej v Libni (26), Byty 2+kk na prodej v Smíchově (21), Byty 2+kk na prodej ve Vršovicích (21), Byty 2+kk na prodej ve Stodůlkách (20), Byty 2+kk na prodej ve Vysočanech (20), Byty 2+kk na prodej v Košířích (20), Byty 2+kk na prodej v Břevnově (20), Byty 2+kk na prodej v Hlubočepech (19), Byty 2+kk na prodej v Holešovicích (18), Byty 2+kk na prodej ve Vinohradech (17), Byty 2+kk na prodej v Chodově (17), Byty 2+kk na prodej v Hostivaři (14), Byty 2+kk na prodej ve Strašnicích (14), Byty 2+kk na prodej v Kobylisích (12), Byty 2+kk na prodej v Bohnicích (12), Byty 2+kk na prodej v Nuslích (12), Byty 2+kk na prodej v Hloubětíně (11), Byty 2+kk na prodej v Letňanech (11), Byty 2+kk na prodej v Michli (11), Byty 2+kk na prodej v Dolních Měcholupech (11), Byty 2+kk na prodej v Ruzyni (10), Byty 2+kk na prodej v Krči (10), Byty 2+kk na prodej v Braníku (10), Byty 2+kk na prodej v Novém Městě (9), Byty 2+kk na prodej v Zbraslavi (9), Byty 2+kk na prodej v Uhříněvsi (8), Byty 2+kk na prodej v Kamýku (8), Byty 2+kk na prodej v Kbelích (7), Byty 2+kk na prodej v Hájích (7), Byty 2+kk na prodej v Modřanech (6), Byty 2+kk na prodej v Horních Měcholupech (6), Byty 2+kk na prodej v Řeporyjích (6), Byty 2+kk na prodej v Karlíně (6), Byty 2+kk na prodej ve Střížkově (6), Byty 2+kk na prodej ve Zličíně (6), Byty 2+kk na prodej v Záběhlicích (6), Byty 2+kk na prodej v Lochkově (5), Byty 2+kk na prodej v Podolí (5), Byty 2+kk na prodej v Komořanech (5), Byty 2+kk na prodej v Bubenči (5), Byty 2+kk na prodej v Černém Mostu (5), Byty 2+kk na prodej v Jinonicích (5), Byty 2+kk na prodej ve Starém Městě (4), Byty 2+kk na prodej v Ďáblicích (4), Byty 2+kk na prodej ve Vokovicích (4), Byty 2+kk na prodej v Proseku (4), Byty 2+kk na prodej v Dejvicích (4), Byty 2+kk na prodej v Újezdě u Průhonic (4), Byty 2+kk na prodej v Třebonicích (3), Byty 2+kk na prodej v Troji (3), Byty 2+kk na prodej v Řepech (2), Byty 2+kk na prodej v Dubči (2), Byty 2+kk na prodej v Petrovicích (2), Byty 2+kk na prodej ve Štěrboholech (2), Byty 2+kk na prodej v Dolních Chabrech (2), Byty 2+kk na prodej v Čimicích (2), Byty 2+kk na prodej ve Lhotce (2), Byty 2+kk na prodej v Dolních Počernicích (2), Byty 2+kk na prodej v Kyjích (2), Byty 2+kk na prodej v Čakovicích (2), Byty 2+kk na prodej v Kunraticích (2), Byty 2+kk na prodej v Pitkovicích (2), Byty 2+kk na prodej v Radotíně (2), Byty 2+kk na prodej v Hodkovičkách (2).
Byty 2+kk si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 2+kk na prodej MČ Praha 5 (67), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 8 (59), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 3 (49), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 4 (46), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 6 (44), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 10 (43), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 9 (42), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 11 (24), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 13 (22), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 15 (20), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 12 (20), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 7 (20), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 1 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 14 (13), Byty 2+kk na prodej MČ Praha 18 (11).
Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (5). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+kk a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Černém Mostu s garáží (1) nebo byty 2+kk v Černém Mostu s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Černý Most na prodej byty 2+kk novostavby (3), v bezvadném stavu (1), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+kk v Černém Mostu dle vlastnictví
Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Černý Most nabízejí nejčastěji panelové byty 2+kk (2). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 2+kk (1), jiné byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 2+kk v části obce Praha Černý Most dle inzerenta:
V Černém Mostu a okolí pochází 0 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří a 5 bytů 2+kk jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Bezrealitky s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (1), ECON REAL s.r.o. (1), a Realitní kancelář KOTULA s.r.o. (1),. Dalších 5 bytů 2+kk je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v části obce Praha Černý Most?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Černý Most 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Černém Mostu?
V části obce Praha Černý Most působí 503 realitních makléřů, spadajících pod 179 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Černý Most
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Bc. Igor Chotinskij, Eliška Tichá, Aleš Vladař, Lidiya Savynets, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Pavlína Prokešová a Ilona Fanfrdlová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (66). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
