Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 799 000 Kč do 4 200 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Karviná

Cena bytů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 799 000 Kč do 4 200 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 506 Kč do 18 429 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 31 517 Kč/m², průměrná obytná plocha je 66 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (27) v cenách od 1 200 000 Kč, následují byty 2+1 (18) od 799 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (6) od 950 000 Kč, byty 1+1 (6) od 950 000 Kč, byty 4+1 (5) od 1 400 000 Kč, byty 3+kk (3) od 2 390 000 Kč, byty 2+kk (2) od 2 400 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 1 100 000 Kč a pokoje (1) od 2 300 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Karviná, je byt za cenu 1 100 000 Kč v obci Orlová, který má obytnou plochu 268 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Karviná nabízíme byty v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Karviné (27), Prodej bytů v Havířově (24), Prodej bytů v Bohumíně (8), Prodej bytů v Orlové (6), Prodej bytů v Českém Těšíně (3), Prodej bytů v Dolní Lutyni (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (34), centrum (11), sídliště (5), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (24). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží (1) nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (9) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (29). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (9). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (25), po rekonstrukci (12), k rekonstrukci (6).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (26). V nabídce k prodeji jsou také montované byty (5), jiné byty (4), zděné byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Karviná

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Karviná také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 69 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (19), BO! reality a finance (9), AZET Reality (5), AMBRA REAL group s.r.o. (5), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (4), RE/MAX NEJ (3), BIDLI reality, a.s. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), Comfort reality CZ, s.r.o. (2) a ostravskárealitní.cz (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V okrese Karviná působí 188 realitních makléřů, spadajících pod 64 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Marie Kostomlatská, Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Gabriela Árnason, František Kalina, Karin Davidová, René Cechel, Jaromír Kohut, Tereza Spustová a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Marie Kostomlatská (54). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s balkonem na ulici Rudé Armády v samém centru města Karviná. Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu v lokalitě nízké zástavby, je situován do 2.p/2.p., s balkonem a je o celkové výměře 75,4 m². Byt je v původním udržovaném stavu s příjemnou dispozicí s téměř neprůchozími p

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví, na ulici Tovární. Byt se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží z dvanácti. Byt má zděné bytové jádro, kuchyňskou linku na míru, klimatizaci ve třech pokojích, na chodbě a v kuchyni podlaha z hlazeného betonu, na chodbě prostorná vestavěná skříň a bezpečnostní-protipožární vstupní dveře do bytu. Nízký měsíční rozpis plateb, dobře hospoda

Byt se nachází ve velmi klidném prostředí, ve čtvrtém patře bez výtahu, v budově s dalšími dvanácti jednotkami. I přesto, že je v původním stavu s umakartovým jádrem, nabízí skvělý potenciál pro kompletní rekonstrukci, která vám umožní vytvořit si bydlení přesně podle Vašich představ. Správu domu zajišťuje Bytové družstvo tohoto vchodu, takže se nemusíte starat o náročné úkoly spojené s péčí o bu

Chcete vymalovat a bydlet? Tento atraktivní byt se nachází ve 2. patře a nabízí ideální kombinaci pohodlí a elegance. Po nákladné rekonstrukci z roku 2018 představuje skvělý standard s využitím kvalitních prvků. S celkovou plochou 62 m² a dispozicí 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V obývacím pokoji byl vytvořen prostor pro šatnu, zatímco v předsíni najdete vestavěné s

Družstevní 3+1 o 74m² s výklenkem a několika bonusy! Jako první bonus zmíním možnost převodu do osobního vlastnictví a jako druhý musím zmínit úvěr na revitalizaci domu, který končí ve 12. měsíci tohoto roku a měsíční platby se tak sníží o 1.767,- Kč. No a aby toho nebylo málo, tak jako třetí bonus vypíchnu rekonstrukci, která zde v minulosti proběhla. Dá se zde tedy okamžitě bydlet,

Hledáte dvoupokojový byt na klidném místě? Nabízíme Vám prodej družstevního bytu o velikosti 2+1/53,9m² na ul. Sovova v Karviné - Ráji. Byt se nachází ve 3.patře ze 3.p v domě po celkové revitalizaci. Navíc je zde vybudované TEPELNÉ ČERPADLO, takže nejste závislí na Veolii atd. ale tvoříte si teplou vodu a teplo sami za snížené měsíční náklady. Byt prošel částečnými úpravami - novějš

Nabízím Vás skvělou příležitost a to koupi bytu pro sebe , ale i NA INVESTICI!!! Tento byt s dispozici 4+1 o výměře 79 m², se nachází v 1NP panelového domu po revitalizaci. Byt prošel před lety rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kuchyňské linky, podlahové krytiny, interiérových dveří i zárubní, zavedení nových elektrických rozvodů v mědi a novou koupelnu, včetně vany a obkladů. Vel

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1/balkon ve vyhledávané lokalitě Havířova, na ulici Elišky Krásnohorské. Byt prošel před lety zdařilou rekonstrukcí, která přidala bytu na praktičnosti, která je v dnešní době velice žádaná. Je situován do čtvrtého patra ze čtyř, klidného domu po revitalizaci. V bytě je hezká, dobře řešená kuchyň, obývací pokoj s balkonem, ložnice a pokojíček, koupelna se spr

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi tento byt 3+1, o velikosti 72 m². Byt disponuje nejen sklepem, ale i zasklenou lodžií. Nachází se v panelovém domě po revitalizaci, ve velmi příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Celková revitalizace obnášela novou střešní krytinu, nové odpady a vodu v plastu, zateplení a plastová okna. Samotný byt je v původním stavu, vyklizen a připraven

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, umístěn v revitalizovaném bytovém domě, na ulici Lidická, ve městě Havířov. Byt je v družstevním vlastnictví, nachází se v 6NP bytového domu s výtahem. Dispozice: prostorná vstupní chodba (8,55m² ), koupelna (2,848m²), samostatné WC (1,029m²), kuchyň (11,312m²) se vstupem na lodžii (3,578m²), obývací pokoj

Najít 3+1 větších rozměrů se zasklenou lodžii je v Karviné vždy problém, ale já pro vás jeden takový s obrovským potenciálem mám! Tento byt není nádherný a moderní, do kterého jen donesete pár kufru a budete bydlet, ale jeden z těch, kde provedete rekonstrukci naprosto podle svých představ. Pokud samozřejmě nemáte tucha, jak dát být do kupy, aby byl wow, tak vám s celou rekonstrukcí můžeme p

Hledáte byt na dobré místě a po rekonstrukci? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 3+1+ zasklená lodžie+ šatna/63 m² na ul. Dlouhá třída v klidné části Havířov Podlesí. Byt se nachází v 5. podlaží v panelovém domě s výtahem, který prošel revitalizací. Dům je bezbariérový a nachází se v energetické třídě - C - úsporná. Byt prošel postupnou rekonstrukcí, kde bylo vyzděné byt

Hledáte prostorný byt v cihlové zástavbě? Nabízíme Vám k prodeji velkometrážní byt o velikosti 2+1+ komora + balkon/69m² v osobním vlastnictví na ul. Jurkovičova v Karviné -Nové město. Byt se nachází ve 3.patře ze 3. pater v nízké cihlové zástavbě bez výtahu. Byt je v původním udržovaném stavu, prostorný, pokoje jsou samostatné a byt má navíc komoru, kterou můžete využít jako špajz či

Hledáte prostorný byt v historickém centru města? Byt plný možností a s nízkými náklady? Právě takový Vám ráda představím. Nabízíme k prodeji unikátní byt 4+1 o celkové užitné ploše 111 m?, situovaný v samém srdci Českého Těšína. Nemovitost je umístěna ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu, který svým obyvatelům poskytuje nenapodobitelnou atmosféru díky vysokým stropům a historickému rázu okolní

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 s velkou lodžií, nacházející se v revitalizovaném domě. Byt se pyšní svou polohou v 11. z 12 nadzemních podlaží, což přináší nádherný výhled na okolí města. Byt prošel částečnou rekonstrukcí jádra (obklady, dlažba, vyzdění dvou stran), zbylá část bytu je vhodná spíše k rekonstrukci, i přesto je vhodný nejen k bydlení, ale i jako i

Nabízíme k převodu byt 2+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 64 m². Byt se nachází v 4. podlaží ze čtyř a je v dobrém stavu. V bytě prostorná zasklená lodžie, původní kuchyňská linka, koupelna k rekonstrukci, v pokojích parketová podlaha. Dům po kompletní revitalizaci v podobě zateplení, nové fasády, výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, stoupaček a nové střechy. Byt je p

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+1 o užitné ploše 64 m?, po moderní rekonstrukci, situovaný v žádané lokalitě Havířov-město, přímo v centru obce. Tento byt se nachází ve třetím podlaží čtyřpodlažního cihlového domu, který prošel nedávno kompletní revitalizací. Díky své skvělé poloze nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt se skládá ze dvou místností a obývacíh

Prodej bytu 3+1 v Bohumíně v klidné lokalitě. V cihlové zástavbě zatepleného dvoupodlažního domu. O velikosti bytu 67 m², nacházejícího se v 2. NP. V obývacím pokoji je krb, v koupelně plynový kotel. V chodbě 3 komory které lze využít ke skladování potravin nebo odkládací prostor obuvi, aj. Pokoje měří 23,94 m², 14,41 m², 13,41 m². Spíž 0,98 m²

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt, situovaný ve zvýšeném 1.NP/13.NP panelového domu po celkové revitalizaci na ulici Kosmonautů v Havířově - Podlesí. Jedná se o vyhledávanou lokalitu se spoustou zeleně, veškerou občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností. Nachází se v těsné blízkosti obchodního domu Permon. Pěkný, útulný byt je o celkové výměře 26 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m?, který se nachází ve vyhledávané a klidné části Karviná - Mizerov. Tento světlý byt prošel rekonstrukcí: nová elektřina v mědi včetně revize, zděné bytové jádro, nové omítky, rohová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a wc obklady. Jistě vás zaujme i zasklená

nahoru

Načíst další