Prodej činžovního domu 780 m²

Základní údaje

Datum vložení	22. listopadu 2022	ID nemovitosti	22983
Plocha celková	780 m²	Plocha pozemku	780 m²
Užitná plocha	780 m²	Plocha zastavěná	342 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Lokální - elektrické	Konstrukce	Zděná
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují prodej dvou obytných domů s 8 byty na vlastním pozemku s vlastní zahradou a přístupem po obecní komunikaci v centru Ostravy, ul. Božkova a Dobrovského. Domy jsou investiční příležitostí, čistý nájem činí 96.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 1 152 000,- Kč. Návratnost ceny domů vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky do 15 let. Dobrá dopravní obslužnost, MHD 100 m, parkování pod okny. Obytné domy jsou podsklepené, cihlové se štukovou omítkou, plastová okna, dvoupatrové s půdou, kde je možno vybudovat další 4-5 dalších bytů. Vnitřní vybavení domů i bytů bylo částečně rekonstruováno. Byty jsou vybaveny elektrickými ohřívači vody, plynovými sporáky. Vytápění bytů je zajišťováno elektrickými topidly, centrální kotel na plyn je v domě na ul. Božkové. V domech je zaveden internet a kabelová televize. Domy jsou dále napojeny na hlavní městské řády přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace, plynu a telefonu. Celková čistá podlahová plocha domů je 520 m2. K domům přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 780 m2. Nemovitosti - dům i pozemky - jsou právně čisté. Prohlídky nemovitosti jsou možné kdykoliv po dohodě s makléřem, který je zároveň finančním poradcem a poskytne bezplatnou konzultaci o možnostech financování těchto nemovitostí. Ev. číslo: 22983. Bližší informace Vám sdělí Ing. Roman Cilný, 775 750 200, 775 750 200, cilny@reality11.cz