Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Ostrava
Olomouc
Okresy

Cena a plocha

Stav nemovitosti
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Prodej domů Orlová

Právě teď můžete vybírat z 13 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v obci Orlová

Cena domů na prodej v obci Orlová se momentálně pohybuje od 1 350 000 Kč do 28 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 595 Kč do 119 770 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Orlová.

Jaké jsou domy na prodej v obci Orlová?

Na trhu v Orlové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (12) v cenách od 1 350 000 Kč, následují vily (1) od 4 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Orlová na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (7), k rekonstrukci (2), v bezvadném stavu (2), novostavby (1), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 500 000 Kč v obci Orlová, který má obytnou plochu 461 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Orlová se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8394 m2 má dům za cenu 3 990 000 Kč v obci Orlová. Naopak nejmenší pozemek o výměře 396 m2 získáte při koupi domu v obci Orlová za cenu 1 350 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Orlová nabízíme domy v celkem 3 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Porubě (7), Domy na prodej v Městě (3), Domy na prodej v Lutyni (2).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Orlová uvádějí následující informace: klidná část obce (6), centrum (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Nabídka domů v obci Orlová dle inzerenta:

V Orlové a okolí pochází 13 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (3), QARA s.r.o. (2), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), Hlavenková, Macháč a partneři s.r.o. (1), Ostrafin Reality s.r.o. (1), RE/MAX Centrum (1), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (1), Bezrealitky s.r.o. (1), STING Reality s.r.o. (1) a ostravskárealitní.cz (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Orlová?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Orlová 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Orlové?

V obci Orlová působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 24 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: PROGRESUNION Rožnov pod Radhoštěm, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Orlová

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lenka Sendžová, Marie Kostomlatská, Markéta Mohylová, René Cechel, Karin Davidová, Gabriela Árnason, Miroslav Zmuda, František Kalina, Tereza Spustová a Radovan Rykala.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Radovan Rykala (15). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 202 m² Orlová, Žofinská

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krásnou zahradou. V přízemí domu jsou 3 pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a sprchový kout s WC. V patře jsou dva pokoje, sprchový kout s WC, příjemný prostor k posezení a boční úložné půdní prostory. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům má zateplenou fasádu, eurookna a je částečně podsklepený. Na pozemku je k dispozici ga

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 183 m² Orlová, Klášterní

Nabízíme prostorný rodinný dům v Orlové, který momentálně prochází rekonstrukcí. Tento dům nabídne nejen útulné bydlení, ale i velký potenciál pro další využití. Specifikace: • Lokalita: Orlová • Dispozice: 2+1 a 3+kk (součástí prodeje je projekt k rekonstrukci) • Podsklepení: Ano • Pudní prostor: Možnost vybudování dalšího bydlení • Zahrada: Oplocená zahrada s garáží a kůlnou • Přípojky:

Prodej rodinného domu 120 m² Orlová, Zátiší

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Orlové Lutyně, ideální pro rodinné bydlení či podnikání z domova. Dům je samostatně stojící na okraji obce, s užitnou plochou 120 m² a pozemkem o rozloze 884 m². Dispozice zahrnuje 5 místností, podzemní podlaží a 1 nadzemní podlaží. Dům je ve velmi dobrém stavu, proběhla zde výměna oken, zateplení fasády, výměna střešní krytiny a rozvodů. K d

Prodej rodinného domu 150 m² Orlová, K Rybníku

Nabízíme prodej podsklepeného rodinného domu s garáží a stodolou. Dům je obklopen zahradou o velikosti 2 311 m2, pozemky jsou stavební. V přízemí domu jsou 4 místnosti, kuchyň, koupelna, wc. Z předsíně vedou schody na půdu, která je velmi prostorná a lze tam vybudovat další místnosti. V roce 2009 byla vyměněna okna za plastová. Dům je suchý, ani při záplavách zde nebyla voda. Vzhledem k

Prodej rodinného domu 170 m² Orlová

Hledáte moderní rodinný dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ? Chcete klidné místo s dostatkem soukromí a přírody kolem? Pak pro vás mám zajímavou nabídku – rozestavěnou novostavbu rodinného domu 4+kk v Orlové-Porubě na ulici Přespolní. Dům o užitné ploše 170 m² je dispozičně velmi dobře řešený. Hlavní obytná část spojuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, odkud vedou velká

Prodej rodinného domu 250 m² Orlová, Lidická

Hledáte velký dům na pěkném místě v Orlové? V tom případě Vás může zaujmout tato nemovitost na ulici Lidická v Orlové. Jedná se o dvoupodlažní dům na pozemku 1.043 m2 s vlastní přístupovou komunikací 562 m2. Jedná se o opravený dům s dvěma jednotkami - v přízemí se nachází vstup, koupelna, dvě toalety, kuchyň, a čtyři pokoje. Dále je zde vstup do sklepa, kde se nachází tech

Prodej rodinného domu 148 m² Orlová, Úzká

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v klidné části Poruby u Orlové, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a klid. Tento cihlový dům byl kolaudován v roce 2008 a nachází se na konci slepé ulice, což zaručuje minimální provoz a klidné prostředí. Dům o užitné ploše 170 m² je rozložen na dvou nadzemních podlažích a je postaven na samostatném pozemku o velikosti 1938 m².Dům je vybaven moderním zabezpe

Prodej rodinného domu 2 200 m² Orlová, Petra Cingra

Dům je situován v nejstarší části města, naproti domu je zámecký park, vedle domu je nově opravený kostel, náměstí s úřadem, restauracemi a obchody.Nyní je hotových a plně obsazených 20 bytů, dalších 6 bytů je částečně rozdělaných.Byty jsou o rozměrech 28-46m2.Čistý měsíční výnos z 20 hotových a pronajatých bytů je cca 200.000,- po úhradě všech služeb a nák

Prodej rodinného domu 90 m² Orlová, Dětmarovická

Říkáte si, že hledáte místo, kde začít stavět svůj vysněný domov? Nebo potřebujete dostatek prostoru pro svá zvířata? Vítejte na tomto velkém pozemku se zastřešeným torzem rodinného domu, kde je možností víc než dost! Zastřešený skelet rodinného domu s trochou fantazie a šikovnýma rukama může být váš nový domov. Nebo můžete této stavby využít jako místo pro úplně nový rodinný dům. Rozloha pozemku

Prodej rodinného domu 110 m² Orlová

Nabízím Vám velmi pěknou moderní novostavbu rodinného domu, který je v perfektní dojezdové vzdálenosti do Ostravy, Havířova a Karviné. Dům má velmi praktickou a maximálně využitou dispozici 4+kk se zádveřím. Dům splňuje dnes velmi důležité požadavky a nároky na nízkoenergetickou náročnost. Novostavba domu se nachází v Orlové Lutyni. Celková plocha parcely je 872 m2, a zastavěná plocha

Prodej rodinného domu 117 m² Orlová, Zátiší

Hledáte nové bydlení v klidné lokalitě, obklopené zelení, kde Vás nikdo nebude rušit a kde si budete užívat své chvíle pohody a odpočinku? Tento moderní bungalov s okrasnou zahradou uspokojí potřeby celé rodiny. Dům je o dispozici 4 + kk s užitnou plochou 117 m2, má zastřešenou terasu a garážové stání pro dvě auta. Při vstupu do domu ucítíte svěžest ve vzduchu, jste první majitelé a

Prodej vily 461 m² Orlová, Ostravská

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu situovanou na adrese Ulice Ostravská, v části obce Orlová. Tato krásná rodinná Vila je řešena na 3NP. Velikou výhodou je, že každé z pater má řešen samostatný vchod a lze tedy tuto vilu využít pro samostatné bytové jednotky či úplně oddělené kanceláře nebo lékařské středisko. Tento objekt je dle mého názoru velice vhodný k podnikání či budoucí investici. Její celk

Prodej rodinného domu Orlová, Těšínská

Nabízíme Vám ke koupi celkem 4 rozestavěné hrubé stavby rodinných domů (prodává se každá zvlášť) na ulici Těšínská v Orlové Porubě, na samém konci obce na hranici s Rychvaldem. V okolí se nachází krásné rybníky a Přírodní rezervace Skučák, za pozemky pak menší les k procházkám či relaxaci. Součástí prodeje je vydané stavební povolení a kompletně zpracovaná projektová dokumentace na výstavbu celk