Prodej stavební parcely 880 m²Pěnčín Dolní Černá Studnice

Nabízíme na prodej stavební parcelu o výměře 880 m2, v místě Dolní Černá Studnice u Jablonce nad Nisou. Pozemek je Územním plánem určen k zastavění rodinným domem jako plocha smíšená, obytná-venkovská. Pozemek se nachází na okraji rozptýlené zástavby, s výhledem a celodenním slunečním svitem. Je mírně svažitý, u silnice rovinatý, přiléhá k místní asfaltové komunikaci. Na hranici pozemku je možno se napojit na obecní vodovodní řad, elektřina ze sloupu el.vedení 1 KV u pozemku. Odpady řešeny individuálně výstavbou ČOV, kanalizace v místě není. Oblast Černé Studnice je vyhledávaná zejména jako centrum rekreace a bydlení pro svou vyvýšenou až horskou polohu 700 mnm, krásné výhledy do kraje Železnobrodska až po Krkonoše, i vynikající dopravní dostupnost do Jablonce nad Nisou včetně MHD. Náhled Územního plánu naleznete ve fotodokumentaci. Přes pozemek nyní veden nadzemní kabel ČEZ do 1kV, během podzimu 2026 bude nadzemní vedení odstraněno a vyřešeno zemní přeložkou mimo pozemek. Pro další informace neváhejte kontaktovat makléřku.