Nabízíme k prodeji pozemky parc. č. 696/19 a 696/9 v k. ú. Jistebsko, obec Pěnčín, okres Jablonec nad Nisou o celkové výměře 3.605 m2. Předmětem prodeje je soubor dvou parcel: hlavní parcela p.č. 696/19 o výměře 1501 m2 je využitelná jako stavební pozemek a navazující parcela p.č. 696/9 o výměře 2104 m2, která slouží jako louka.
Pozemek parc. č. 696/19 o výměře 1501 m2 je v současné chvíli územní plánem obce určen k využití na výstavbu jednoho RD. Lze zde postavit SV stavby: stabilizovaná plocha SV pro plochy smíšeného venkovského bydlení jsou zde stanovená jasná pravidla:
Přípustné využití: Na těchto pozemcích jsou povoleny stavby pro bydlení (rodinné domy), soukromá a vyhrazená zeleň (zahrady, sady), parkovací plochy, individuální garáže a drobná architektura
Nová prostorová regulace (800 m2): Nejzásadnější novinkou je zavedení minimální výměry stavebního pozemku na 800 m2, což tento pozemek v pořádku splňuje.
Vodovodní řad je veden na okraji pozemku, kapacita dostatečná. Elektřina dovedena přímo na pozemek. Odvod odpadních vod nutno řešit domovní ČOV / jímkou.
Druhý pozemek parc. č. 696/9 o výměře 2104 m2 je charakterem NSzp (Plochy smíšené nezastavěného území – zemědělské, přírodní). Pozemek bezprostředně navazuje na první uvedený pozemek a je vhodný například k chovu hospodářských zvířat. Jedná se o součást volné zemědělské krajiny. Nelze zde postavit rodinný dům ani rekreační objekt. Přípustné jsou pouze stavby bezprostředně sloužící pro zemědělské účely a související technická infrastruktura.
Pozemky dohromady tvoří velmi prostorný celek, který nabízí dostatek prostoru i soukromí.
