Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi výjimečný investiční pozemek o celkové výměře 18.649 m2 v vyhledávané lokalitě Ostašov u Liberce. Jedná se o atraktivní příležitost pro dlouhodobé a strategické investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu do půdy s vysokým potenciálem zhodnocení. Pozemek navazuje na stávající zástavbu a v platném územním plánu je vymezen pro budoucí výstavbu rodinných domů.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
- Katastrální území: Ostašov u Liberce [682471]
- List vlastnictví (LV): 407
- Parcely: parc. č. 287/3
- Celková výměra: 18.649 m2 (100% podíl)
- Druh pozemku: Trvalý travní porost
- Územní plán: Rozvojová plocha Z8.62, funkční kód BO.2.15.70.p (Bydlení všeobecné - rodinné domy / nízkopodlažní zástavba)
- Podmínka využití: Zpracování územní studie městem
- Přístup: Přístupnost zajištěna z okolních veřejných komunikací
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:
- Významná strategická investice v klíčové rozvojové zóně Statutárního města Liberec.
- Vysoký potenciál budoucího zhodnocení po dokončení schvalovacích procesů.
- Pozemek leží mimo záplavová území i mimo CHKO Jizerské hory.
- Ucelená plocha ideální pro budoucí ucelenou parcelaci na samostatné stavební pozemky.
- Skvělá poloha s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tepny.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA A ČASOVÝ HORIZONT:
- Město Liberec aktuálně intenzivně pracuje na pořizování městské územní studie, jejíž projednání a schválení se očekává v průběhu roku 2027.
- Napojení na technickou infrastrukturu a budoucí výstavbu řeší město v rámci přípravy celkové lokality.
- Výstavba bude přímo navázána na plánovanou obvodovou komunikaci s napojením na I/35, což z pozemku činí ideální investiční aktivum se střednědobým až dlouhodobým časovým horizontem.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
