Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 1 772 m² v klidné a příjemné lokalitě Liberec – Horní Suchá, v ulici Křižanská. Pozemky parc. č. 297/6 (963 m²) a 297/1 (809 m²) tvoří jeden funkční celek a dle platného územního plánu města Liberce jsou zařazeny do plochy BU.1 – bydlení všeobecné, umožňující za splnění příslušných podmínek výstavbu rodinného domu.
Lokalita nabízí příjemné prostředí v blízkosti lesa, dostatek zeleně a soukromí, přitom s dobrou dostupností občanské vybavenosti Liberce. Pozemky jsou přístupné přímo z veřejné komunikace.
Inženýrské sítě:
Elektřina je přivedena ke stávajícímu objektu.
Možnost napojení na veřejný vodovod na hranici pozemku.
Na pozemcích se nachází původní rekreační objekt, který již není využíván a vzhledem ke svému současnému technickému stavu se předpokládá jeho odstranění. Pozemky jsou porostlé vzrostlou zelení a náletovými dřevinami a prodávají se ve stávajícím stavu. Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně.
Důležité informace k využití pozemků:
Přes část nabízeného území prochází nadzemní vedení vysokého napětí. Na žádném z pozemků se však nenachází podpěrný sloup vedení. Přítomnost vedení je nutné zohlednit při plánování budoucí výstavby, sama o sobě však nevylučuje další využití pozemků. Konkrétní možnosti umístění rodinného domu či doplňkových staveb je třeba posoudit individuálně s ohledem na ochranné pásmo vedení. K dispozici máme písemné vyjádření společnosti ČEZ Distribuce i přímý kontakt pro konzultaci případného stavebního záměru. Veškeré dostupné podklady včetně vyjádření ČEZ Distribuce rádi poskytneme vážným zájemcům.
Pozemky představují zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají větší pozemek v Liberci a chtějí si jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním představám.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120422.
