Právě teď můžete vybírat z 5 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 4+1 v části obce Praha Nové Město
Cena bytů 4+1 na prodej v části obce Praha Nové Město se momentálně pohybuje od 18 499 000 Kč do 22 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 83 010 Kč do 100 963 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 232 034 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 78 m2.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Nové Město?
Na trhu v Novém Městě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (15) v cenách od 4 890 000 Kč, následují byty 3+kk (13) od 10 490 000 Kč, byty 2+kk (9) od 7 999 000 Kč, byty 3+1 (8) od 10 500 000 Kč, byty 4+1 (4) od 18 499 000 Kč, byty 2+1 (4) od 9 400 000 Kč, byty 4+kk (3) od 23 790 000 Kč a byty 5+1 a více (2) od 54 990 000 Kč.
Lokality bytů 4+1 k prodeji
Vyfiltrovat si byty 4+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 4+1 na prodej Praha 4 (377), Byty 4+1 na prodej Praha 5 (362), Byty 4+1 na prodej Praha 10 (330), Byty 4+1 na prodej Praha 9 (320), Byty 4+1 na prodej Praha 8 (215), Byty 4+1 na prodej Praha 6 (138), Byty 4+1 na prodej Praha 3 (130), Byty 4+1 na prodej Praha 1 (91), Byty 4+1 na prodej Praha 7 (60), Byty 4+1 na prodej Praha 2 (60).
V Praze nabízíme byty 4+1 v celkem 30 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 4+1 na prodej v Holešovicích (4), Byty 4+1 na prodej v Novém Městě (4), Byty 4+1 na prodej v Hájích (3), Byty 4+1 na prodej ve Vinohradech (3), Byty 4+1 na prodej ve Stodůlkách (3), Byty 4+1 na prodej v Horních Počernicích (2), Byty 4+1 na prodej v Hloubětíně (2), Byty 4+1 na prodej v Podolí (2), Byty 4+1 na prodej v Chodově (2), Byty 4+1 na prodej v Černém Mostu (2), Byty 4+1 na prodej v Michli (2), Byty 4+1 na prodej ve Vršovicích (2).
Byty 4+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 4+1 na prodej MČ Praha 4 (6), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 11 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 10 (5), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 7 (4), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 14 (4), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 1 (3), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 13 (3), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 2 (3), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 5 (3), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 12 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 20 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 9 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 3 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha 6 (2), Byty 4+1 na prodej MČ Praha-Královice (1).
Jak vybrat byt 4+1 k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 4+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 4+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 4+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 4+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 4+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 4+1 v Novém Městě s garáží nebo byty 4+1 v Novém Městě s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 4+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 4+1 s balkonem nebo lodžií.Stav bytu 4+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Nové Město na prodej byty 4+1 v dobrém stavu (2), v bezvadném stavu (1), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 4+1 v Novém Městě dle vlastnictví
Byty 4+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 4+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 4+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 4+1 v části obce Praha Nové Město dle inzerenta:
V Novém Městě a okolí pochází 0 bytů 4+1 z nabídky realitních kanceláří a 4 byty 4+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 4+1 k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Realitas Central (1), Jaroš Real Estate s.r.o. (1), QARA s.r.o. (1), a CENTURY 21 AZ Reality (1),. Další 4 byty 4+1 jsou nabízené přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 4+1 na prodej v části obce Praha Nové Město?
Pokud máte konkrétní představu bytu 4+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 4+1 na prodej v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Nové Město 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 4+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 4+1 v Novém Městě?
V části obce Praha Nové Město působí 66 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Středočeské reality, spol. s r.o. Praha, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha, REMAX Drive Benešov, ECON REAL s.r.o. Praha, Jiří Turek Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, RE/MAX All Up Lety, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor a FINAL 25 Reality s.r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Nové Město
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martina Nielsen, Filip Sloupenský, Bc. Igor Chotinskij, Eliška Tichá, Lidiya Savynets, Aleš Vladař, Oksana Turri, Veronika Kováčová, Pavlína Prokešová a Ilona Fanfrdlová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 4+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
