Pozemek je rovný, v běžné zástavbě rodinných domů. Příjezdová komunikace k pozemku je po nové obecní komunikaci. Přípojky k parcele na vodu a elektřinu jsou v dosahu. Jistebník je v dojezdové vzdálenosti od Ostravy 15 minut. V okolí krásná příroda, rybníky, v obci veškerá občanská vybavenost jako potraviny, pošta, služby, mateřská školka, základní škola od první do deváté třídy, fotbalové hřiště,