Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji v bytovém domě bytovou jednotku 2+1 o ploše 63.02 m2 v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené městské části Brna – Řečkovice, na ulici Letovická. Výhodou bytové jednotky jsou samostatné neprůchozí pokoje a šatna.
Byt se nachází v předposledním, 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Bytový dům prošel revitalizací (nový výtah, zateplení vnější obálky a střechy, lodžie, stupačky, plastová okna, společné elektrické rozvody a jiné). Dům je tedy ve velmi dobrém technickém stavu.
Samotný byt prošel v minulosti částečnou modernizací, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky.
Dispozice bytu 2+1:
• kuchyň (12.36 m2)
• pokoj 1 (17.26 m2) a pokoj 2 (14.33 m2) s lodžií (4.08 m2)
• předsíň (6.67 m2)
• koupelna + WC (4.13 m2)
• šatna (2.51 m2)
• sklepní kóje (1.68 m2)
V bytovém domě jsou k dispozici také společné prostory – kolárna, sušárna/ prádelna, technická místnost a další.
Bytová jednotka se aktuálně pronajímá a bude uvolněna nejpozději k 1.10.2026.
Lokalita
Ulice Letovická se nachází v oblíbené brněnské městské části Řečkovice, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do centra města.
V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i zdravotnická zařízení. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky tramvajových i autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna i ostatních městských částí.
Lokalita potěší také milovníky aktivního životního stylu. V okolí najdete množství zeleně, parky, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní areály, které nabízejí široké možnosti pro odpočinek i volnočasové aktivity.
Díky spojení klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s výborným potenciálem následného pronájmu.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací či domluvu prohlídky se obraťte na makléře.
Hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.
