Hledáte bezpečný způsob, jak zhodnotit své finance, nebo uvažujete o ideálním startovacím bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy?
Tento světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 na oblíbené ulici Ježkova představuje mimořádnou investici s vysokým budoucím potenciálem.
Byt o celkové užitné ploše 27,4 m2 (včetně sklepa o velikosti 0,7 m2) se nachází v 9. patře (10. NP) revitalizovaného výškového domu.
Tato lukrativní poloha vám zajistí naprosto dechberoucí výhled na celou Porubu i přilehlý areál VŠB, který budete mít doslova jako na dlani.
Vnitřní dispozice bytu je v původním, ale udržovaném stavu, což budoucímu majiteli otevírá skvělou příležitost k rekonstrukci přesně podle vlastních představ.
Aktuálně jsou v koupelně se sprchovým koutem nověji obložené kachličky, které jsou na umakartovém jádru a v kuchyni je k dispozici zachovalá linka s plynovým sporákem a troubou.
Samotný bytový dům prošel velmi pečlivou a nákladnou revitalizací.
Je kompletně zateplen, má novou fasádu, plastová okna a disponuje dvěma praktickými nákladními výtahy.
Z hlediska energetické náročnosti budova spadá do velmi dobré třídy C – úsporná.
O dům se ukázkově stará společenství vlastníků, díky čemuž zde před čtyřmi lety proběhla kompletní rekonstrukce elektroinstalace a v dohledné době je naplánována například rekonstrukce balkonů či zateplení podhledů.
Zásadní a bezkonkurenční výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady, které oceníte jak při vlastním bydlení, tak při případném pronájmu.
Celkový měsíční předpis úhrad činí pouhých 2 180 Kč.
Z této částky směřuje do fondu oprav (dlouhodobá záloha) jen 548 Kč měsíčně.
Tato investice vám tak dává naprostou jistotu, že vaše peníze jsou uloženy bezpečně, hodnota majetku v čase poroste a průběžné výdaje vás nijak nezatíží.
Lokalita ulice Ježkova je absolutním synonymem pro perfektní dostupnost a bezchybnou občanskou vybavenost.
Supermarket Albert je vzdálen pouhou minutu chůze, v Lidlu jste za tři minuty a k univerzitnímu kampusu VŠB dojdete pohodlně do deseti minut.
Právě tato strategická poloha z bytu činí vysoce žádané a snadno pronajímatelné bydlení pro studenty či mladé páry.
Přímo za domem se navíc rozprostírá park a nedaleký Pustkovecký rybník nabízí idylické místo pro relaxaci a procházky v zeleni.
Tento byt je volný k prodeji od 1.1.2027 do té doby je možné byt procházet pouze ve virtuální prohlídce.
Rád vám veškeré detaily této zajímavé investice představím osobně. Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku.
