Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Karviná

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 100 000 Kč do 25 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Karviná

Cena rodinných domů na prodej v okrese Karviná se momentálně pohybuje od 1 100 000 Kč do 25 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 827 Kč do 113 648 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Karviná.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (90) v cenách od 1 100 000 Kč, následují chaty (6) od 599 000 Kč, činžovní domy (4) od 7 990 000 Kč a vily (2) od 1 234 567 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Karviná na prodej nabízeny rodinné domy novostavby (26), v dobrém stavu (21), v bezvadném stavu (18), k rekonstrukci (8), po rekonstrukci (5), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 8 290 000 Kč v obci Bohumín, který má obytnou plochu 323 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Karviná se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5078 m² má rodinný dům za cenu 4 200 000 Kč v obci Dolní Lutyně. Naopak nejmenší pozemek o výměře 208 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Petrovice u Karviné za cenu 4 650 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Karviná sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město a Frýdek-Místek.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Karviná uvádějí následující informace: klidná část obce (43), okraj obce (20), centrum (15), rušná část obce (1), polosamota (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Karviná nabízejí nejčastěji jiné rodinné domy (33). V nabídce k prodeji jsou také zděné rodinné domy (11), montované rodinné domy (3), panelové rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Karviná

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici 9 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 90 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX NEJ (13), M&M reality holding a.s. (13), AMBRA REAL group s.r.o. (9), BO! reality a finance (6), ostravskárealitní.cz (5), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (4), Rybka Reality s.r.o (4), AZET Reality (3), Elite real service s.r.o. (3) a REALITY PRORADOST s.r.o. (3).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Karviná?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Karviná 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Karviné?

V okrese Karviná působí 63 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Miroslav Zmuda, Marie Kostomlatská, Gabriela Árnason, René Cechel, Lenka Sendžová, František Kalina, Karin Davidová, Jaromír Kohut, Tereza Spustová a Martina Nedojedlá.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí Vlastimil Havlas (13). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízím Vám k prodeji stavbu rodinného domu s pozemkem o rozloze 1531m². Pozemek domu lemuje místní potok , přístup na pozemek je z hlavní pozemní komunikace, nebo zadní cestu vedoucí skrze most na pozemek. Stavba je ve stavu kompletní rekonstrukce nebo likvidace. 1. v případě zvolení rekonstrukce je zde vypracovaná a schválená dotace na 960.000,- Kč kterou lze čerpat. 2. v případě zvol

Prodej dvoupodlažního (dvougeneračního) podsklepeného domu na pozemku o celkové ploše 1 412 m². Součástí je garáž v suterénu domu a za domem bývalá hospodářská budova, nyní po rekonstrukci k využití k podnikatelským účelům nebo k odpočinku. Vedle budovy přístřešek s posezením a venkovním krbem. V rodinném domě je v přízemí bytová jednotka o dispozici 3+1 (aktuálně je 2+1 + samostatná ka

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1 v řadové zástavbě v klidné části obce Petrovic u Karviné. Na 1. NP se nachází zádveří, chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně, koupelna se samostatným WC, k dispozici vstup do suterénu. Pevným, dřevěným schodištěm se dostaneme na 2.NP, kde jsou dva pokoje - ložnice a obývací pokoj, oba pokoje jsou s balkónem, dále dětský pokoj, koupelna, samostatné

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 v obci Karviná. Na 1.NP se nachází zádveří, chodba, kuchyně, obývací pokoj s balkonem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. Betonovým schodištěm se dostaneme na prostornou půdu, kterou je možné přestavět na bytovou plochu, druh střechy je stanový. Nemovitost je celopodsklepená. V tomto vyvýšeném suterénu se nachází garáž a technické místno

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o velikosti 7+2 se zahradou 1005 m² ve slepé ulici Kubiszova v klidné části Karviná - Ráj. Dům byl dokončený v roce 1945 a v současné chvíli je v udržovaném stavu, po částečných úpravách - zateplená severní strana, plastová okna, střecha plechová, vstupní dveře bezpečnostní. V tomto roce se vyměnil nový bojler- 120 l a nový kotel zn. Viaflames na tuhá p

Toužíte vytvořit si svůj nový domov v rodinném domě ? Chcete dům, který stačí jen dokončit dle vlastních představ? Přesně takový dům na vás čeká v Dolních Datyních. Zde máte prostor zrealizovat všechny vaše představy o tom, jak by mělo vaše bydlení snů vypadat. Jde o nedokončenou stavbu rodinného domu zděné konstrukce o zastavěné ploše 175 m² včetně terasy. Celková plocha včetně rod

Toužíte po novém bydlení pro svou rodinu a je novostavba s dispozicí 4+kk právě to co hledáte? V tom případě mám pro Vás právě takový dům, který leží na hranici Karviné a Petrovic u Karviné v lokalitě kousek od Švýcarského domu. Jedná se o novostavbu s dispozicí 4+kk s krytou terasou a dvěma krytými parkovacími místy. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1.065 m², kdy podlahová pl

Zrekonstruovaný dům s nádhernou zahradou, v klidné ulici a současně jenom kousíček od centra města. ANO. Tohle je ta nabídka, která se jen tak nevidí! Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký rodinný dům s dispozicí 4+1 v Č. Těšíně. Dům prošel před několika lety celkovou rekonstrukcí. Jeho součástí je krásná okrasná zahrada a praktická garáž. Celková plocha pozemku činí 804 m?. Umístění nemovitosti v

Vítejte v Petřvaldu u Karviné, kde vám chci představit možnost realizovat váš sen o bydlení v novém rodinném bungalovu. Rezidence Ráčkova je prestižní developerský projekt, který nabízí 7 moderních rodinných domů. S výstavbou se můžete těšit na klidovou zónu s vynikající dostupností do měst Ostravy, Havířova, Orlové, či Karviné. Každý bungalov je postaven s důrazem na nízkoenergetický standard t

Novostavba nízkoenergetického domu v těsné v blízkosti přehrady - dům PD3 „ALPH 133“ 4+kk je orientován na jihovýchod a severozápad. Užitná plocha domu 133 m², plocha stavební parcely 85 m². K domu je navržena venkovní terasa o rozloze 24 m², která není součástí standardního vybavení. Dále pozemek p.č. 3729/5 o výměře 732m². Nízkoenergetické domy ALPH js

Máme na prodej poslední 3 volné nízkoenergetické rodinné domy v Residenci na ul. Ostravská. Dispozičně jsou řešeny jako 4+kk (110m2 + 10m2 terasa) s celkovým pozemkem 236m2. - Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, v celém domě je podlahové teplovodní topení - V každém pokoji vlastní klimatizační jednotka - Plastová okna s trojsklem - Podlaha dlažba + vinyl - Masážní vana 170/75 - Sprchový kout

Nabízíme k prodeji unikátní rodinné sídlo v podobě dvojdomu, které se pyšní dechberoucími výhledy na malebné Beskydy a rozlehlou krajinu Moravské brány. Tato jedinečná nemovitost z dvou domů s oddělenými evidenčními čísly, se nachází na idylickém místě pod Babí horou, v těsné blízkosti vodní nádrže Těrlicko, což z ní činí dokonalý úkryt pro ty, kteří hledají klid a soukromí v srdci přírody. Samost

Nabízíme moderní a designové rodinné domy o velikosti 148 m² zastavěné plochy a 114 m² užitné plochy, které jsou umístěny na rozhraní Ostravy Michálkovic a Rychvaldu. Dům je ve vysokém PASIVNÍM standardu (rekuperační jednotky, tepelné čerpadla, nadstandardní tepelná izolace), napojen na bezpečnostní systém. V celkové ceně, je kompletně zasíťovaný pozemek (el. přípojky, odpa

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům/chalupu v obci Těrlicko Hradiště. Hledáte kouzelné místo na polosamotě obklopené lesem, kam byste chtěli utéct před ruchem města a vychutnávat si výhled do krásné zahrady, která Vás nabije pořádnou dávkou energie? Hledáte-li klid, relax a odpočinek, pak je tato nabídka určena právě Vám. Chalupa je situovaná na místě, které si hned zamilujete. Zahrada 1.487 m

Nabízíme Vám ke koupi polovinu rodinného domu se samostatným vchodem, který se nachází v Petrovicích u Karviné, Dolních Marklovicích, nedaleko školy. Dům je částečně podsklepený, v přízemí se nachází dva dostatečně veliké pokoje (obývací pokoj a ložnice), kuchyň a koupelna, která byla zrekonstruovaná v roce 2020, disponuje vanou, sprchovacím koutem, je zde závěsné WC , umyvadlo, otopný žebřík a do

RD Havířov, Prachatická ul., FTE a tepelné čerpadlo v ceně NOVOSTAVBA s FVE v ceně. Nabízíme zděný řadový RD 4KK k nastěhování. Garáž, 2x koupelna, šatna. Zastavěná plocha domu 98 m² (půdorys 1. NP), užitná plocha 1.NP 81,12 m² + terasa, 2.NP 72,13m² (půdorys 2.NP). So

Nabízíme k prodeji prostorný dům o velikosti užitné plochy 120 m² s možností rekonstrukce dle vlastních představ a velkou půdou. Dům je připraven k nastěhování již od června a vyžaduje pouze mírnou rekonstrukci a estetické úpravy. Disponuje 4+1 pokoji, dvěma garážemi, kůlnou, krytým posezením, kotelnu, kurníkem a odkládací místností. K dispozici je také rozlehlá zahrada o velikosti 5 07

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům o 6 místnostech, nacházející se v klidné části obce Petrovice u Karviné. Tato samostatně stojící nemovitost postavená z cihly se rozkládá na pozemku o velikosti 1498 m?, s celkovou užitnou plochou 160 m?. Ideální pro rodinné bydlení, nabízí dostatek prostoru a privacy. Jeho poloha v klidné části obce zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou

BO! si Vám dovoluji nabídnout k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v Dolní Lutyni, části Věřňovice. Dispozice domu je momentálně 3+1. Je zde ovšem potenciál pro vybudování dalších pokojů. Dům prošel v průběhu let částečnou rekonstrukcí (okna, střecha, částečně elektřina, kotel, koupelna,..) a je určen přesně pro Ty z Vás, kdo si chcete splnit sen o bydlení na domečku za velic

Hledáte rodinný dům k bydlení a zároveň prostory k podnikání? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Karviná - Hranice s velikou výhodou, dokončení dle svých vlastních představ. V přízemí se nachází kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnici, koupelnu a toaletu. V 2. NP pak 3 pokoje s vlastní koupelnou a toaletou. Druhá část domu pak nabízí prostory pro podnikání nebo

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o 2 podlažích, se zahradou 760 m², fungující pekárnou, garáží a sklepem nacházející se v klidné části Albrechtic u Českého Těšína. Dům s cihlovou konstrukcí, střechou Bramac, plastovými okny a opravenou fasádou je vhodný k rekonstrukci dispozic dle vlastních představ. Poloha domu je samostatná, pozemek je oplocen, což zaručuje dosta

nahoru

Další stránka